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INDICACIONES GENERALES 1
LP | Pasión por el derecho
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Clase1.1
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SESIÓN 1: LA POSESIÓN QUE CONDUCE A LA USUCAPIÓN 1
Juan José Garazatua Nuñovero
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SESIÓN 2: LOS SUJETOS EN LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO I 2
Francisco Avendaño Arana y Luis Diego Vargas Sequeiros
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Clase3.1
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Clase3.2
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SESIÓN 3: LOS SUJETOS EN LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO II 2
Moisés Arata Solís
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Clase4.1
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Clase4.2
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SESIÓN 4: PRINCIPALES PROBLEMAS SOBRE LA INTERRUPCIÓN DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO 2
Diego André Pesantes Escobar
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Clase5.1
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Clase5.2
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SESIÓN 5: SUMA DE PLAZOS POSESORIOS Y HERENCIA DE LA POSESIÓN 2
Joao Alfredo Jiménez Salas
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Clase6.1
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Clase6.2
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SESIÓN 6: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Y SU VINCULACIÓN CON LOS PROCESOS DE REINVINDICACIÓN, DESALOJO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍA HIPOTECARIA 2
Carlos Alberto Sánchez Coronado
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Clase7.1
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Clase7.2
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SESIÓN 7: LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO EN LA JURISPRUDENCIA I 1
Diego André Pesantes Escobar
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SESIÓN 8: ASPECTOS PROBATORIOS EN MATERIA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO 1
Miguel Arámbulo Champi
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SESIÓN 9: EL ROL DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA EN LOS CASOS DE DUPLICIDAD DE PARTIDAS 2
Rolando Acosta Sánchez
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Clase10.1
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Clase10.2
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SESIÓN 10: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA ADMINISTRATIVA 2
María Postigo Espinoza
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Clase11.1
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Clase11.2
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SESIÓN 11: LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO EN LA JURISPRUDENCIA II 1
Gerson Barboza De las Casas
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SESIÓN 12: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL 1
Jorge Luis Gonzales Loli
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EXAMEN FINAL 1
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SESIÓN 13: TALLER PRÁCTICO I 1
Fort Ninamancco Córdova
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SESIÓN 14: TALLER PRÁCTICO II 1
Fort Ninamancco Córdova
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ENTREVISTA: ¿CÓMO LLEVAR UN CASO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO? 1
Martín Mejorada Chauca
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SESIÓN MAGISTRAL: LA REBELDÍA Y LA RECONVENCIÓN. EL AUTO DE SANEAMIENTO 1
Eugenia Ariano Deho
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PRESENTE ESTUVE EN CONSULTA MEDICA
Dr. buenas noches, hay alguna diferencia demandar la prescripción adquisitiva antes que el propietario demande la reivindicación y desalojo de su terreno. O realizar la demanda de prescripción adquisitiva después que me el propietario demande la restitución y desalojo de su terreno. Cuando es más oportuno demandar la prescripción adquisitiva.
Gracias por la respuesta
.Se compro con documento simple un departamento el 2000
.Se entera el 2007 que es denunciado el vendedor por garantías en juicio desde 2001
. El 2017 termina el juicio por abandono del demandante. Archivándose.
. Puede este comprador pedir la prescripción adquisitiva de este inmueble adquirido de buena FE
SAMUEL
BUENAS NOCHES DR.
HEMOS VIVIDO DESDE TIEMPOS INMEMORIALES EN LA CASA DE MIS PADRES, DICHO PREDIO TIENE TAMBIÉN PARTE CULTIVABLE ELLOS HAN MUERTO, LUEGO EN FORMA VERVAL NOS HEMOS REPARTIDO LAS TIERRAS, CON EL PASO DEL TIEMPO UNO DE LOS HERMANOS APROVECHANDO EL PETT SE HABÍA TITULADO CON CASAS Y TODO E INSCRIBIÓ EN LOS REGISTROS PÚBLICOS. AHORA SE NIEGA A SUBDIVIDIR O DESMEMBRAR PARA ENTREGARLES A SUS HERMANOS. PREGUNTA:
¿SE PUEDE DEMANDAR POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DIMINIÓ?
DR. FELICITACIONES MAS CLARO QUE EL AGUA. BUENAS NOCHES
SE PUEDE PRESCRIBIR UN INMUEBLE CON ANOTACION DE DEMANDA DE ACCION PAULIANA ZZZ
Buenas Noches, si un predio fue adquirido por 2 hermanos, hace más de 20 años por contrato de compraventa, la propiedad no está inscrita en Registros Públicos, como el terreno es grande se hicieron su repartición del área cada hermano, pero un hermano falleció, ya se tiene la sucesión intestada con sus herederos, y se cede su parte heredada para que al menos uno de ellos pueda solicitar la prescripción adquisitiva? Eso es válido?
