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🚨 INDICACIONES GENERALES - LECTURA OBLIGATORIA 1
Lectura obligatoria
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Clase1.1
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SESIÓN 1: EL DESALOJO EN EL DERECHO CIVIL 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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SESIÓN 2: EL DESALOJO EXTRAJUDICIAL 1
Ponente especialista: OLGA FIORELLA VÁSQUEZ REBAZA
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SESIÓN 3: EL DESALOJO VÍA PROCESO SUMARÍSIMO 1
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL
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SESIÓN 4: EL DESALOJO COMO MEDIDA CAUTELAR EN EL PROCESO CIVIL Y PENAL 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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SESIÓN 5: IV PLENO CASATORIO 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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SESIÓN 6: EL DESALOJO EXPRESS 1
Ponente especialista: JULIO POZO SÁNCHEZ
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SESIÓN 7: EL DESALOJO CON EL DL 1177 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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SESIÓN 8: EL DESALOJO CON INTERVENCIÓN NOTARIAL 1
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI
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SESIÓN 9: CLÁUSULAS EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO 1
Ponente especialista: NALÚ EVELYN LUNA MIRANO
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Examen del Curso 1
Examen único del Curso
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SESIÓN 10: PLENOS JURISDICCIONALES SOBRE DESALOJO 1
Ponente especialista: RAFAEL INGA MENDEZ
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Estimados alumnos, los enlaces del examen ya han sido subidos en la sección correspondiente. Muchos éxitos a todos. 🙂
Estimads si el arrendatario es de estado civil casado, pero separado de hecho y arrienda con otra persona se debe indicar ello y a futuro puede haber algún incoveniente
buenos dias me puede proporcionar su numero por favor quisiera contactarme con usted
Dra. En caso se quiera alquilar los aires de una propiedad y esta se tenga que acondicionar (Mejoras de infraestructura) para uso de oficinas, es posible pactar en el contrato la devolución de los gastos originados de estas mejoras, teniendo en cuenta que el arrendador autoriza a realizar lo antes mencionado. Como se debe plantear esta devolución en él contrato?
Doctora Nalu buenas noches, sucede que se celebró un contrato de arrendamiento de manera verbal y de duración indeterminada, posteriormente el arrendatario realiza un contrato de sub arrendamiento, más adelante se reunen el arrendador con el arrendatario y resuelven dicho contrato, el arrendatario comunica dicho acuerdo al sub arrendatario y llegado el momento el arrendatario se retira tal cual lo pactado, sin embargo, el sub arrendatario se rehusa a retirarse del inmueble por tener un contrato escrito de duración indeterminada. Muchas gracias por su respuesta y feliz navidad.
Dra. Buenas noches, para plantear adendas. esta debe estar estipulada en una de las clausulas del contrato?
Dra. buena ponencia: mi pregunta como cuando un arrendatario deja cerrado el inmueble por viaje por mas de cuatro meses e incurre en falta de pago de la renta el arrendador como debe proceder
Es viable la inscripción registral de un contrato de subarrendamiento previamente pactado por las partes? En el caso no sea inscribible como se blindaría el subarrendatario en el caso que el Arrendador proceda a enajenar el bien arrendado, ya que solamente figura inscrito registralmente el contrato de arrendamiento.
En un contrato de arrendamiento con clausula de allanamiento para iniciar el desalojo es necesario la conciliacion previa para ir al juez o hay peligro de que se convierta en precario
CUANDO SE DICTA UNA MEDIDA DE PROTECCION EN MERITO ALA LEY 30364 EN CASO DE VIOLENCIA ECONOMICA Y PATRIMONIAL Y SE ORDENA QUE UNA DE LA PARTES SE RETIRE DE LA VIVIENDA DEL AGRAVIADO SE CONSIDERA COMO DESALOJO?
Buenas noches. Para temas de notificación, en el caso de negociación de un contrato de arrendamiento. El arrendatario cuyo DNI (caduco) figura un domicilio donde ya no reside (actualmente habita en un hospedaje) Se debería tener en cuenta para efectos de notificación solo la dirección del bien arrendado en el caso de futuras controversias? Gracias!
Que pasa si las partes contratantes de común intención de las partes, vienen renovando el plazo del arrendamiento por más de 30 años. ¿Se puede exigir a las partes el cumplimiento de la renovación del plazo?
Respecto al desalojo con falta de pago, es necesario que el arrendador envié al carta notarial donde mencione que el arrendatario adeuda 3 meses para proceder en el desalojo?. De esta manera no estaría precarizando al arrendatario?
Dr. Nalu buenas noches, En el sub arrendamiento también se puede pactar a 10 años? Y como se plantea la clausula de allanamiento futuro. Gracias
Como resolver un contrato d alquiler que fue de manera verbal,???
Buenas noches , mi primera pregunta es conforme la doctrina que sigue el código civil ¿ cómo es posible que un contrato de arrendamiento determinado se vuelva indeterminado?
mi segunda pregunta es ¿Cómo se concluye un contrato de arrendamiento indeterminado dando aviso judicial?
Cuando el arrendatario es casado, deberá de participar en el contrato de arrendamiento su cónyuge
Dra. Buenas noches ¿si mi contrato con clausula de allanamiento anticipado tambien tiene clausula arbitral, solo puedo hacer valer el contrato en la via arbitral o ni siquiera podria invocarla en dicha circunstancia? ¿El arrendatario podria alegar excepcion por clausula arbitral ante un juez especializado? ¿Que procedimiento recomienda en este caso?
Considera usted a la partida registral como el documento más idóneo para identificar a un bien inmueble?
Qué opina usted de una cláusula en un contrato de arrendamiento donde las partes acuerdan: Que en el supuesto de que transcurrieran cinco días del término del contrato, sin que el arrendatario haya restituido el inmueble, el ARRENDATARIO autoriza al ARRENDADOR a ingresar al inmueble y retirar la totalidad de bienes y enseres del arrendatario y ponerlos en el exterior. Está estipulación está basada en el artículo 2do inciso 9 de la Constitución, mediante el cual la persona que lo habita (arrendatario) ha autorizado en el contrato el ingreso del arrendador.
Presente
Doctora una consulta si interviene un fiador solidario en el contrato y es de estado civil casado, es obligatorio que intervenga el cónyuge