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INDICACIONES GENERALES 1
LP - Pasión por el derecho
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Clase1.1
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ANTEPROYECTO DE REFORMA DEL CÓDIGO CIVIL 📓 1
LP - Pasión por el derecho
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Clase2.1
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SESIÓN 1: TEORÍA GENERAL DE LOS DERECHOS REALES 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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SESIÓN 2: LA PROPIEDAD - CONCURRENCIA DE ACREEDORES Y DEFENSA DE LA PROPIEDAD 1
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA
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SESIÓN 3: RENUNCIA A LA PROPIEDAD - REIVINDICACIÓN - MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD Y TERCERÍA DE PROPIEDAD 1
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA
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SESIÓN 4: LA COPROPIEDAD - REGIMENES DE UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN 1
Ponente especialista: SONIA CAMPOS FERNANDEZ
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SESIÓN 5: EL DERECHO DE POSESIÓN 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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SESIÓN 6: EL DERECHO DE POSESIÓN Y SU PROBLEMÁTICA 1
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL
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SESIÓN 7: EL PROCESO DE DESALOJO Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 1
Ponente especialista: JULIO POZO
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SESIÓN 8: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DEL DOMINIO Y TÍTULO SUPLETORIO 1
Ponente especialista: JUAN GARAZATUA NUÑOVERO
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SESIÓN EXTRA: RESOLUCIÓN DE PREGUNTAS PENDIENTES 1
Fort Ninamancco Córdova
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SESIÓN 9: GARANTIAS REALES, SU INSCRIPCIÓN REGISTRAL Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 1
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA
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SESIÓN 10: EL REGISTRO I 1
Ponente especialista: YESSENIA CAMPOS
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EXAMEN N° 1 - EXAMEN PARCIAL 1
EXAMEN OBJETIVO DE 20 PREGUNTAS
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SESIÓN 11: DUPLICIDAD DE PARTIDAS 1
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLIS
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SESIÓN 12: EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL 1
Ponente especialista: MARTHA SILVA DIAZ
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SESIÓN 13: REGISTRO DE PREDIOS- MODULO I 1
Ponente especialista: JORGE ORTIZ PASCO
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SESIÓN 14: REGISTRO DE PREDIOS- MODULO II 1
Ponente especialista: JUAN GARAZATUA NUÑOVERO
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SESIÓN 15: EL SANEAMIENTO DE LA DESCRIPCIÓN FISICA DE LOS PREDIOS 1
Ponente especialista: MARTHA SILVA DIAZ
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SESIÓN 16: PLAZO PARA DEMANDAR EL OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA 1
Ponente especialista: JUAN GARAZATUA NUÑOVERO
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SESIÓN 17: PRESCRIPCIÓN, EL PROCESO DE DESALOJO Y EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN LA LEY DEL DESALOJO NOTARIAL, Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 1
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI
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SESIÓN 18: EL SANEAMIENTO NOTARIAL, REGISTRAL INMOBILIARIO Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 1
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI
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EXAMEN N° 2 - EXAMEN FINAL 1
EXAMEN OBJETIVO DE 20 PREGUNTAS
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Clase23.1
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SESIÓN 19: FRAUDE INMOBILIARIO Y EL TERCERO REGISTRAL DE BUENA FE 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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SESIÓN 20: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAR FRECUENTES Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 1
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO
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TALLER DE TESTAMENTOS Y HERENCIAS- Horario especial 1
Ponente especialista: Juan Carlos del Aguila
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TALLER DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE INMUEBLES URBANOS - Horario especial 1
Ponente especialista: Martha Silva
1 Pregunta
1 año atrás
No puedo acceder si este curso lo llevé a partir del 16OCT21
Gracias
La SBN se adjudica un área de terreno privado en el 2010 y lo inscribe en Registros Públicos arguyendo que es un predio abandonado a pesar que durante la inspección que realizó se encontró con la guardiana de las instalaciones, pero existe una asociación que tiene la posesión de este mismo terreno desde el año 1995 y que además ha alquilado desde el 2014 una parte de ese terreno donde se levanta una antena, sin que la SBN se haya opuesto y menos iniciado ninguna acción judicial. ¿Qué acción puede iniciar esta asociación para hacer valer su derecho de posesión?… Read more »
A la fecha fecha, el acreedor puede adquirir la propiedad de un terreno, como como DACIÓN EN PAGO por la entrega de dinero que consta en una letra de cambio girado al deudor en el año 2001
Doctor buenos días, mi consulta es, si en un proceso de división y partición de bien inmueble en trámite entre dos copropietarios, se puede solicitar un crédito hipotecario por la totalidad del bien o solo por el 50% del bien?
Buenos días, nos podria explicar un poco más de la anticresis.
Estimado Dr. Felicitacines por su exposión. Mi pregunta es,,,,, en TIEMPOS DE COVID [primera ola] un banco reprograma el credito hipotecario y con el recargo de nuevos interes en la reprogramacion lo VOLVIO IMPAGABLE,,, ante la ejecucion de garantias mobiliarias en este caso, el demandado ejecutado puede contradecir alegando COBRANZA CON EXCESIVA ONEROSIDAD [sabiendo q esa causal no está regulada como supuesto de contradiccion], cual es su opinion.
Cual es tiempo de vigencia de una letra de cambio y en caso del vencimiento de su vigencia existe algún mecanismo procesal para recobrar su vigencia?
