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INDICACIONES GENERALES 1
LP - Pasión por el derecho
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Clase1.1
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ANTEPROYECTO DE REFORMA DEL CÓDIGO CIVIL 📓 1
LP - Pasión por el derecho
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Clase2.1
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SESIÓN 1: TEORÍA GENERAL DE LOS DERECHOS REALES 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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SESIÓN 2: LA PROPIEDAD - CONCURRENCIA DE ACREEDORES Y DEFENSA DE LA PROPIEDAD 1
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA
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SESIÓN 3: RENUNCIA A LA PROPIEDAD - REIVINDICACIÓN - MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD Y TERCERÍA DE PROPIEDAD 1
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA
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SESIÓN 4: LA COPROPIEDAD - REGIMENES DE UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN 1
Ponente especialista: SONIA CAMPOS FERNANDEZ
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SESIÓN 5: EL DERECHO DE POSESIÓN 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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SESIÓN 6: EL DERECHO DE POSESIÓN Y SU PROBLEMÁTICA 1
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL
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SESIÓN 7: EL PROCESO DE DESALOJO Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 1
Ponente especialista: JULIO POZO
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SESIÓN 8: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DEL DOMINIO Y TÍTULO SUPLETORIO 1
Ponente especialista: JUAN GARAZATUA NUÑOVERO
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SESIÓN EXTRA: RESOLUCIÓN DE PREGUNTAS PENDIENTES 1
Fort Ninamancco Córdova
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SESIÓN 9: GARANTIAS REALES, SU INSCRIPCIÓN REGISTRAL Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 1
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA
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SESIÓN 10: EL REGISTRO I 1
Ponente especialista: YESSENIA CAMPOS
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EXAMEN N° 1 - EXAMEN PARCIAL 1
EXAMEN OBJETIVO DE 20 PREGUNTAS
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SESIÓN 11: DUPLICIDAD DE PARTIDAS 1
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLIS
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SESIÓN 12: EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL 1
Ponente especialista: MARTHA SILVA DIAZ
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SESIÓN 13: REGISTRO DE PREDIOS- MODULO I 1
Ponente especialista: JORGE ORTIZ PASCO
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SESIÓN 14: REGISTRO DE PREDIOS- MODULO II 1
Ponente especialista: JUAN GARAZATUA NUÑOVERO
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SESIÓN 15: EL SANEAMIENTO DE LA DESCRIPCIÓN FISICA DE LOS PREDIOS 1
Ponente especialista: MARTHA SILVA DIAZ
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SESIÓN 16: PLAZO PARA DEMANDAR EL OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA 1
Ponente especialista: JUAN GARAZATUA NUÑOVERO
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SESIÓN 17: PRESCRIPCIÓN, EL PROCESO DE DESALOJO Y EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN LA LEY DEL DESALOJO NOTARIAL, Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 1
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI
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SESIÓN 18: EL SANEAMIENTO NOTARIAL, REGISTRAL INMOBILIARIO Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 1
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI
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EXAMEN N° 2 - EXAMEN FINAL 1
EXAMEN OBJETIVO DE 20 PREGUNTAS
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Clase23.1
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SESIÓN 19: FRAUDE INMOBILIARIO Y EL TERCERO REGISTRAL DE BUENA FE 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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SESIÓN 20: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAR FRECUENTES Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 1
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO
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TALLER DE TESTAMENTOS Y HERENCIAS- Horario especial 1
Ponente especialista: Juan Carlos del Aguila
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TALLER DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE INMUEBLES URBANOS - Horario especial 1
Ponente especialista: Martha Silva
1 Pregunta
1 año atrás
No puedo acceder si este curso lo llevé a partir del 16OCT21
959895624
Muchas gracias, Doctor. Muy buena ponencia.
Un poseedor mediato puede interponer un interdicto de retener ? . Gracias por sus experiencias transmitidas .
Un inmueble que fue adquirido por prescripción adquisitiva de dominio, puede anularse la prescripción si se demuestra que se le dio la prescripción indebidamente? La persona nunca tuvo ni tiene la posesión actual. El bien fue ocupado por el padre que murió y es ocupado por sus hermanos actualmente.
Se puede realizar un contrato de compra venta sin la presencia de autoridad alguna, sólo con testigos, de ser SI cual sería el trámite de titulación ???
