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INDICACIONES GENERALES 1
LP - Pasión por el derecho
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Clase1.1
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ANTEPROYECTO DE REFORMA DEL CÓDIGO CIVIL 📓 1
LP - Pasión por el derecho
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Clase2.1
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SESIÓN 1: TEORÍA GENERAL DE LOS DERECHOS REALES 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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SESIÓN 2: LA PROPIEDAD - CONCURRENCIA DE ACREEDORES Y DEFENSA DE LA PROPIEDAD 1
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA
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SESIÓN 3: RENUNCIA A LA PROPIEDAD - REIVINDICACIÓN - MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD Y TERCERÍA DE PROPIEDAD 1
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA
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SESIÓN 4: LA COPROPIEDAD - REGIMENES DE UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN 1
Ponente especialista: SONIA CAMPOS FERNANDEZ
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SESIÓN 5: EL DERECHO DE POSESIÓN 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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SESIÓN 6: EL DERECHO DE POSESIÓN Y SU PROBLEMÁTICA 1
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL
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SESIÓN 7: EL PROCESO DE DESALOJO Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 1
Ponente especialista: JULIO POZO
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SESIÓN 8: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DEL DOMINIO Y TÍTULO SUPLETORIO 1
Ponente especialista: JUAN GARAZATUA NUÑOVERO
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SESIÓN EXTRA: RESOLUCIÓN DE PREGUNTAS PENDIENTES 1
Fort Ninamancco Córdova
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SESIÓN 9: GARANTIAS REALES, SU INSCRIPCIÓN REGISTRAL Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 1
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA
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SESIÓN 10: EL REGISTRO I 1
Ponente especialista: YESSENIA CAMPOS
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EXAMEN N° 1 - EXAMEN PARCIAL 1
EXAMEN OBJETIVO DE 20 PREGUNTAS
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SESIÓN 11: DUPLICIDAD DE PARTIDAS 1
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLIS
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SESIÓN 12: EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL 1
Ponente especialista: MARTHA SILVA DIAZ
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SESIÓN 13: REGISTRO DE PREDIOS- MODULO I 1
Ponente especialista: JORGE ORTIZ PASCO
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SESIÓN 14: REGISTRO DE PREDIOS- MODULO II 1
Ponente especialista: JUAN GARAZATUA NUÑOVERO
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SESIÓN 15: EL SANEAMIENTO DE LA DESCRIPCIÓN FISICA DE LOS PREDIOS 1
Ponente especialista: MARTHA SILVA DIAZ
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SESIÓN 16: PLAZO PARA DEMANDAR EL OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA 1
Ponente especialista: JUAN GARAZATUA NUÑOVERO
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SESIÓN 17: PRESCRIPCIÓN, EL PROCESO DE DESALOJO Y EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN LA LEY DEL DESALOJO NOTARIAL, Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 1
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI
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SESIÓN 18: EL SANEAMIENTO NOTARIAL, REGISTRAL INMOBILIARIO Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 1
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI
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EXAMEN N° 2 - EXAMEN FINAL 1
EXAMEN OBJETIVO DE 20 PREGUNTAS
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Clase23.1
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SESIÓN 19: FRAUDE INMOBILIARIO Y EL TERCERO REGISTRAL DE BUENA FE 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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SESIÓN 20: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAR FRECUENTES Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 1
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO
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TALLER DE TESTAMENTOS Y HERENCIAS- Horario especial 1
Ponente especialista: Juan Carlos del Aguila
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TALLER DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE INMUEBLES URBANOS - Horario especial 1
Ponente especialista: Martha Silva
1 Pregunta
1 año atrás
No puedo acceder si este curso lo llevé a partir del 16OCT21
Buenas tardes dra., A y B compraron un terreno al 50% de acciones y derechos cada uno (100m2 cada uno). Sin embargo, al construir B lo hace en más de la mitad del terreno dejando a A con menos terreno del que compró. Mi consulta es los derechos y acciones representan el metraje del terreno? Es decir, si A compro 100 m2 pero tiene solo 94 m2, este metraje sigue representando el 50 % de los derechos y acciones? Habrá problemas al momento de inscribir la división y partición en registros públicos?
RESPETABLE, EN SU OPINIÒN CUALES SERÌAN LOS MEDIOS PROBATORIOS MÀS IMPORTANTES PARA ACTUARSE EN UN PROCESO JUDICIAL DE ÀREAS Y LINDEROS. FELICITACIONES POR SU BRILLANTE EXPOSICIÒN.
Doctora buenas tardes… es cierto que se puede registrar en forma definitiva una casa con declaratoria de fabrica cuando al lote le falta la recepción de obra????
