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INDICACIONES GENERALES 1
LP - Pasión por el derecho
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Clase1.1
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ANTEPROYECTO DE REFORMA DEL CÓDIGO CIVIL 📓 1
LP - Pasión por el derecho
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Clase2.1
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SESIÓN 1: TEORÍA GENERAL DE LOS DERECHOS REALES 2
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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Clase3.1
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Clase3.2
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SESIÓN 2: LA PROPIEDAD - CONCURRENCIA DE ACREEDORES Y DEFENSA DE LA PROPIEDAD 3
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA
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Clase4.1
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Clase4.2
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Clase4.3
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SESIÓN 3: RENUNCIA A LA PROPIEDAD - REIVINDICACIÓN - MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD Y TERCERÍA DE PROPIEDAD 2
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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Clase5.1
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Clase5.2
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SESIÓN 4: LA COPROPIEDAD 2
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLIS
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Clase6.1
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Clase6.2
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SESIÓN EXTRA DE REFORZAMIENTO 2
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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Clase7.1
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Clase7.2
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SESIÓN 5: LA COPROPIEDAD - REGIMENES DE UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN 2
Ponente especialista: SONIA CAMPOS FERNANDEZ
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Clase8.1
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Clase8.2
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SESIÓN 6: PLAZO PARA DEMANDAR EL OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PÚBLICA 2
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL
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Clase9.1
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Clase9.2
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SESIÓN 7: EL DERECHO DE POSESIÓN 2
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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Clase10.1
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Clase10.2
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SESIÓN 8: EL DERECHO DE LA POSESIÓN Y SU PROBLEMÁTICA 2
Ponente especialista: ALAN PASCO ARAUCO
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Clase11.1
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Clase11.2
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SESIÓN 9: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO Y TÍTULO SUPLETORIO 2
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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Clase12.1
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Clase12.2
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SESIÓN 10: GARANTIAS REALES, SU INSCRIPCIÓN REGISTRAL Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 2
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA
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Clase13.1
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Clase13.2
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SESIÓN 11: VII PLENO CASATORIO- PROPIEDAD NO REGISTRADA VS EMBARGO INSCRITO 2
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL
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Clase14.1
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Clase14.2
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EXAMEN N° 1 - EXAMEN PARCIAL 1
EXAMEN OBJETIVO DE 20 PREGUNTAS
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Clase15.1
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SESIÓN 12: EL REGISTRO- MODULO I 2
Ponente especialista: YESSENIA CAMPOS SALAZAR
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Clase16.1
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Clase16.2
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SESIÓN EXTRA: POSEEDOR PRECARIO 2
Ponente especialista: ALAN PASCO ARAUCO
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Clase17.1
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Clase17.2
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SESIÓN 13: EL REGISTRO- MODULO II 2
Ponente especialista: YESSENIA CAMPOS SALAZAR
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Clase18.1
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Clase18.2
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SESIÓN EXTRA: TÍTULO SUPLETORIO 2
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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Clase19.1
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Clase19.2
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SESIÓN 14: REGISTRO DE PREDIOS MÓDULO I 2
Ponente especialista: MARTHA SILVA DIAZ
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Clase20.1
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Clase20.2
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SESIÓN 15: EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL 2
Ponente especialista: JORGE ORTIZ PASCO
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Clase21.1
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Clase21.2
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SESIÓN 16: REGISTRO DE PREDIOS- MODULO II 2
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLÍS
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Clase22.1
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Clase22.2
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SESIÓN 17: EL SANEAMIENTO DE LA DESCRIPCIÓN FISICA DE LOS PREDIOS 2
Ponente especialista: MARTHA SILVA DIAZ