FELICITACIONES POR SU DISERTACION DR. SOLIS, GRACIAS POR VOLCAR SUS CONOCIMIENTOS HACIA SUS ALUMNOS. UN ABRAZO
Buen día, en el presente caso, tengo una casa de campo que pertenece a una asociación, está en proceso la adquisición del titulo de propiedad de todos los miembros, pero a un familiar le facilitamos una habitación de la casa hace 20 años, el solo habitó la habitación. Nosotros solo vamos los fines de semana. Ahora que necesitamos toda la casa. El no quiere retirarse. Que figura podemos plantear para sacarlo. Gracias
Doctor buenas tardes. Una propiedad construida en 100 metros inscrito en sunarp, pero colinda por el fondo con el cerro al cual le ha ganado 40 metros más, esos 40 metros lo alquila pero el arrendatario ingresa por el área inscrita y el arrendatario no quiere salir, podría ganar el juicio por desalojo o podría reivindicar el propietario. Gracias
Si deseo utilizar la Prescripciòn A. DE dominio para sanear un inmueble y no cuento con muchos recibos de luz, agua para acreditar la posesiòn continua , podrìan resultar suficiente si sumo con los contratos privados de compra venta y testigos ?
Doctor buenos días, si dos hermanas se encuentran en un proceso judicial de división y partición de un bien inmueble por haber sido declaradas herederas universales de sus padres, y una de esas hermanas es la que vive en la propiedad 33 años con una de sus hijas, esa hija puede demandar por prescripción adquisitiva de dominio al no haberlo hecho en su oportunidad la hermana que posee el bien?
SI ELINVASOR VENDE ELTERRENO INVADIDO A TERCEROS POSEEDORES PRECARIOS, LA REIVINDICACION PROCEDE CONTRA EL INVASOR O CONTRA LOS COMPRADORES QUE ADQUIRIERON EL TERRENO INVADIDO Y LOTIZADO?
DR. EN LA TERCERIA DE PROPIEDAD, YO ME INCORPORO AL PROCESO MEDIANTE ESCRITO O TENGO QUE PLANTEAR DEMANDA AL DEMANDANTE Y DEMANDADO YA QUE PODRIA SUFRIR EL REMATE DEL BIEN COMPRADO DE BUENA FE. EXPLIQUE POR FAVOR
Buenas tardes, Dr. José compra en 1974 un terreno a la Constructora, mediante letras. En 1990, la Municipalidad X inicia un proceso coactivo contra la Constructora y José. Luego la Municipalidad X embarga mediante un proceso coactivo el lote por obligaciones municipales no pagadas que inscribe en Registros Públicos. En 1996 la Municipalidad saca el lote mencionado a Subasta Pública y en este acto se lo adjudica a Antonio. Cabe resaltar que José perdió sus derechos sobre el predio en te proceso de ejecución coactiva. Antonio construye una casa sobre el lote en 1999 Y VIVE ALLÍ HASTA EL DÍA DE… Read more »
¿Procede la reivindicación de un parque rústico consolidado en zona urbana, teniendo en cuenta que, registralmente, es parte de la esfera de propiedad del demandante y no constituye aporte reglamentario?
DR. UNA ENTIDAD DEL ESTADO (INPE) VIENE HACIENDO DE USO DE UN PREDIO INSCRITO EN SUNARP, POR MAS DE 20 AÑOS, COMO SU TRANSITO O ACCESO PRINCIPAL AL ESTABLECIMIENTO PENITENCIARIO. ¿QUE ACCIONES O MEDIDAS DEBEN OPTAR LOS PROPIETARIOS PARA RECOBRAR EL INMUEBLE AFECTADO?.
Más que castigar al propietario por no cuidar su terreno, no es que se está fomentando a la informalidad y a la invasión con la figura de la posesión ????
Si el Estado protege la inversión privada y una persona invierte comprando terrenos, cual es la seguridad jurídica que este inversor tiene si cualquier persona puede invadir su propiedad argumentando ser poseedor??
persona que solo cuenta con contrato de compra venta simple de 1966 de propiedad en este caso garaje y lo alquila mas de18 años , no hay contrato de alquiler ni le están pagando por ello, puede realizar la demanda de reivindicación, con el inquilino que no reconoce su derecho de propiedad y lo podría vender así .
Respetable, en su opinión que derecho real se defiende en la demanda de rectificación de áreas y linderos?, y si Usted, antes demandaría o simultáneamente el desalojo? contando con el derecho real de propiedad: título inscrito. Muchas gracias.
La prescripción larga por posesión de mas de 10 años, opera aunque haya sido materia de un proceso de usurpación y se hubiera dispuesto en la sentencia la devolución del bien, pero esta disposición judicial ha recaído contra .una tercera persona ajena al posesionario que ejerce a titulo de propietario por un contrato privado ?
