INDICACIONES GENERALES 1
LP - Pasión por el derecho
- Clase1.1
ANTEPROYECTO DE REFORMA DEL CÓDIGO CIVIL 📓 1
LP - Pasión por el derecho
- Clase2.1
SESIÓN 1: TEORÍA GENERAL DE LOS DERECHOS REALES 2
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
- Clase3.1
- Clase3.2
SESIÓN 2: LA PROPIEDAD - CONCURRENCIA DE ACREEDORES Y DEFENSA DE LA PROPIEDAD 3
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA
- Clase4.1
- Clase4.2
- Clase4.3
SESIÓN 3: RENUNCIA A LA PROPIEDAD - REIVINDICACIÓN - MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD Y TERCERÍA DE PROPIEDAD 2
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
- Clase5.1
- Clase5.2
SESIÓN 4: LA COPROPIEDAD 2
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLIS
- Clase6.1
- Clase6.2
SESIÓN EXTRA DE REFORZAMIENTO 2
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
- Clase7.1
- Clase7.2
SESIÓN 5: LA COPROPIEDAD - REGIMENES DE UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN 2
Ponente especialista: SONIA CAMPOS FERNANDEZ
- Clase8.1
- Clase8.2
SESIÓN 6: PLAZO PARA DEMANDAR EL OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PÚBLICA 2
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL
- Clase9.1
- Clase9.2
SESIÓN 7: EL DERECHO DE POSESIÓN 2
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
- Clase10.1
- Clase10.2
SESIÓN 8: EL DERECHO DE LA POSESIÓN Y SU PROBLEMÁTICA 2
Ponente especialista: ALAN PASCO ARAUCO
- Clase11.1
- Clase11.2
SESIÓN 9: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO Y TÍTULO SUPLETORIO 2
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
- Clase12.1
- Clase12.2
SESIÓN 10: GARANTIAS REALES, SU INSCRIPCIÓN REGISTRAL Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 2
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA
- Clase13.1
- Clase13.2
SESIÓN 11: VII PLENO CASATORIO- PROPIEDAD NO REGISTRADA VS EMBARGO INSCRITO 2
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL
- Clase14.1
- Clase14.2
EXAMEN N° 1 - EXAMEN PARCIAL 1
EXAMEN OBJETIVO DE 20 PREGUNTAS
- Clase15.1
SESIÓN 12: EL REGISTRO- MODULO I 2
Ponente especialista: YESSENIA CAMPOS SALAZAR
- Clase16.1
- Clase16.2
SESIÓN EXTRA: POSEEDOR PRECARIO 2
Ponente especialista: ALAN PASCO ARAUCO
- Clase17.1
- Clase17.2
SESIÓN 13: EL REGISTRO- MODULO II 2
Ponente especialista: YESSENIA CAMPOS SALAZAR
- Clase18.1
- Clase18.2
SESIÓN EXTRA: TÍTULO SUPLETORIO 2
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
- Clase19.1
- Clase19.2
SESIÓN 14: REGISTRO DE PREDIOS MÓDULO I 2
Ponente especialista: MARTHA SILVA DIAZ
- Clase20.1
- Clase20.2
SESIÓN 15: EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL 2
Ponente especialista: JORGE ORTIZ PASCO
- Clase21.1
- Clase21.2
SESIÓN 16: REGISTRO DE PREDIOS- MODULO II 2
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLÍS
- Clase22.1
- Clase22.2
SESIÓN 17: EL SANEAMIENTO DE LA DESCRIPCIÓN FISICA DE LOS PREDIOS 2
Ponente especialista: MARTHA SILVA DIAZ
- Clase23.1
- Clase23.2
SESIÓN 18: FRAUDE INMOBILIARIO Y EL TERCERO REGISTRAL 2
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
- Clase24.1
- Clase24.2
