-
INDICACIONES GENERALES 1
LP - Pasión por el derecho
-
Clase1.1
-
-
ANTEPROYECTO DE REFORMA DEL CÓDIGO CIVIL 📓 1
LP - Pasión por el derecho
-
Clase2.1
-
-
SESIÓN 1: TEORÍA GENERAL DE LOS DERECHOS REALES 2
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
-
Clase3.1
-
Clase3.2
-
-
SESIÓN 2: LA PROPIEDAD - CONCURRENCIA DE ACREEDORES Y DEFENSA DE LA PROPIEDAD 3
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA
-
Clase4.1
-
Clase4.2
-
Clase4.3
-
-
SESIÓN 3: RENUNCIA A LA PROPIEDAD - REIVINDICACIÓN - MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD Y TERCERÍA DE PROPIEDAD 2
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
-
Clase5.1
-
Clase5.2
-
-
SESIÓN 4: LA COPROPIEDAD 2
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLIS
-
Clase6.1
-
Clase6.2
-
-
SESIÓN EXTRA DE REFORZAMIENTO 2
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
-
Clase7.1
-
Clase7.2
-
-
SESIÓN 5: LA COPROPIEDAD - REGIMENES DE UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN 2
Ponente especialista: SONIA CAMPOS FERNANDEZ
-
Clase8.1
-
Clase8.2
-
-
SESIÓN 6: PLAZO PARA DEMANDAR EL OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PÚBLICA 2
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL
-
Clase9.1
-
Clase9.2
-
-
SESIÓN 7: EL DERECHO DE POSESIÓN 2
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
-
Clase10.1
-
Clase10.2
-
-
SESIÓN 8: EL DERECHO DE LA POSESIÓN Y SU PROBLEMÁTICA 2
Ponente especialista: ALAN PASCO ARAUCO
-
Clase11.1
-
Clase11.2
-
-
SESIÓN 9: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO Y TÍTULO SUPLETORIO 2
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
-
Clase12.1
-
Clase12.2
-
-
SESIÓN 10: GARANTIAS REALES, SU INSCRIPCIÓN REGISTRAL Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 2
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA
-
Clase13.1
-
Clase13.2
-
-
SESIÓN 11: VII PLENO CASATORIO- PROPIEDAD NO REGISTRADA VS EMBARGO INSCRITO 2
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL
-
Clase14.1
-
Clase14.2
-
-
EXAMEN N° 1 - EXAMEN PARCIAL 1
EXAMEN OBJETIVO DE 20 PREGUNTAS
-
Clase15.1
-
-
SESIÓN 12: EL REGISTRO- MODULO I 2
Ponente especialista: YESSENIA CAMPOS SALAZAR
-
Clase16.1
-
Clase16.2
-
-
SESIÓN EXTRA: POSEEDOR PRECARIO 2
Ponente especialista: ALAN PASCO ARAUCO
-
Clase17.1
-
Clase17.2
-
-
SESIÓN 13: EL REGISTRO- MODULO II 2
Ponente especialista: YESSENIA CAMPOS SALAZAR
-
Clase18.1
-
Clase18.2
-
-
SESIÓN EXTRA: TÍTULO SUPLETORIO 2
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
-
Clase19.1
-
Clase19.2
-
-
SESIÓN 14: REGISTRO DE PREDIOS MÓDULO I 2
Ponente especialista: MARTHA SILVA DIAZ
-
Clase20.1
-
Clase20.2
-
-
SESIÓN 15: EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL 2
Ponente especialista: JORGE ORTIZ PASCO
-
Clase21.1
-
Clase21.2
-
-
SESIÓN 16: REGISTRO DE PREDIOS- MODULO II 2
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLÍS
-
Clase22.1
-
Clase22.2
-
-
SESIÓN 17: EL SANEAMIENTO DE LA DESCRIPCIÓN FISICA DE LOS PREDIOS 2
Ponente especialista: MARTHA SILVA DIAZ
-
Clase23.1
-
Clase23.2
-
-
SESIÓN 18: FRAUDE INMOBILIARIO Y EL TERCERO REGISTRAL 2
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
-
Clase24.1
-
Clase24.2
-
-
SESIÓN 19 : PROCESO DE DESALOJO, CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN LA LEY DEL DESALOJO NOTARIAL, IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA 2
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI
-
Clase25.1
-
Clase25.2
-
-
SESIÓN 20: PRESCRIPCIÓN NOTARIAL Y SANEAMIENTO NOTARIAL DE ÁREAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS 2
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI
-
Clase26.1
-
Clase26.2
-
-
SESIÓN 21 : LA SEGURIDAD REGISTRAL Y LA LEGITIMIDAD DEL DERECHO DE PROPIEDAD 2
Ponente especialista: JUAN GARAZATUA NUÑOVERO
-
Clase27.1
-
Clase27.2
-
-
SESIÓN 22: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAS FRECUENTES MÓDULO I 2
Ponente especialista: WALTER VÁSQUEZ REBAZA
-
Clase28.1
-
Clase28.2
-
-
EXAMEN N° 2 - EXAMEN FINAL 1
EXAMEN OBJETIVO DE 20 PREGUNTAS
-
Clase29.1
-
-
SESIÓN 23: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAS FRECUENTES MODULO II 2