Asimismo, ante el peligro de ejecutarse la sentencia, para la devolución del inmueble a favor del agraviado en citado proceso, ajeno al posesionario. De que manera el beneficiario de la prescripción larga, podría cautelar su posesión?
Si utilizo la Prescripciòn A. DE DOMINIO para sanear mi propiedad , y no se tiene muchos recibos de agua ni de luz ni telèfono para demostrar la posesiòn , tendrà fuerza mis documentos privados de compra venta ?
la expropiación en predios del estado de dominio privado (destinado a ser parque), pero parte del predio que ocupo en calidad de posesionario por mas de 20 años, donde ya he edificado, puede el caso objeto de expropiación teniendo en cuentas que la finalidad de parque ya no va poder darse en la actualidad debido que a la fecha parte de ese terreno destinado a parque la municipalidad lo ha destinado en cambio de uso para la pavimentación de pistas y veredas ( ya en actividad y/o uso a la fecha.
Dr. CUAL ES OBJETIVO DE INTERDICTO DE RECOBRAR POR DESPOJO ARBITRARIO A UN INQUILINO MOROSO?
Se puede dar el abandono del proceso de reivindicación, tratándose de un proceso que lleva más de un año en abandono, de que dependería esta decisión si ya sabemos que la norma nos dice que no hay abandono en este tipo de proceso, pero si existen algunos casos en que se ha dado el abandono del proceso.
Dr. buenos dias, si un propietario fue aval de un prestamo de 60,000 pero el deudor no cancelo la ultima cuota de 3500 y recibe prestamo de un familiar por ese monto para la cancelacion a la entidad financiera pero le hizo firmar una compra venta ante una notaria del bien inmueble por ese monto y transfirio el predio a una inmobiliaria para que lo venda puede pedir reivindicacion o que medida interponer para recuperar su bien
Doctor buenos días, el caso es el siguiente: Un vecino aprovechó la ausencia del propietario de un bien e invadió, y mediante un desalojo preventivo el titular de la propiedad recuperó la posesión del predio. Es recomendable seguir judicialmente una acción reinvindicatoria o ya no? Por otro lado, se aplicaría el último párrafo del artículo 920? sobre la defensa posesoria. Muchas gracias.
Buenos días Doctor, Hay un terreno destinado a un organismo del Estado y este lo tiene en abandono alrededor de 15 años. ¿Es posible realizar la prescripción adquisitiva de dominio en este terreno si se acredita tenerlo en posesión antes de noviembre del año 2010 donde una norma indica que si es posible?
Cómo podria la reivindicación ejercida por un propietario ser un éxito para él frente a un poseedor que si tiene documentación de haber cumplido los requisitos de usucapión pero NO tiene ningún documento formal que acredite su propiedad adquirida via prescripción, es decir no ha realizado ningún tramite ya sea en poder judicial, notaria o SUNARP para que se le declare propietario .
Dr. un propietario que en un proceso de desalojo pierde el caso, puede hacer una nuevo demanda de desalojo o una demanda de REIVINDICACIÓN.
BUENOS DIAS, SI LA MUNICIPALIDAD REALIZA UNA CALLE SOBRE EL TERRENO DE UNA PERSONA, SIN AUTORIZACION, NI PAGO ALGUNO, BIEN INMUEBLE QUE SE ENCUENTRA INSCRITO EN REGISTROS PUBLICOS POR COFOPRI. QUE ACCIONES DEBE REALIZAR EL PROPIETARIO DEL TERRENO. GRACIAS.
Dr. Muy buena exposición.
Raúl es propietario de un inmueble de dos pisos. En el 2 piso le arrienda a Rosa un cuarto por poco dinero. No hay contrato escrito ni recibos de pago. Ya no paga renta.
El techo del primer piso está en pésimas condiciones por ello le está haciendo poner columnas, Rosa no le deja ingresar al segundo piso para el llenado de las mismas.
Raúl, también está construyendo paredes en el primer piso. Alicia no tiene 10 habitando el piso.