SESIÓN 19 : PROCESO DE DESALOJO, CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN LA LEY DEL DESALOJO NOTARIAL, IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA 2
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI
- Clase25.1
- Clase25.2
SESIÓN 20: PRESCRIPCIÓN NOTARIAL Y SANEAMIENTO NOTARIAL DE ÁREAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS 2
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI
- Clase26.1
- Clase26.2
SESIÓN 21 : LA SEGURIDAD REGISTRAL Y LA LEGITIMIDAD DEL DERECHO DE PROPIEDAD 2
Ponente especialista: JUAN GARAZATUA NUÑOVERO
- Clase27.1
- Clase27.2
SESIÓN 22: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAS FRECUENTES MÓDULO I 2
Ponente especialista: WALTER VÁSQUEZ REBAZA
- Clase28.1
- Clase28.2
EXAMEN N° 2 - EXAMEN FINAL 1
EXAMEN OBJETIVO DE 20 PREGUNTAS
- Clase29.1
SESIÓN 23: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAS FRECUENTES MODULO II 2
Ponente especialista: WALTER VÁSQUEZ REBAZA
- Clase30.1
- Clase30.2
SESIÓN 24: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAS FRECUENTES MODULO III 2
Ponente especialista: WALTER VÁSQUEZ REBAZA
- Clase31.1
- Clase31.2
SESIÓN ASINCRÓNICA: LA HIPOTECA EN BIENES FUTUROS 1
Ponente especialista: MARTIN MEJORADA CHAUCA
SESIÓN 25: DESARROLLO Y GESTIÓN INMOBILIARIA 2
Ponente especialista: KARINA CERNA RISCO
- Clase33.1
- Clase33.2
SESIÓN ASINCRÓNICA: REIVINDICACIÓN Y MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD 1
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL
SESIÓN ASINCRÓNICA: EL REGISTRO 1
Ponente especialista: JORGE ORTIZ PASCO
SESIÓN 26: TALLER DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE INMUEBLES 2
Ponente especialista: JUAN JOSÉ GARAZATUA NUÑOVERO
- Clase36.1
- Clase36.2
SESIÓN 27: TALLER DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE INMUEBLES 2
Ponente especialista: JUAN JOSÉ GARAZATUA NUÑOVERO
- Clase37.1
- Clase37.2
SESIÓN ASINCRÓNICA: PROCESO DE DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA 2
Ponente especialista: ALAN PASCO ARAUCO
- Clase38.1
- Clase38.2
SESIÓN ASINCRÓNICA: VII PLENO CASATORIO CIVIL 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO
- Clase39.1
SESIÓN ASINCRÓNICA: DERECHOS REALES 1
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLÍS
SESIÓN DE CLAUSURA 1
LP - Pasión por el derecho
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- Diplomado de derecho inmobiliario, registral y notarial. Inicio: 9 de junio de 2021
PUEDO TRANSFERIR MIS ACCIONES Y DERECHOS DE TERRENO INDIVISO A UNO DE LOS COPROPIETARIOS, SOMOS UNA SUCESION
COMPRA DE BIEN DE FUTURO ,CONSTRUCTOR ACABA DE INDEPENDIZAR LOS DPTOS.Y DESEA TRANSFERIR AL COMPRADOR EN R.PUBLICOS PERO LO APURA PARA FIRMAR ESCRITURA PUBLICA SOLO HASTA FIN DE MES PORQUE QUE SE VA DEL PAIS Y SE QUEDARA LARGO TIEMPO FUERA ,ESTA OBLIGADO EL COMPRADOR A CORRER A FIRMAR LA ESCRITURA?
Dr. buenas noches, se adquiere mediante escritura publica de compra venta la propiedad de un bien, pero el área y linderos consignados en el titulo no coinciden con las medidas físicas reales. ¿procede la PAD, con la finalidad de saneamiento?. Gracias.