Hace años se compró un terreno a la inmobiliaria Los Portales, cuando fue entregado se señaló el límite con los colindantes con tiza, sin embargo no se puso hitos materiales; pasado ya el tiempo uno de los colindantes ha construido no respetando su limite y ha afectado el.predio colindante. Cómo solucionar ese tema? Aún no se ha ingresado al registro el predio con partidas individualizadas.
Buenas tardes, que se podría hacer ante el supuesto de la posible compra de la parte de un lote que figura en sunarp, pero esta parte del lote no esta independizada, como se podría hacer la compra con las garantías de que el vendedor tenga la obligación de independizarlo después de la compra.
FELICITACIONES DRA. !! muchas gracias por su ponencia.-
Saludos,
Cuál es el procedimiento para la rectificación de área de un departamento cuya área registrada es menor de la que tiene en la realidad, debido a que la inmobiliaria no la registró ni la consignó en la escritura de compraventa.
DRA. CUAL ES LA DIFERENCIA DE ANOTACION PREVENTIVA Y INSCRIPCION REGISTRAL. GRACIAS
Dra. Para hacer una oposición notarial, que mecanismo de información hay para que se de por enterado el afectado.
Dra. Silva, gracias por absolver nuestras consultas
¿Cuál sería el procedimiento si mi vecino inscribió su predio incluyendo parte de mi predio, sobrepasando su pared que divide con mi terreno e incluye una pequeña construcción en mi terreno?
Buenos días, gracias por las observaciones técnicas, muy interesante. Pregunta: ¿Cómo hacer cuando levantando la información de una Partida en zona rural, se ve la necesidad de Rectificar por sobreposiciones entre los linderos. Colindantes? esto considerando que uno de los colindantes vario el curso de una quebrada que transcurría en medio de todos, desviándola hacia otro de los colindantes lo que influyo esta sobreposición y variante de los linderos.. Muchas gracias por su respuesta.
“A” compra a “B” un departamento en 3° Piso de 100 mt2, pero en realidad este predio tiene un área contigua de 40 mt2 más. Es decir, tiene 140 mt2. No existe tracto sucesivo de la compra venta de “B” con “C” (propietario del predio matriz) de esos 40 mt2 (aires) pues este contrato de compraventa se realizó mediante un documento privado, el cual se perdió. La pregunta es: ¿”A” tiene que solicitar una rectificación, una modificación o prescripción adquisitiva de dominio respecto de esos 40 mt2?
Dra. Buenos días. Consulta. En la vía Notarial. Qué tipos de área puedo rectificar? Urbano y rural? O solo urbano? Gracias por su respuesta.
Doctora buenos días. Existe un predio que ha sido dejado como herencia en un testamento y cuando se ha registrado el testamento, Sunarp ha observado que la dirección consignada en el testamento está errada y difiere en el número de LOTE con la dirección que aparece en el título de propiedad del predio inscrito en SUNARP a nombre del anterior dueño que ya falleció. Cuáles son los pasos a seguir para levantar la observación hecha por SUNARP, tomando en cuenta que el notario que redactó y legalizó el testamento ya murió y la notaría ya no existe? Agradezco de antemano… Read more »
Dra. Silva, felicitarle por su importante ponencia.
Existe un predio rural que tiene sus murales en todo el contorno, el mismo fue titulado por el área encargada de la Dirección de Agricultura, al revisar los planos registrales se advierte que difiere en medidas y formas de los murales que siempre tuvieron, advirtiéndose que el predio es mayor a lo inscrito en los Registros Públicos, consideramos que por error en la toma de medidas difiere de la real propiedad. ¿Cómo podría rectificar el registro, en el caso planteado? GGracias
Buenos días, ¿el certificado numeración de finca ingresado a registros se considera como saneamiento de una propiedad ?
La partida registral solo especificaba número de manzana y lote.
DRA. BUENOS DIAS: CUANDO SE DA UNA SUPERPOSICION PRE EXISTENTE Y COMO SE PUEDE SOLUCIONARLO, EXPLIQUE POR FAVOR. GRACIAS
ES POSIBLE RECTIFICAR AREA SI SE TIENE COMO COLINDANTE LA TORRENTERA Y SE QUIERE INCLUIR PARTE DE LO QUE SERIA LA TORRENTERA
Para cumplir con el requisito de adjuntar planos con coordenadas UTM, por su condición técnica requiere necesariamente de un Ingeniero o Arquitecto? O es posible que el propietario lo pueda elaborar, cual sería el protocolo a seguir ?