Ponente especialista: WALTER VÁSQUEZ REBAZA
-
Clase30.1
-
Clase30.2
-
-
SESIÓN 24: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAS FRECUENTES MODULO III 2
Ponente especialista: WALTER VÁSQUEZ REBAZA
-
Clase31.1
-
Clase31.2
-
-
SESIÓN ASINCRÓNICA: LA HIPOTECA EN BIENES FUTUROS 1
Ponente especialista: MARTIN MEJORADA CHAUCA
-
SESIÓN 25: DESARROLLO Y GESTIÓN INMOBILIARIA 2
Ponente especialista: KARINA CERNA RISCO
-
Clase33.1
-
Clase33.2
-
-
SESIÓN ASINCRÓNICA: REIVINDICACIÓN Y MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD 1
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL
-
SESIÓN ASINCRÓNICA: EL REGISTRO 1
Ponente especialista: JORGE ORTIZ PASCO
-
SESIÓN 26: TALLER DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE INMUEBLES 2
Ponente especialista: JUAN JOSÉ GARAZATUA NUÑOVERO
-
Clase36.1
-
Clase36.2
-
-
SESIÓN 27: TALLER DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE INMUEBLES 2
Ponente especialista: JUAN JOSÉ GARAZATUA NUÑOVERO
-
Clase37.1
-
Clase37.2
-
-
SESIÓN ASINCRÓNICA: PROCESO DE DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA 2
Ponente especialista: ALAN PASCO ARAUCO
-
Clase38.1
-
Clase38.2
-
-
SESIÓN ASINCRÓNICA: VII PLENO CASATORIO CIVIL 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO
-
Clase39.1
-
-
SESIÓN ASINCRÓNICA: DERECHOS REALES 1
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLÍS
-
SESIÓN DE CLAUSURA 1
LP - Pasión por el derecho
Muchas gracias.
Dr. buena noche , antes felicitarlo por su excelente ponencia, por favor necesito una aclaraciòn sobre cuales son los elementos de la calificacion registral especial
Doctor, que opinión merece el artículo 2022 del código civil que nos habla sobre la oposición de derechos reales sobre inmuebles inscritos, que se puede entender que si se trata de derechos de diferente naturaleza se aplican las disposiciones del derecho común, por ejemplo ante un derecho real y un derecho personal, se debería ejecutar el que primero se inscribe?
Buenas noches doctor, respecto a escrituras imperfectas, al solicitar la certificación de la escritura imperfecta que se encuentra en el archivo, serviría está para acumular los cinco años para inmatricular una propiedad; significándole que se llevo un proceso de otorgamiento de escritura pública que se presentó a registros públicos, solicitando el registrador presentar las escrituras públicas de transferencia que sumados al plazo de la escritura de otorgamiento presentado se cumpla con el plazo requerido de los cinco años.
Buenas noches Doctor. Deseo tambien hacerle llegar mi felicitacion por su excelente exposición. Me podría aclarar por favor lo siguiente: los laudos arbitrales deben ser protocolizados por Notario Publico para su inscripción, es este el único requisito que deben cumplir para su inscripción?
Buenas noches doctor, cuando se inscribe una escritura pública de compraventa proveniente de una sentencia que declara fundada el otorgamiento de escritura pública, que lo hace el juez pues los demandados no quisieron hacerlo. Podría cuestionarse el fondo de la sentencia, por ejemplo si no hubiese precio establecido expresamente, en la compraventa en mención que se pretende inscribir? Se podría cuestionar ese parte notarial?
Siendo que para realizar el cambio de un terreno de rústico a urbano es necesaria la habilitación urbana, en un caso en específico encontré la inscripción de una partida por prescripción adquisitiva de dominio notarial inscrita de fecha diciembre 2020 dónde la partida fue inscrita como urbana siendo que el área que se prescribió se encuentra rodeada de terrenos agrícolas, esa no sería una forma de vulnerar los planes urbanísticos teniendo en consideración que en el caso en específico de la ciudad de Arequipa no se pueden emitir actos administrativos de habilitación urbana en predios que eran considerados con zonificación… Read more »
Colega, por favor, reformule su pregunta, tenga en cuenta que debe ser una pregunta académica que sea breve y esté relacionada directamente con el tema de exposición del día de hoy. Observado lo anterior se le trasladará sin demora al profesor. Muchas gracias.