2da. pregunta
Puede un tercero inscribir en RR.PP. una escritura publica de propiedad de inmueble tal como esta la Escritura Publica
Buenas noches,
¿El pago de tributos municipales y servicios a nombre del titular registral son parte de los elementos de prueba, si es que se acompañan con la prueba de que quien efectuó los pagos, fue el usucapiente a título personal?
Muchas gracias,
Buenas noches. una consulta, en caso de hacer una PAD lo cual se hizo por haber vivido 17 años cumpliendo los requisitos de ley, pero hay un proceso de desalojo. que pasa ahi si los dos juicios están avanzando a la par en primera instancia
Dr, buenas noches antes de casarse por bienes separados, uno de los esposos venía posesionando un bien inmueble y obtiene el plazo prescriptorio durante el matrimonio, el cónyuge que no posesionaba antes del matrimonio tiene algún derecho, o se mantiene en la prescripción como un bien propio? Gracias.
Toda prescfipcion exyintiva es solo presentada x excepcion de parte? El juez no,puede declararla de fondo emn la sentencia?
Profesor, una consulta
Si el poseedor ha iniciado un proceso de Prescripción Adquisitiva de Dominio y en el que el propietario ya contestó la demanda, negando por cierto que el poseedor haya cumplido con los requisitos de ley, encontrándose pendiente de sentencia,
esto impide que el propietario inicie un proceso de desalojo por ocupación precaria y también un proceso de reivindicación?
Muy buenas noches Doctor, seria valido la prescripcion de una propiedad privada del estado actualmente, si el posecionario lleva en el bien desde antes del 2010
quise decir en mi pregunta:
Buenas noches por favor, que tiempo tiene el poseedor comprador irregular sin comprobante de compra venta para solicitar al que le ven…
Buenas noches, Dr. Juan José, en el supuesto de que el prescribiente, tenga como causa posesoria, una minuta de compraventa, que suscribió con el anterior propietario en 1978, quien era soltero en esa fecha, y actualmente continua inscrito en Registros Públicos, porque la minuta, no se inscribió, teniendo en cuenta que dicho propietario ya falleció, y además, se perdió el rastro de su domicilio, ¿se debe demandar la P.A.D. contra el propietario inscrito en R.P. o contra sus herederos? Gracias.
Buenas noches. A quien demando si el titular inscrito en SUNARP ha fallecido hace mas de 20 años
Le agradeceré su respuesta a la siguiente pregunta:
¿Cómo se tramita la Declaración de Prescripción Adquisitiva de Dominio?
Que tiempo tiene el comprador irregular para solicitar al que le vendió, que es vendedor que no inscribió nunca su compra venta legitima y solo vendió con documento privado simple y estando solo el inmueble en testimonio ante Notaria
Dr. se puede adicionar el plazo presritorio en el caso del heredero que se encuentra en la posesión del bien
los familiares de un copropietario puede usucapir si, paga los impuestos, y otros servicios?
Como se puede valorar una constancia de posecion, que se ofrece en proceso de usucapion, cual es el tiempo de validez.
Buenas noches Dr., en el año 1999 un personal militar en actividad realizó una compra venta de un bien inmueble, para lo cual en ese entonces por protección de su identidad solo contaba con Código de identidad proporcionada por el instituto armado (no otorgaba DNI), es así que en el documento de compra venta se consignó un solo nombre y el código de identidad de manera errada y fue inscrito con ese error. A la fecha el citado personal ahora retirado, desea inscribir como copropietaria a su esposa, pero en registro público fue observado indicando que en la partida de… Read more »
¿En que casos se da la interrupción de la prescripción adquisitiva sin considerar la que señala el articulo 953 del CPC? (1 año)
¿Qué sucede si el predio que se pretende prescribir está registrado, pero concurre superposición sobre el mismo? ¿Se tendría que haber emplazado en el juicio al otro que obraba en registro como titular del predio superpuesto?
DR. BUENAS NOCHES: Los cónyuges compran una propiedad (casa ) por escritura pública hecha ante Notario, pero no se encuentra inscrito en Registros Públicos, que documentos ó requisitos se adjunta para realizar la Prescripción
Adquisitiva , explique por favor. Gracias
buenas noches, excelente ponencia, una consulta, si el titular de la posesión es una persona de 86 enferma con ceguera por la edad y tiene su sobrina que está con vigencia de poder, haciendo vivencia en la propiedad del cual el tio es posesionario. la pregunta es la sobrina puede hacer la demanda de prescripción adquisitiva y sería a nombre del tio, y que pasaria si en el proceso el tio ya no se encontraria entre nosotros
Buenas noches, favor si pudiera absolver mis dudas.