¿El propietario inscrito que actualmente no tiene la posesión podría hipotecar su predio incluso si actualmente en el Poder judicial está vigente su demanda de interdicto, reivindicación, desalojo o una demanda de usucapión liderada por el poseedor ?
Buenos Días, Excelente exposición del Maestro Solís.
Buenas tardes Dr. Solis, agradezco y felicito por su disertación en el curso. Tengo una consulta, respecto al seguro de desgravamen que pagamos al banco, ante un préstamo de dinero que nos realiza el banco, después de concluido los pagos y no tener deuda, éste seguro de desgravamen es factible de ser devuelto, de ser así, cuál sería el procedimiento. Reitero mi agradecimiento por sus enseñanzas y le felicito su ponencia.
En una compra venta, A: adquiere un inmueble por un solo cónyuge, sin autorización del otro cónyuge, al no poder tomar posesión enajena el bien a B, y este a C, este último adquiere un crédito, y pone como garantia el bien inmueble; no cumple con el pago del crédito; y luego de un proceso judicial, a espaldas del propietario original, se adjudica el bien, a un tercero y este último pretende la posesión, con un proceso de ejecución, cree Ud. Que ese derecho es valido
DR. BUENOS DIAS: CUAL ES LA DIFERENCIA HIPOTECA CON GARANTIA, EXPLIQUE POR FAVOR. GRACIAS
BUENOS DÍAS DR. SOLÍS.
SE CELEBRA UN CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN DEPARTAMENTO COMO BIEN A FUTURO, MEDIANTE PAGO DE INICIAL 20% POR COMPRADOR Y EL SALDO POR CRÉDITO HIPOTECARIO. ¿ES RECOMENDABLE LA FIRMA DE UN CONTRATO DE GARANTÍA MOBILIARIA ENTRE EL BANCO Y EL VENDEDOR HASTA QUE ÉSTE INDEPENDICE EL BIEN PARA QUE ASÍ GARANTICE LA ENTREGA Y REGISTRO DE ÉSTE? ¿ESTO TAMBIÉN ES LA MEJOR GARANTÍA INDIRECTA PARA EL COMPRADOR? ¿O LO ES UNA FIANZA?
Doctor buenos días. Si el propietario al no cumplir con pagar el crédito al banco va a ser demandado por el banco para recuperar el dinero que prestó (Precio de Venta del Dpto. + Intereses); teniendo en cuenta que con los años la propiedad en cuestión aumenta su valor, le formulo las siguientes preguntas: El banco al adjudicarse judicialmente el bien y “venderlo” para recobrar su dinero estaría obteniendo más dinero del que prestó o no necesariamente es así?. Estas “ventas” de propiedades son los llamados Remates Judiciales? En relación a esto, qué puntos debemos tener muy en cuenta como… Read more »
ESTIMADO DR. MARIO. UN TERRENO RUSTICO PRIVADO DE 2000 M2, VIENE SIENDO POSEEIDO POR EL ESTADO POR MAS DE10 AÑOS (NO PASIFICA). LOS COPROPIETARIOS SON ADULTOS MAYORES CON DIFICULTADES DE APRONTAR EL PROBLE DE DESALOJO Y QUIEREN VENDER. EL COMPRADOR QUE TIPO DE DERECHOS REALES DE GARANTIA PUEDE OPTAR?
QUE OPINA DE CARTA FIANZA?
¿LA VENTA DE UN TERRENO DE PROPIEDAD MUNICIPAL CON BASE EN RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA DEL DISTRITO DE “SAN PEDRO” A UN CIUDADADO DEL MISMO DISTRITO, Y ELEVADA A ESCRITURA PÚBLICA, ES VÁLIDA E INSCRIBIBLE ANTE REGISTROS PÚBLICOS?
RESPETABLE, FELICITAR SUS BUENOS ARGUMENTOS, RAZONES Y EVIDENCIAS MOSTRADAS EN SUS BRILLANTES EXPOSICIONES, SOBRE EL PROCESO DE EJECUCIONES EN EL PERÙ MUESTRAN UN ABISMO DE DESIGUALDAD Y POR ENDE ABUSOS ENTRE ACREEDORES FINANCIEROS LA PARTE MÀS DÈBIL Y LOS BANCOS, POR LO QUE SE HACE NECESARIO MAYOR DESARROLLO DOCTRINARIO Y E INICIATIVAS Y MODIFICACIONES LEGISLATIVAS, PARA SANCIONAR ESTAS PRÀCTICAS ABUSIVAS ANTE SBS Y COLEGIOS DE ABOGADOS, CON MULTAS POR MALA PRÀCTICA, SON MILLONES DE PERUANOS QUE SUFREN PO ESTA FALTA DE EFECTIVAD EN LAS NORMAS DE PROTECCION Y RESPETO A LOS DERECHOS DE PROPIEDAD DE LOS CONSUMIDORES FINACIEROS. POR EJEMPLO… Read more »
Cómo se podría lograr hipotecar un terreno agrícola no inscrito en registros públicos contando unicamente con el contrato de compra y venta?
Nota : Se ha visto en la copia literal del predio que antiguos dueños (1970 – 1980) cuyo títulos no estan inscritos, sin han podido inscribir una hipoteca según se lee en el historial.
Dr. MARIO . FAVOR PRECISAR DERECHO DE GARANTIA, MEDIANTE EJEMPLOS. GRACIAS.