Que tipo de demanda podría interponer el comprador contra el vendedor que vendió por segunda vez el inmueble e inscribió antes que aquel?
Colega, por favor, su pregunta que esté relacionada con el tema de exposición del día de hoy, para que pueda ser trasladada al profesor. Muchas gracias.
Muchas gracias por su respuesta Dr.!!! Muy amable!!!
Dr. buenas noches, ¿Cuál es el procedimiento registral a seguir? Esta es una compra y venta de derechos y acciones, la cual ya esta inscrita en Registros Públicos, sin embargo, en esta venta figura también el área en metros cuadrados. Pregunta ¿El comprador puede Inscribir en Registros públicos como una sola propiedad en forma independiente? gracias
Muy buenas noches, felicitaciones muy buena ponencia, muy sustanciosa y aprovechando su conocimiento le planteo está consulta, en merito a la ley 27157, se inscribe una fábrica en los registros públicos, teniendo en consideración que la fábrica fue inscrita para evadir un proceso de fiscalización de la municipalidad dónde se cuenta con un expediente con un acta de fiscalización de fecha cierta 10 de enero del 2020 con fotografías dónde se constata que se encuentra en etapa de cimentación, y que de fecha julio del 2020 se emite resolución de sanción por no contar con licencia de construcción y haber… Read more »
Estimado colega, por favor su pregunta debe ser académica, puntual y relacionada al tema de exposición del día de hoy. Le pido que vuelva a escribir su pregunta considerando lo señalado. Muchas gracias
Es un caso de estudio y tiene que ver con el tema tratado el día de hoy
De no ser posible de ser planteada en clase agradecería que la pregunta planteada fuera enviada al doctor Jorge Ortiz a su correo electrónico.
Buenas noches Dr. La ley q hace referencia a q la custodia de las escrituras imperfectas deben estar en la oficina de justicia y paz de la corte superior y las certificaciones de su existencia es válida solo si estás las expiden, está norma cuando entro en vigencia y si tb no son válidas las certificaciones de su existencia de las escrituras imperfectas anteriores por los jueces de paz antes de la vigencia de esa norma?
Dr. Buenas noches quisiera saber su opinión acerca de la constitucionalidad del artículo 2014 del código civil ¿Vulnera el derecho de propiedad?. Gracias de antemano
Dr. Buenas noches, muchas gracias por su excelente disertación, mi pregunta es: desde que fecha y dispositivo legal se exigen planos de un inmueble para inmatricularlo? Le pregunto esto porque tengo un caso dónde no existen planos en registros públicos, y a raíz de ello la otra parte, está alegando tener mejor derecho de propiedad que yo, pese a que su inmatriculación es reciente y la mía más antigua, y como argumento sostiene la inexistencia de mi predio, porque es inubicable e inexistente, así dice un peritaje, basado en que no existen planos en mi inmatriculación ni en posteriores transferencias… Read more »
Buenas noches Dr. muchas gracias por la excelente ponencia, mi consulta es en torno al artículo 2014 del Código Civil, en donde se determina que para ser calificado como tercero de buena fe registral hay que revisar los títulos archivados, ¿hasta qué títulos archivados se debe estudiar? ¿sólo el título archivado de mi adquirente? o ¿debo acudir al de los últimos 10 años por el plazo de prescripción establecido para la nulidad de acto jurídico?. Muchas gracias por la respuesta
En independizaciones, la ley 29090 señala que no es posible la independización de predios rústicos ubicados en área de expansión urbana menor a 1ha; sin embargo, la municipalidad emite la resolución de un trámite en el cual ha independizado un área mucho menor de dicha hectárea. En ese caso, el registrador no puede cuestionar el acto administrativo, no obstante dicha inscripción infringe la ley. Qué se hace en esos casos? Cuando el acto administrativo infringe la normativa.
Buenas noche Dr.Ortiz, la seguridad juridica en materia registral es un tema que todavía no da confianza en el Perú.¿Que mecanismos podrian ponerse en práctica, por ejemplo en lo referente a la suplantación registral?
Dr. buenas noches, entre copropietarios hay una compra y venta de derechos y acciones, la cual ya esta inscrita en Registros Públicos, sin embargo, en esta venta figura también el área en metros cuadrados. Pregunta ¿El copropietario comprador puede Inscribir en Registros públicos como una sola propiedad en forma independiente? Si es así, cual es el procedimiento registral a seguir?, gracias
Colega, su pregunta no está relacionada directamente con el tema de exposición. Por favor, reformúlela de forma que pueda ser trasladada al profesor.