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🚨 INDICACIONES GENERALES - LECTURA OBLIGATORIA 1
Lectura obligatoria
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Clase1.1
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SESIÓN 1: EL DESALOJO EN EL DERECHO CIVIL 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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SESIÓN 2: EL DESALOJO EXTRAJUDICIAL 1
Ponente especialista: OLGA FIORELLA VÁSQUEZ REBAZA
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SESIÓN 3: EL DESALOJO VÍA PROCESO SUMARÍSIMO 1
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL
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SESIÓN 4: EL DESALOJO COMO MEDIDA CAUTELAR EN EL PROCESO CIVIL Y PENAL 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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SESIÓN 5: IV PLENO CASATORIO 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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SESIÓN 6: EL DESALOJO EXPRESS 1
Ponente especialista: JULIO POZO SÁNCHEZ
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SESIÓN 7: EL DESALOJO CON EL DL 1177 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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SESIÓN 8: EL DESALOJO CON INTERVENCIÓN NOTARIAL 1
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI
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SESIÓN 9: CLÁUSULAS EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO 1
Ponente especialista: NALÚ EVELYN LUNA MIRANO
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Examen del Curso 1
Examen único del Curso
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SESIÓN 10: PLENOS JURISDICCIONALES SOBRE DESALOJO 1
Ponente especialista: RAFAEL INGA MENDEZ
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Buenas noches, ¿en la práctica los juzgados exigen la constancia de pago del impuesto a la SUNAT? Gracias por la rpta.
En el tema de desalojo, que ventaja se encontraría aplicando el D.Leg. 1177 en contraposición con el de intervención notarial, tomando en cuenta la celeridad del procedimiento?
Dr. en los contratos sujetos al Decreto legislativo 1177 NO ES NECESARIA LA CONCILIACION?
DR., NO ME QUEDÓ CLARO SI SE DEBE O NO INSCRIBIR EN EL RAV EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CELEBRADO PARA FINES DISTINTOS AL DE VIVIENDA, CUANDO SE HA SEÑALADO EXPRESAMENTE QUE LAS PARTES SE SUJETAN A LOS ALCANCES DEL DL 1177
Dr. Buenas noches. ¿Se puede modificar o adicionar cláusulas en el FUA? si la respuesta es negativa ¿se entiende que es un formulario predefinido o por “adhesión”? Gracias por su respuesta.
Se celebra el contrato de arrendamiento mediante documento privado con firmas legalizadas y sucede que fenece el mismo y luego se vuelve a celebrar por 2 años, el arrendador cumplido el plazo convierte en precario al arrendador pero se enferma y fallece, sus sucesores luego de los tramites necesarios para ser copropietarios, intentan desalojar al arrendador pero este dice que por haber transcurrido 5 años ha ganado el derecho de propiedad por usucapìón, se puede invocar el dl 1177 para sacar a dicho arrendador. Muchas gracias.
Buenas noches
En un contrato de arrendamiento aplicando el D. leg.1177 que sucede si durante la vigencia del contrato el Arrendador transfiere la propiedad. Como quedaría la situación del Arrendatario cuando el contrato no se ha inscrito en Sunarp, esto lo colocaría en alguna desventaja?
En su experiencia cuales fueron las causales porque denego una demanda por desalojo en amparo del DL 1177 o porque causales lo denegaría en caso no tuvo casos de dicho desalojo.
EN UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR 5 AÑOS Q NO ESTA INSCRITO EN LA SUNARP PUEDO ACOGERME A LOS BENEFICIOS DEL DL 1177 PARA EL DESALOJO DE LO CONTRARIO PUEDO IR AL DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO PERO SI CARTA DE AVISO PREVIO ANTES DEL VENCIMIENTO Y ASI EVITAR SE CONVIERTA EN PRECARIO
Si logro inscribir el contrato solamente al RAV en vista que la inscripción registral no es obligatoria, se entiende que no es impedimento que el predio otorgado en arrendamiento esté previamente inscrito registralmente?
Doctor si en el contrato Fua solo
contrata una persona como arrendatario, pero viven varios u en otro supuesto solo se menciona en acuerdos adicionales y dejan constancia que ocuparan otras personas ademas del arrendatario, ello puede ser impedimiento de desalojo
Buenas noches. El FUA contiene en síntesis las clausulas del contrato de arrendamiento o registra información complementaria? Gracias!
Que, existen muchas notarías que no realizan todo los procedimentos señalados en la Ley de Notariado. Qué se podría hacer con los notarios que se niegan a realizar estos procedimientos del 1177 .- Una denuncia en INDECOPI, o una queja ante el Colegio de Notarios.
Dr. Buenas noches.
1. En relación al tema, que sucede si se resuelve el contrato de arrendamiento.
2 . El envío de carta notarial resolviendo el contrato de arrendamiento con clausula de allanamiento por falta de pago (más de 2 meses y 15 días), impide demandar por desalojo con cláusula de allanamiento por falta de pago ?? Lo convierte en precario? Gracias.
Dr. Buenas noches, cual es el tiempo mínimo que permite la formalidad de la norma para el plazo de arrendamiento de un inmueble, y si este se puede expresar en días
Estimado por medio del RAV que es el registro administrativo de arrendamiento se genera el formulario con los datos que solicita el sistema, son contratos de adhesión, este RAV es un sistema que el ministerio implementa en la notaria previo convenio, una vez ingresado los datos se genera el contrato,se legaliza las firmas, se registra en el RAV y el notario se queda con un original.
En los arrendamientos de locales comerciales, no es posible inscribir en el RAV y por consiguiente resultaría inaplicable el DL 1177?
Estimado si hay notarias que lo realizan se tiene que buscar en la pagina del ministerio de vivienda, quizas el tema está en la no la difusión y los convenios que debe ser promovido por el mismo ministerio de vivienda.
Presente
Buenas tardes, presente.
presente