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🚨 INDICACIONES GENERALES - LECTURA OBLIGATORIA 1
Lectura obligatoria
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Clase1.1
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SESIÓN 1: EL DESALOJO EN EL DERECHO CIVIL 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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SESIÓN 2: EL DESALOJO EXTRAJUDICIAL 1
Ponente especialista: OLGA FIORELLA VÁSQUEZ REBAZA
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SESIÓN 3: EL DESALOJO VÍA PROCESO SUMARÍSIMO 1
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL
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SESIÓN 4: EL DESALOJO COMO MEDIDA CAUTELAR EN EL PROCESO CIVIL Y PENAL 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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SESIÓN 5: IV PLENO CASATORIO 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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SESIÓN 6: EL DESALOJO EXPRESS 1
Ponente especialista: JULIO POZO SÁNCHEZ
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SESIÓN 7: EL DESALOJO CON EL DL 1177 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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SESIÓN 8: EL DESALOJO CON INTERVENCIÓN NOTARIAL 1
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI
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SESIÓN 9: CLÁUSULAS EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO 1
Ponente especialista: NALÚ EVELYN LUNA MIRANO
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Examen del Curso 1
Examen único del Curso
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SESIÓN 10: PLENOS JURISDICCIONALES SOBRE DESALOJO 1
Ponente especialista: RAFAEL INGA MENDEZ
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Muy agradecido
Gracias a la organización.
En el caso de la usurpacion al ser penal esperaria la restitucion o habria otro mecanismo civil para recuperar el bien despojado por favor
Dr en el caso que expuso sobre la venta de acciones y derechos sin observar del derecho de preferencia del copropietario, ¿podria afirmarse que el acto juridico adolece de nulidad manifiesta, por ende, el juez en virtud de la facultad prevista en el IV Pleno casatorio puede declararlo asi en la sentencia?
REGISTRO MI ASISTENCIA: JOW GUZMAN MACHADO
Estimado en su experiencia ha visto desalojo con intervención del notario algun consejo para evitar no ser admitido
Buenas noches doctor. de acuerdo a su experiencia ¿Incide de alguna forma en la valoración probatoria o en la desición judicial, el padecimiento por Covid o la circunstancia de haber estado en UCI, en los procesos de desalojo en estado de emergencia? Muy agradecido.
Dr. Buenas noches un usurpador toma posesión de un inmueble argumentando tener un contrato privado de compra venta de un supuesto dueño, para iniciar el proceso de desalojo ese documento privado justifica para no aplicar la precariedad
De todos los supuestos jurisprudenciales revisados, cual de ellos serían los apropiados adoptar como fundamento de derecho para efectos de interponer demanda de desalojo por falta de pago o vencimiento de contrato.
Dr. Buenas noches, si la demanda de desalojo por precario no prescribe, procede mi demanda, así el poseedor precario alegue el derecho a usucapir
Buenas noches profesor, en el desalojo express, supuesto de falta de pago de renta:¿es correcto decir que el demandado al contestar debe acreditar “que pagó la renta adeudada”? O mas bien debe decirse que deberá acreditar “que no adeuda renta alguna”.
Excuse tal vez la obviedad de la rpta pero me surgió la duda luego de rendir el examen del curso. Gracias.
Dr buenas noches si el contrato tiene clausula arbitral y tambien clausula de allanamiento anticipado, ¿el contrato solo puedo hacerlo valer e la via arbitral o ni siquiera puedo invocarla en dicha circunstancia?
Doctor, en un proceso de desalojo por falta de pago, es necesario enviar una carta notarial al arrendatario, señalando que adeuda 2 meses y 15 días de renta?. De esta manera no se estaría volviendo precario al demandado?
Buenas noches, en el caso de desalojo por ocupante precario. Enervaría en algo el derecho de propiedad que tendría el posible usufructuario cuando ha adquirido el inmueble mediante un contrato de transferencia de posesión donde no se ha manifestado literalmente la suma de plazos posesorios al actual posesionario?. Gracias!
Buenas noches Dr., En el caso del desalojo express por falta de pago, ¿en la práctica existen problemas al enviar la carta notarial resolviendo el contrato (precario) previo a iniciar el desalojo?
Buenas noches
Dr. Si se pretendiera aplicar el pleno regional del año 2019 interponiendo la demanda ante el juez de paz letrado por vencimiento de plazo y no hago ver en la demanda que le envié la carta notarial al demandado y al contestar la demanda, este ofrece la carta que le han enviado señalando que él es precario y consecuentemente la demanda debería ser tramitada ante el juez especializado, como se resolvería en esa situación.
Buenas noches doctor, si en un proceso de desalojo por vencimiento de contrato, el juez ve que en los medios probatorios, el demandante anexa un contrato arrendamiento con borrones de liqui paper y enmendaduras. El juez puede proceder a cuestionar ese medio probatorio de oficio o solo se debe esperar que el demandado interponga una tacha?
Buenas noches, Dr. En el caso de que el arrendatario no cumpla con pagar la renta, el arrendador lo invita a conciliar solicitando le entreguee el inmueble por falta de pago, lo convierte en precario al poseedor,??
Doctor si uno envia la carta notarial y en la demanda por vencimiento de contrato no lo adjunta ni hace mención, y el demandado al contestar la demanda infica que la otra parte envio una carta notarial, este hecho puede afectar la demanda y el proceso.
Buenas noches