Puede Raúl argumentar el art. 920 y recobrar el segundo piso extrajudialmente?.
mi consulta es si el fiscal dispone la devolución de la posesión al invasor, cual seria lo mas idóneo, desalojo o reivindicación
BUEN DÍA. POR FAVOR PRESENTAR LOS TEMAS DE LA PROPIEDAD, LA REIVINDICACIÓN, LA RENUNCIA A LA PROPIEDAD, LA ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO, ETC., EN UN MAPA CONCEPTUAL, EN UN FLUJOGRAMA DE PASOS, ETC., COMO RESUMEN TAL VEZ, PORQUE LAS DIAPOSITIVAS Y LO EXPRESADO EN EL VIDEO ES PARECIDO A UN SEMINARIO, UNA EXPOSICIÓN PARA DISCUSIÓN POSTERIOR, MÁS QUE A UN CURSO. LA METODOLOGIA SERÍA MEJOR, POR LO VISTO, LEER DIAPOSITIVAS Y UN VIDEO ANTICIPADO Y, EN LA MISMA CLASE, SEA EXCLUSIVAMENTE PARA PREGUNTAS. GRACIAS.
Buenos días mi nombre es Shirley Bonilla, saludos desde Chiclayo. Mi consulta es: con respecto a la reivindicación. Un inquilino no dale del bien y para evitar que sea precario NO mando la carta notarial (según el pleno casatorio), entonces lo invito a conciliar (que es lo que algunos abogados aconsejan) pero no va conciliar y me tengo que ir a juicio. Entonces, cómo puedo pedir la devolución del bien? Puedo pedir la reivindicación o desalojo con el acta de conciliación? Puede orientarnos el proceso. Muchas gracias
Pregunta:
No existe pleno casatorio que confirme textualmente que la sentencia judicial en el proceso de prescripción adquisitiva es declarativa o es constitutiva?
Por eso la fecha no se tiene predictibidad en las sentencias judiciales de litigios de recuperación de propiedad.
Puede ver una medida cautelar en un proceso desalojo por precario?
BUENOS DIAS DOCTOR QUE SUCEDE CUANDO ALGUIEN TIENE TIENE POSESION DEL 50% DE MI PROPIEDAD YO VVO EN EL OTRO 50% BAJO ESA FIGURA SE DEBE REALIZAR LA DEMANDA DE REIVINDICACION O NO?
DR. BUENOS DIAS: SI SOY POSEEDOR DURANTE 10 AÑOS DE UNA PARCELA DE TERRENO, QUE TRAMITE DEBO DE REALIZAR PARA HACERME PROPIETARIO DEL BIEN. EXPLIQUE POR FAVOR
Como o mediante que documento idóneo es demostrable abandono del bien inmueble o renuncia conductual?
Buenos días, si se ha iniciado un proceso de acción reivindicación pero el demandado alega que prescribió el bien inmueble conforme todos los requisitos que señala el art 950, sin embargo esa prescripción no esta declarada. cual de ellos tendría mejor derecho sobre el bien?
Pregunta:
Si una poseedor ha cumplido todos los requisitos de la prescripción adquisitiva de un terreno agricola pero su trámite administrativo de usucapión de acuerdo a Ley1089 en la PRETT del Gobierno Regional aún no ha culminado.¿ Puede el propietario real recuperar el bien a través de un juicio de reivindicación ?
Buenos días, a espera que inicie la clase. Agradeceré sus respuesta en relación a mi siguiente pregunta: Una Junta de Propietarios que no está inscrita en Registros tiene autoridad para ejecutar trabajos dentro de un condominio de varias torres, juntamente con la Empresa Administradora del Condominio; toda vez que esta Junta convoca a reuniones con la presencia de sólo algunos delegados y por otro lado, ejecuta trabajos de mantenimiento y reparación de equipos sin transparentar a los condóminos previamente la información de esos contratos: como Informes Técnicos, Presupuestos, facturas. Cómo se podría exigir a esa Junta que envíen la información… Read more »
Dr. una consulta: En una sociedad de gananciales, la esposa puede renunciar al patrimonio que le correspondería? y para darle mayor seguridad a este acto lo puede realizar en Notaria?
Pregunta: De antemano se sabe que de acuerdo al 4to pleno casatorio el poseedor en su calidad de demandando adquiere los derechos de propietario por el simple hecho de cumplir los requisitos de usucapión pero no puede hacer valer ese derecho en un juicio de reivindicación, juicio interpuesto por el propietario demandante, si no cuenta con una sentencia judicial de prescripción que así lo declare.
Buenos días a todos! soy egresado de derecho de la universidad de lima, y se me ocurrió crear un grupo por wsp con las personas que deseen para poder fomentar el networking entre los suscritos a este diplomado así como ayudarnos con cualquier consulta jurídica referida al diplomado o en general en el ámbito jurídico, los interesado/as pueden dejar su número de WhatsApp por aquí para agregarlos, muchas gracias.
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991021624
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Hola Carlos, gracias por tu iniciativa. Mi nro es 999254250.
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