INDICACIONES GENERALES 1
LP - Pasión por el derecho
- Clase1.1
ANTEPROYECTO DE REFORMA DEL CÓDIGO CIVIL 📓 1
LP - Pasión por el derecho
- Clase2.1
SESIÓN 1: TEORÍA GENERAL DE LOS DERECHOS REALES 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
SESIÓN 2: LA PROPIEDAD - CONCURRENCIA DE ACREEDORES Y DEFENSA DE LA PROPIEDAD 1
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA
SESIÓN 3: RENUNCIA A LA PROPIEDAD - REIVINDICACIÓN - MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD Y TERCERÍA DE PROPIEDAD 1
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA
SESIÓN 4: LA COPROPIEDAD - REGIMENES DE UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN 1
Ponente especialista: SONIA CAMPOS FERNANDEZ
SESIÓN 5: EL DERECHO DE POSESIÓN 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
SESIÓN 6: EL DERECHO DE POSESIÓN Y SU PROBLEMÁTICA 1
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL
SESIÓN 7: EL PROCESO DE DESALOJO Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 1
Ponente especialista: JULIO POZO
SESIÓN 8: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DEL DOMINIO Y TÍTULO SUPLETORIO 1
Ponente especialista: JUAN GARAZATUA NUÑOVERO
SESIÓN EXTRA: RESOLUCIÓN DE PREGUNTAS PENDIENTES 1
Fort Ninamancco Córdova
SESIÓN 9: GARANTIAS REALES, SU INSCRIPCIÓN REGISTRAL Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 1
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA
SESIÓN 10: EL REGISTRO I 1
Ponente especialista: YESSENIA CAMPOS
EXAMEN N° 1 - EXAMEN PARCIAL 1
EXAMEN OBJETIVO DE 20 PREGUNTAS
SESIÓN 11: DUPLICIDAD DE PARTIDAS 1
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLIS
SESIÓN 12: EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL 1
Ponente especialista: MARTHA SILVA DIAZ
SESIÓN 13: REGISTRO DE PREDIOS- MODULO I 1
Ponente especialista: JORGE ORTIZ PASCO
SESIÓN 14: REGISTRO DE PREDIOS- MODULO II 1
Ponente especialista: JUAN GARAZATUA NUÑOVERO
SESIÓN 15: EL SANEAMIENTO DE LA DESCRIPCIÓN FISICA DE LOS PREDIOS 1
Ponente especialista: MARTHA SILVA DIAZ
SESIÓN 16: PLAZO PARA DEMANDAR EL OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA 1
Ponente especialista: JUAN GARAZATUA NUÑOVERO
SESIÓN 17: PRESCRIPCIÓN, EL PROCESO DE DESALOJO Y EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN LA LEY DEL DESALOJO NOTARIAL, Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 1
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI
SESIÓN 18: EL SANEAMIENTO NOTARIAL, REGISTRAL INMOBILIARIO Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 1
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI
EXAMEN N° 2 - EXAMEN FINAL 1
EXAMEN OBJETIVO DE 20 PREGUNTAS
- Clase23.1
SESIÓN 19: FRAUDE INMOBILIARIO Y EL TERCERO REGISTRAL DE BUENA FE 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
SESIÓN 20: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAR FRECUENTES Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 1
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO
TALLER DE TESTAMENTOS Y HERENCIAS- Horario especial 1
Ponente especialista: Juan Carlos del Aguila
TALLER DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE INMUEBLES URBANOS - Horario especial 1
Ponente especialista: Martha Silva
1 Pregunta
1 año atrás
No puedo acceder si este curso lo llevé a partir del 16OCT21
Gracias
Buenas tardes doctora. Para realizar la independización de un inmueble inscrito, es necesario que se haga sobe los planos que se encuentran registrados o puedo hacer levantar planos. gracias por la respuesta.
Al parecer se refiere a una subdivisión, en ese caso se tienen que hacer nuevos planos y con actualización de coordenadas que generalmente los planos inscritos no tienen.
DRA. COMO SE PUEDE SER PROPIETARIO DE UN TERRENO INSCRITO EN EL AÑO 1948 POR MIS BISABUELOS Y NO SE HIZO LA SUCESION INTESTADA EN SU OPORTUNIDAD Y AHORA SE QUIERE VENDER Y FIGURAN COMO PROPIETARIOS MIS BISABUELOS. SOLO SE TIENE LA POSESION.GRACIAS
Podrían regularizar el tracto sucesivo y hacer la compraventa, pero el comprador suguiero que deberá optar por hacer la prescripción adquisitiva de dominio.
