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INDICACIONES GENERALES 1
LP - Pasión por el derecho
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Clase1.1
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ANTEPROYECTO DE REFORMA DEL CÓDIGO CIVIL 📓 1
LP - Pasión por el derecho
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Clase2.1
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SESIÓN 1: TEORÍA GENERAL DE LOS DERECHOS REALES 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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SESIÓN 2: LA PROPIEDAD - CONCURRENCIA DE ACREEDORES Y DEFENSA DE LA PROPIEDAD 1
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA
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SESIÓN 3: RENUNCIA A LA PROPIEDAD - REIVINDICACIÓN - MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD Y TERCERÍA DE PROPIEDAD 1
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA
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SESIÓN 4: LA COPROPIEDAD - REGIMENES DE UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN 1
Ponente especialista: SONIA CAMPOS FERNANDEZ
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SESIÓN 5: EL DERECHO DE POSESIÓN 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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SESIÓN 6: EL DERECHO DE POSESIÓN Y SU PROBLEMÁTICA 1
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL
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SESIÓN 7: EL PROCESO DE DESALOJO Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 1
Ponente especialista: JULIO POZO
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SESIÓN 8: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DEL DOMINIO Y TÍTULO SUPLETORIO 1
Ponente especialista: JUAN GARAZATUA NUÑOVERO
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SESIÓN EXTRA: RESOLUCIÓN DE PREGUNTAS PENDIENTES 1
Fort Ninamancco Córdova
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SESIÓN 9: GARANTIAS REALES, SU INSCRIPCIÓN REGISTRAL Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 1
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA
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SESIÓN 10: EL REGISTRO I 1
Ponente especialista: YESSENIA CAMPOS
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EXAMEN N° 1 - EXAMEN PARCIAL 1
EXAMEN OBJETIVO DE 20 PREGUNTAS
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SESIÓN 11: DUPLICIDAD DE PARTIDAS 1
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLIS
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SESIÓN 12: EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL 1
Ponente especialista: MARTHA SILVA DIAZ
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SESIÓN 13: REGISTRO DE PREDIOS- MODULO I 1
Ponente especialista: JORGE ORTIZ PASCO
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SESIÓN 14: REGISTRO DE PREDIOS- MODULO II 1
Ponente especialista: JUAN GARAZATUA NUÑOVERO
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SESIÓN 15: EL SANEAMIENTO DE LA DESCRIPCIÓN FISICA DE LOS PREDIOS 1
Ponente especialista: MARTHA SILVA DIAZ
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SESIÓN 16: PLAZO PARA DEMANDAR EL OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA 1
Ponente especialista: JUAN GARAZATUA NUÑOVERO
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SESIÓN 17: PRESCRIPCIÓN, EL PROCESO DE DESALOJO Y EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN LA LEY DEL DESALOJO NOTARIAL, Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 1
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI
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SESIÓN 18: EL SANEAMIENTO NOTARIAL, REGISTRAL INMOBILIARIO Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 1
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI
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EXAMEN N° 2 - EXAMEN FINAL 1
EXAMEN OBJETIVO DE 20 PREGUNTAS
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Clase23.1
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SESIÓN 19: FRAUDE INMOBILIARIO Y EL TERCERO REGISTRAL DE BUENA FE 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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SESIÓN 20: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAR FRECUENTES Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 1
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO
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TALLER DE TESTAMENTOS Y HERENCIAS- Horario especial 1
Ponente especialista: Juan Carlos del Aguila
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TALLER DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE INMUEBLES URBANOS - Horario especial 1
Ponente especialista: Martha Silva
1 Pregunta
1 año atrás
No puedo acceder si este curso lo llevé a partir del 16OCT21
Doctor buenas tardes. Le expongo el siguiente caso. Hace más de 20 años, en una provincia de Cusco, el propietario “A” vendió una parte de su propiedad a un tercero “B”, pero la propiedad no estaba dividida físicamente. B por ser persona conocida de A pasó a tomar posesión de la parte que compró además del resto de la casa hasta la fecha. Actualmente ambos predios cuentan con título por COFOPRI y el propietario A, antes de la pandemia, quiso levantar el muro divisorio limitando ambos predios; sin embargo el propietario B se negó aduciendo que antes él debía construir… Read more »
Estimada alumna, su pregunta es demasiado extensa, para poder trasladarla al profesor debe resumirla a un máximo de 6 líneas. Gracias por su comprensión 🙂
“A” compra a “B” un departamento en el 3° Piso de 100 mt2, pero en realidad este predio tiene un área contigua de 40 mt2 más. Es decir, tiene 140 mt2. No existe tracto sucesivo de la compra venta de “B” con “C” (propietario del predio matriz) de esos 40 mt2 (aires) pues este contrato de compraventa se realizó mediante un documento privado, el cual se perdió. Esta área no es parte de las áreas comunes, pues fue materia de un contrato privado que se extravió. La pregunta es: ¿”A” tiene que solicitar una acumulación, rectificación, una modificación o prescripción… Read more »
GRACIAS DR. LOLI, BRILLANTE PONENCIA. UNA INQUILINA MOROSA FUE DESALOJA POR SENTENCIA JUDICAL… ESTANDO PENDIENTE EL PAGO DE LA DEUDA POR MERCED CONDUCTIVA, COSTOS Y COSTAS DEL PROCESO. CUAL ES EL PLAZO PARA EXIGIR EL PAGO DE LA DEUDA?