Dr. El arrendador a quien su arrendatario le dejó como garantía (verbalmente) un vehículo por la deuda (pagos de alquiler) que le tenia, y ya han transcurrido más de 12 años, y este arrendador no dice nada, el arrendador puede prescribir dicho vehículo? Gracias
doctor buenas noches. el artículo 156 del C.C. dice para disponer de la propiedad del representado o gravar sus bienes , se requiere que el encargo conste en forma indubitable y por escritura pública, bajo sanción de nulidad. La parte que dice indubitable se refiere a que el poder que se le otorga al representante tiene que basarse al principio de literalidad, esto es que en el poder se debe detallar literalmente que bien debe vender, indicando la ubicación y características del bien? y si el apoderado lo vende sin tener en el poder esa indubitabilidad podría solicitarse titulo supletorio?… Read more »
Dr. Buenas noches, ante el siguiente caso donde A y B (Sociedad Conyugal adquieren un inmueble por contrato privado pero este último nunca fue inscrito. (Ni antes, ni después de la celebración del contrato) Que procedería a realizar? Teniendo en cuenta que después de 60 años recién se quiere inscribir el inmueble y el documento ya no existe. Seria peticionar primero prescripción adquisitiva de dominio o titulo supletorio. (Los transferentes ya fallecieron). Gracias por la respuesta
Cómo se puede acreditar, en un proceso de título supletorio, la existencia de un contrato verbal cuando el transferente se niega??
Dr. Buenas noches, gracias por la excelente clase, mi consulta es en torno a lo siguiente, en el supuesto que una persona ganó la demanda de título supletorio, y el demandado quiere cuestionar la nulidad de dicho título, ¿el plazo para demandar ello corre desde que la sentencia queda consentida, o desde la fecha en la que se celebró el acto?. Gracias por la respuesta Dr. saludos
Estimado Dr. Fort buenas noches, excelente disertación. Podría decirnos la diferencia, si es que existe, el amparo legal, y ejemplificar los actos jurídicos AD probationem vs los actos libres de formalidad o sin formalidad?? Gracias!!!
Si una empresa constructora vende un departamento a una sociedad conyugal, había un contrato de compra venta el cual no fue inscrito y con el transcurso de los años este contrato se deteriora y hay hojas ilegibles. Esa empresa constructora vende el mismo inmueble, luego de un año a otra persona, quien sí la inscribió. La empresa constructora quebró, ya no existe. Que acciones podrían tomar los primeros compradores (sociedad conyugal), y si podrían demandar título supletorio
Buenas noches doctor, se podría utilizar el titulo supletorio a fin de poder sanear un predio rural de 100 hectáreas que fue adquirido mediante sucesión testamentaria, si sólo se consta de los planos de ubicación de dicho predio en la municipalidad y los recibos de pago de los impuestos cancelados a la fecha
Por que se exige para el tramite de titulo supletorio acreditar 10 años de posesión y en el caso del PAD solo 10 años. Si en el primer caso el titular puede no tener la evidencia pero sí es propietario y en el segundo no necesariamente. Gracias
En base al artículo del Dr. Jorge Avendaño
Por que se exige para el tramite de titulo supletorio acreditar 30 años de posesión y en el caso del PAD solo 10 años. Si en el primer caso el titular puede no tener la evidencia pero sí es propietario y en el segundo no necesariamente. Gracias. Nalu agradeceré reemplazar el texto anterior. De acuerdo a lo indicado por el Dr. Jorge Avendaño
Dr. Bn. Juan es propietario de un inmueble inscrita en los RRPP a su nombre como titular de dominio. Juan decide vender el 50% de su propiedad a Pedro por la suma de S/ 8,000.00, Pedro acepta y le compra el bien entregando la suma de S/ 8,000.00 en la mano de Juan. Pedro toma la posesión inmediata del bien y hace vida en común con su esposa dentro del bien donde allí nacieron sus hijos inclusive, ya han pasado mas de 20 años y ahora Juan se canso de ver a Pedro en su casa y quiere botarlo de… Read more »