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🚨 INDICACIONES GENERALES - LECTURA OBLIGATORIA 1
Lectura obligatoria
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Clase1.1
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SESIÓN 1: EL DESALOJO EN EL DERECHO CIVIL 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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SESIÓN 2: EL DESALOJO EXTRAJUDICIAL 1
Ponente especialista: OLGA FIORELLA VÁSQUEZ REBAZA
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SESIÓN 3: EL DESALOJO VÍA PROCESO SUMARÍSIMO 1
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL
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SESIÓN 4: EL DESALOJO COMO MEDIDA CAUTELAR EN EL PROCESO CIVIL Y PENAL 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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SESIÓN 5: IV PLENO CASATORIO 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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SESIÓN 6: EL DESALOJO EXPRESS 1
Ponente especialista: JULIO POZO SÁNCHEZ
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SESIÓN 7: EL DESALOJO CON EL DL 1177 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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SESIÓN 8: EL DESALOJO CON INTERVENCIÓN NOTARIAL 1
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI
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SESIÓN 9: CLÁUSULAS EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO 1
Ponente especialista: NALÚ EVELYN LUNA MIRANO
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Examen del Curso 1
Examen único del Curso
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SESIÓN 10: PLENOS JURISDICCIONALES SOBRE DESALOJO 1
Ponente especialista: RAFAEL INGA MENDEZ
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el cuarto pleno casatorio en que procesos de desalojo ayudaría la celeridad de estos, considerando la existencia desalojo Notarial.
Dr. Buenas noches, se debe demandar, desalojo por precario a la conviviente de un causante, quien se quedo en posesión de la propiedad (Bien propio del causante). Teniendo en cuenta que los herederos forzosos ya inscribieron su derecho en registros públicos. Gracias
Buenas noches Dr. puedo desalojar por ocupante precario a quien entregué mi inmueble por acuerdo verbal de arrendamiento y a la fecha ni siquiera paga la renta?.
Para interponer el proceso desalojo con cláusula de allanamiento este debe ser necesariamente que se demande ante el juez del distitro judicial dónde se encuentra el bién o es posible pactar otro distrito judicial.
Si, ya envié una carta notarial pidiendo la restitución del inmueble, le puedo enviar una segunda carta dejando sin efecto la primera.
¿Cuál sería el beneficio que un proceso de desalojo se lleve ante un juzgado de paz letrado en lugar de llevarlo ante un juez especializado?
el cuarto pleno casatorio en que procesos de desalojo es eficaz
Gracias Dr. por su excelente ponencia, mi pregunta es :
en marzo 2021 ocurre una usurpación en un bien inmueble que el agraviado posee un documento protocolizado de hace 20 años, el usurpador manifiesta tener un documento de compra venta privado sobre el inmueble otorgado por otra persona y no lo presenta en las investigaciones preliminares del ministerio público
para desalojo por precario es un titulo valido el documento protocolizado que aun no esta inscrito en RRPP.?
¡FELIZ ANIVERSARIO LP PASIÓN POR EL DERECHO!
Doctor, ante las contradicciones existentes sobre el proceso de desalojo; Ud. que recomendaría para no convertirlo en precario al inquilino.
El cuarto pleno habría dejado sin efecto el derecho de retención previsto en el artículo 918 del código civil?
Ante la falta de pago de la renta por el inquilino por más de 3 meses y tengo cláusula de allanamiento, para demandar ante el juez de paz letrado además de requerir el pago vía carta debo resolver el contrato o realizó el requerimiento de devolución por falta de pago solo en la conciliación?
En el caso de un proceso de desalojo ordinario, donde en el contrato de arrendamiento solo se incluyó el 1430 como resolución expresa; el envío de la carta notarial convierte al arrendatario como ocupante precario?
Doctor, podría dar un ejemplo de como se podría concluir un contrato de arrendamiento indeterminada dando aviso judicial al otro contratante?
Que pasa si el demandado tiene un proceso de Nulidad de Acto Jurídico en mi contra, procede entonces el Desalojo???; en donde encaja poseedor precario en el pleno, si este no fue mi inquilino simplemente ingresó y se posesionó en la propiedad en uno de los espacios aprovechando que es un familiar (prima hermana), y que juzgado sería el competente….Muchas Gracias
Buenas noches. ¿Cómo se plantea, es decir cuál debe ser el tenor del petitorio en la solicitud de conciliación por vencimiento de contrato para conservar el derecho de interponer el desalojo en juzgado de paz letrado?
Dr. Una vez enviada la carta notarial de restitución del bien, al momento de colocar la demanda por finalización de contrato, en el proceso de desalojo, se puede omitir esta carta para que el proceso lo vea el juez de paz letrado y no el especializado (al ser declarado el inquilino como precario por la carta)
Dr. Buenas noches en el caso de que tuviera un predio en Arequipa, pero por tema de tiempo yo como propietario desease que los procesos de resolución de contrato ya sea por falta de pago o por finalización de contrato se pudiesen llevar solo en la corte del cercado de lima, que condiciones debería considerarse en el contrato para que esto se pudiese aplicar
Aplicando el 1429 qué sucedería si ante el vencimiento del plazo de los 15 días el arrendador envía carta notarial al arrendatario indicando que ya venció el plazo de los 15 días, generaría algún desmedro?
Buenas noches, que sucedería si el juez advierte la ineficacia en la parte considerativa, pero en la parte resolutiva indica improcedente o infundada nuestra pretensión. ¿Qué recurso podría iniciar el demandante? Gracias!
Buenas noches Dr. en el caso de desalojo por vencimiento del contrato, teniendo en cuenta que cursar una carta notarial solicitando la restitución del bien convierte al arrendatario en precario, ¿cuál sería la forma más adecuada para iniciar este tipo desalojo?
Buenas noches, presente.
Doctor buenas noches, si bien los plenos casatorios son precedentes vinculantes conforme señala el articulo 400 cpc, entonces por qué debemos tener en cuenta a la casación o al pleno jurisdiccional (nacional o distrital), si la normativa no le otorga el carácter de vinculante?
Buenas noches Dr., la carta notarial debe ser necesariamente notificado personalmente, para que ser considerado válidado?
buenas noches Dr.cual es la diferencia a nivel dogmatico entre poseedor precario y ocupante precario.
Presente
Fernando Rojas presente