BUENOS DIAS DOCTOR, CUAL ES EL TIEMPO LIMITE DE DURACION DE UNA PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO NOTARIALHATA SU INSCRIPCION FINAL EN SUNARP? GRACIAS
RESPETABLE FELICITACIONES POR SU EXCELENTE EXPOSICIÒN, EN SU OPINIÒN EL PROCESO DE DESALOJO JUDICIAL CON INTERVENCIÒN NOTARIAL ( DESALOJO NOTARIAL) SERÌA EL MÀS CELERE Y EFICAZ? MUCHAS GRACIAS.
¿Pueden prescribir los hijos o la esposa de un copropietario, inmediatamente después del fallecimiento de este último?
Buenos días, si existe una proceso judicial de partición y división entre copropietarios, es factible que un tercero inicie o pida la prescripción adquisitiva?
Buenos días Dr. Si se adquirió un departamento de 100 m2 en un edifico, y luego 10 años, la junta de propietarios determina que el área real de ese departamento es de 120 m2, para la regularización del área remanente, el propietario del departamento debe recurrir al proceso de rectificación de área o de prescripción adquisitiva de dominio.
Buenos días Dr., en caso que el terreno que poseo por mas de 20 años el cual quiero prescribir forma parte del área de una manzana sin división según su plano matriz, ¿es posible la prescripción solo por el área que poseo?
Dr. Juan esta en posesión de un inmueble por mas de 10 años, fallece el propietario de ese inmueble puede hacer la prescripción adquisitiva de ese inmueble..
DR. MIS PADRES HACE 40 AÑOS COMPARON UN TERRENO EN ZONA URBANA, REALIZANDO EL CONTRATO DE COMPRA Y VENTA ANTE NOTARIA, COMO SE PUEDE ADQUIRIR SU FICHA REGISTRAL PARA PODER INSCRIBIRLO ANTE SUNARP. EXPLIQUE POR FAVOR. GRACIAS
Dr. podría explicar la resolución 2360-2021-Sunarp,donde dice Notario puede determinar si copropietario puede adquirir por prescripción adquisitiva bienes comunes, si entre copropietarios no hay prescripción, adquisitiva.
Buenos dias doctor, excelente exposición… sabemos que ud es notario, dígame ahora los notarios exigen el pago del autoavaluo y recio predial pagado todo año para cualquier transferencia…. acá en Lambayeque los autoavaluo del año empiezan a pagar desde febrero…. como se haría una transferencia de un inmueble en enero del 2022 cuando en la municipalidad recién el pago del año 2022 empiezan en febrero… que podría presentarle al notario ya que me exige que este pagado todo el año en curso para la compraventa???? Gracias
Doctor, sobre la PAD pregunto; Si el inmueble a prescribir está ubicado dentro de la zona de expansión urbana, la puedo realizar en la vía notarial?. agradezco su respuesta.
Buenos días Dr. Una consulta. Juan tiene un bien. Ha fallecido sin tener esposa e hijos. Pero Juan le dijo a su sobrino Javier que puede quedarse con esa propiedad cuando fallezca, pero no le dejó ningún documento firmado solo fue de boca. El sobrino Javier puede prescribir el bien? Habiendo hermanos de Juan? Gracias por su respuesta
Se trata de inmueble construido desde hace 20 años, incluso se extendió licencia de contrucción; sin embargo, la Municipalidad nunca remitió los formularios para pago autoevalúos o impuesto predial y arbitrios, así como por descuido del propietario con constancia de adjudicación del Asociación de Vivienda, no cuenta con los pagos a la municipalidad; pero sí, los pagos de recibos de luz, agua, teléfono y diferentes misivas como pagos a la Asociación de Vivienda. Estos últimos (pagos de recibos de luz, agua, teléfono y otros) documentos pueden acreditar la posesión para fines de prescripción notarial?
Buenos días, las diapositivas son las mismas, no se advierte la prescripción adquisitiva notarial, el que ahora está exponiendo el Dr.
Estimada alumna, por favor actualizar con la tecla F5. Saludos. 🙂
Buenos dias. Por favor cambiar el segundo juego de diapositivas. Porque estan repetidas. Muchas gracias
Estimada alumna, por favor actualizar con la tecla F5. Saludos. 🙂
DOCTOR BUENOS DÍAS, EN EL DESALOJO SI ALGÚN MIEMBRO DE LA FAMILIAR TIENE COVID Y/O CÁNCER, E PODRÍA APELAR POR ESTA CAUSAL O MOTIVO ?
DR. BUENOS DIAS : TENGO UNA CASA Y QUIERO ALQUILAR EL PRIMER PISO, CUAL SERIA LA CLAUSULA RECOMENDABLE. EXPLIQUE POR FAVOR, GRACIAS.
Buen día doctor, pregunto, una vez iniciado el procedimiento de desalojo con intervención notarial, las partes pueden realizar una transacción notarial? o, habiendo sido remitidas las copias certificadas al Juzgado?, Gracias por su respuesta.
En la formalidad de escritura publica del arrendamiento de desalojo con intervención notarial: ¿estas también deben ser inscritas en el Registro Administrativo del Ministerio de Vivienda? o ¿deben ser inscrita en los Registros Publico?
La Junta de Propietarios de un edificio, mediante una puerta ubicada en un área común, impide el acceso de un propietario a su inmueble de 100 mt2 ubicado en el 10° Piso. La puerta que impide el ingreso está ubicada entre el 9° y el 10° Piso. La compra de esos 100 mt2 está inscrita en Registros Públicos desde 1995 y no es parte de las áreas comunes.¿Qué acción judicial tiene que iniciar este propietario contra esta Junta de Propietarios para recuperar el acceso a su propiedad?
Buenas tardes con todos