Pregunta: Un socio puede prescribir mediante constancia de posesión otorgada por una asociación de vivienda con determinada área, inscrita a nombre propio, posterior a la anulación de dicha partida por el poder judicial? Gracias por la clase.
Buenas noches,
¿Una escritura pública de donación, no inscrita en los RRPP, es un título válido para solicitar la prescripción adquisitiva de dominio contra el propietario registral?
Hay posesión pacífica si después de un proceso de desalojo fundado, el titular registral y el usurpador celebran un contrato de compra y venta?. Se vuelve pacífica para poder usucapir?, en el hipotético caso que el vendedor no quiera firmar la escritura pública. Después de 10 años.
Buenas noches. El propietario de un bien inmueble (José) inscrito en Registros Públicos contrae una deuda con el banco (por 20 años de los cuales ya pago 9 años) la misma que ya no puede pagar, entonces recurre a un tercero (Carlos) para que le compre la casa y se haga cargo de préstamo hipotecario ante el banco, a condición de que las cuotas de préstamo las pague Carlos por un periodo 6 años. Pasado ese periodo, José vuelve a realizar el pago de cada cuota del préstamo hipotecario y para que concluya la misma falta cancelar un periodo de… Read more »
Buenas noches Dr. Gracias por su respuesta, en el caso que una persona haya posesionado un local por concesionario, dicho local es de una asociación, y son más de 20 años en que se encuentra en posesión dentro de este local y ya nadie se apersona y se sigue pagando todos los servicios pero todo a nombre del titular, es posible proceder con la prescripción, y podría prescribir válidamente??, Muchas Gracias
En un contrato de compra y venta a plazos con la cláusula de reserva de dominio, celebrado hace más de 15 años, sin que el vendedor cobre la deuda, el poseedor comprador puede solicitar la prescripción adquisitiva de dominio? Argumentando la prescripción extintiva de la deuda del contrato?
Buenas noches, excelente exposición . Dos preguntas:
Gracias por su respuesta
Muy buenas noches doctor, excelente clase. Mis preguntas son las siguientes: ¿En el caso de que se elija el patrimonio separado en el matrimonio, al no haber bienes sociales, seria posible la prescripción entre cónyuges si se demuestra que los actos de control sobre la posesión eran ejercidos por solo uno de ellos? ¿En el caso de una pareja casada que se ha divorciado, donde la esposa había ingresado su casa como bien propio a la sociedad de gananciales, pero luego del divorcio el marido se mantuvo en posesión por más de 10 años y con cumplimiento de todos los… Read more »
Bs noches tengo las siguientes preguntas: ¿Qué implica o qué consecuencias jurídicas genera que la prescripción adquisitiva de dominio sea una forma originaria de adquirir la propiedad?; ¿La adquisición originaria de adquirir la propiedad implica el desconocimiento del tercero de buena fe pública registral?;
¿El adquirente de buena fe registral de un inmueble debe verificar previamente la posesión del predio?; ¿El adquirente de buena fe registral sobre un inmueble puede o no prevalecer contra quien adquiere el mismo bien por prescripción adquisitiva de dominio?. Gracias
Doctor, muy buenas noches, podría darnos un alcance respecto a si es valido heredar la posesión en la prescripción adquisitiva?
Si el.copropietario falleció hace mas de 10 años y no hay sucesion i testada y ningun heredero se ha acercado a reclamar la copropiedad. Como lo adquiere la otra parte ???
Buenas tardes, profesor Agradecerle, primeramente, por su tiempo y exposición; y, a la vez, plantear la siguiente inquietud: Es posible que una sociedad conyugal prescriba el derecho de propiedad, de, del otrora propietario registral que fue el causante de uno de los cónyuges? En otras palabras, uno de los cónyuges de la sociedad conyugal ostenta la calidad de sucesor sobre una masa indivisa, pero, intenta prescribir como representante de la sociedad conyugal que ejerció la posesión de manera pública, pacífica y continua. Y esto, ante la duda que norma el art. 985° cuando señala que: “La acción de partición es… Read more »
Dr. buenas noches: Me puede explicar en forma detallada y con ejemplo la diferencia de Prescripción Extintiva y Prescripción Adquisitiva. Muchas gracias
Buenas noches con todos
Aclare lo del art 70 de la Constitucion, es inviolable la propiedad como se impone la prescripcion???
Buenas tardes
Muy buenas tardes, aun no se visualiza el video en vivo
PRESENTE