Buenas tardes, pregunta, se puede inscribir la compra venta de un bien futuro?
Siempre que el bien futuro tenga preindependización. Y en este caso la compraventa se hará como anotación preventiva hasta su conversión por efecto de la recepción de obras.
Dra. Respecto a los plazos establecidos. Si bien se exige el estricto cumplimientos a los usuarios. En caso de incumplimiento por parte de la entidad registradora. Qué medidas se debe optar?.
Buenas tardes dra. Como se podría registrar una área de 120 m2, vendidos por escritura pública pero el propietario que vendió tiene un área toral de 7 mil metros cuadrados registrados como terreno agrícola
Previamente se debe hacer un trámite denominado parcelación. Generalmente se inicia en la Dirección Regional de Agricultura del departamento.
Buenas tardes Dra. Silva, le felicito por su excelente ponencia.
Mi pregunta es: En los casos en que existen testamentos realizados ante notarios públicos, testamentos de los años 1900 por ejemplo, documentos que no obran en Registros Públicos, toda vez que no existía sistemas electrónicos, dichos testamentos se encuentran en los archivos de los colegios de Notarios. ¿Cuál sería el procedimiento para inscribir dichos terrenos, toda vez que los herederos señalan que los predios son privados y no pertenecen al Estado para inscribirlos por COFOPRI o el PET de la Dirección de Agricultura?. Gracias
Dra. Previo saludo. Que es rogatoria ?
Si un predio rural está inscrito en una partida registral a nombre de un propietario. El predio los conforman 3 unidades catastrales. No ha habido independización de este predio rural ni tampoco una inscripción de independización porque no existe tal independización.
¿Se puede realizar una medida cautelar a una de las unidades catastrales que conforman el predio o requiere que haya una independización previa?
Una consulta mas: se pueden apelar la Resoluciones del Tribunal Registral?
DRA. BUENAS TARDES: QUE ES LA ANOTACION PREVENTIVA Y QUIENES LO PUEDEN REALIZAR, EXPLIQUE POR FAVOR. GRACIAS
Buenas tardes. Si un ciudadano tiene contrato compraventa y escritura pública de un terreno urbano que le vendió Municipalidad hace más de 30 años, pero que no tuvo Acuerdo Concejo Municipal y no puede registrarlo en SUNARP: ¿Se considera propietario y puede transferirlo? ¿Se le puede recomendar realice prescripción adquisitiva de dominio? ¿Los pagos que realizó por 25 años de impuesto predial son prueba de posesión y dominio?
A la fecha no procede la devolución de documentos del título tachado por presunta falsificación de documentos. Antes, para presentar denuncia penal, se tornaba dificultoso por no contar con la documentación presuntamente falsa?
La última persona registral en la copia literal de un predio agricola es del 1950. A la fecha se tiene varias escrituras publicas emitidas por sus herederos en base a una compra y venta desde 1970 a 1980. Todos las notarias asociadas a esos titulos han dejado de existir.
¿Puedo iniciar personalmente el trámite de inscripción registral de esas escrituras sin notario de por medio ?
Si no se tuviera la sucesion intestada por la muerte de esa ultima persona registral ¿Qué podria hacer para inscribir esas escrituras publicas ?
La anotación de demanda en un proceso de nulidad de acuerdos, se paga algún derecho registral
Otra consulta por favor: se podria cuestionar la calificacion de un registrador si este, luego de haber emitido una esquela de liquidacion, ( y haberse pagado esta), se pronuncie formulando observaciones y luego de ser subsanadas, vuelva a emitir otra esquela de liquidacion?
Dra. Martha buenas tardes, agradecería absuelva por favor las siguientes preguntas:
1. ¿Podría por favor detallar cúales son los pasos del proceso que sigue la empresa Inmobiliaria para registrar la independización de un bien a futuro (departamento) hacia su nuevo propietario?
2. Y cuánto tiempo debe esperar el propietario del bien para que su propiedad esté independizado de la partida matriz, más ahora que aún seguimos en pandemia?
Muchas gracias por su respuesta.
Buenas tardes, queria hacerle una consulta: un dependiente debidamente acreditado en el Sistema SSID Notario , en caso que el Notario sea cesado, y cuyo Modulo Notario se encuentra inactivo, ¿deja de estar acreditado para presentar partes notariales que deban ser presentados facultativamente, que hayan sido emitidos con fecha anterior a la fecha de cese del notario? Es decir, al estar inactivo el modulo, deja de estar acreditado?