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Clase23.1
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Clase23.2
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SESIÓN 18: FRAUDE INMOBILIARIO Y EL TERCERO REGISTRAL 2
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
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Clase24.1
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Clase24.2
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SESIÓN 19 : PROCESO DE DESALOJO, CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN LA LEY DEL DESALOJO NOTARIAL, IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA 2
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI
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Clase25.1
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Clase25.2
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SESIÓN 20: PRESCRIPCIÓN NOTARIAL Y SANEAMIENTO NOTARIAL DE ÁREAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS 2
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI
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Clase26.1
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Clase26.2
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SESIÓN 21 : LA SEGURIDAD REGISTRAL Y LA LEGITIMIDAD DEL DERECHO DE PROPIEDAD 2
Ponente especialista: JUAN GARAZATUA NUÑOVERO
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Clase27.1
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Clase27.2
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SESIÓN 22: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAS FRECUENTES MÓDULO I 2
Ponente especialista: WALTER VÁSQUEZ REBAZA
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Clase28.1
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Clase28.2
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EXAMEN N° 2 - EXAMEN FINAL 1
EXAMEN OBJETIVO DE 20 PREGUNTAS
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Clase29.1
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SESIÓN 23: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAS FRECUENTES MODULO II 2
Ponente especialista: WALTER VÁSQUEZ REBAZA
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Clase30.1
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Clase30.2
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SESIÓN 24: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAS FRECUENTES MODULO III 2
Ponente especialista: WALTER VÁSQUEZ REBAZA
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Clase31.1
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Clase31.2
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SESIÓN ASINCRÓNICA: LA HIPOTECA EN BIENES FUTUROS 1
Ponente especialista: MARTIN MEJORADA CHAUCA
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SESIÓN 25: DESARROLLO Y GESTIÓN INMOBILIARIA 2
Ponente especialista: KARINA CERNA RISCO
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Clase33.1
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Clase33.2
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SESIÓN ASINCRÓNICA: REIVINDICACIÓN Y MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD 1
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL
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SESIÓN ASINCRÓNICA: EL REGISTRO 1
Ponente especialista: JORGE ORTIZ PASCO
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SESIÓN 26: TALLER DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE INMUEBLES 2
Ponente especialista: JUAN JOSÉ GARAZATUA NUÑOVERO
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Clase36.1
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Clase36.2
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SESIÓN 27: TALLER DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE INMUEBLES 2
Ponente especialista: JUAN JOSÉ GARAZATUA NUÑOVERO
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Clase37.1
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Clase37.2
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SESIÓN ASINCRÓNICA: PROCESO DE DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA 2
Ponente especialista: ALAN PASCO ARAUCO
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Clase38.1
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Clase38.2
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SESIÓN ASINCRÓNICA: VII PLENO CASATORIO CIVIL 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO
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Clase39.1
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SESIÓN ASINCRÓNICA: DERECHOS REALES 1
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLÍS
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SESIÓN DE CLAUSURA 1
LP - Pasión por el derecho
¿Cuál es el siguiente paso después de la carta de intimación para que devuelva lo ya pagado o para pedir una indemnización o aplicar la cláusula penal? ¿La vía judicial o remitir otra carta pidiendo algún tipo de devolución o indemnización?
Buenas noches dr. Mi pregunta es: se resolvió un contrato con carta notarial dando el plazo de 15 días. Al día 22 cancelaron el saldo. Se tendría que devolver el dinero? O forma parte de alguna indemnización.
Doctor buenas noches, agradeceré profundizar el tema, cuando señala Ud. lo que no está prohibido ni estipulado en las clausulas del contrato (al momento de la firma no fue tomado en cuenta), no puede ser impedido. La parte afectada podría solicitar la resolución?
Si en una cláusula resolutoria se pacta una penalidad de 15 mil dólares ¿Puedo optar por una resolución por intimación con el fin de demandar daños por 50 mil dólares, que es un moto mayor?
En un contrato de asociación en participación para construir un edificio, el dueño de una casa se obliga a transferir registralmente el bien a una constructora y ésta se obliga a entregarle a su asociado, unidades inmobiliarias en contraprestación. Si la duración del contrato es de 24 meses con una ampliación automática de 12 meses por motivos ajenos a la constructora y se firmó en abril del año 2018 ¿Cuándo se vencerían los plazos del contrato teniendo en cuenta que el periodo de emergencia inició en marzo del año 2020? ¿Cómo afectaría el cálculo anterior si el acreedor había postergado… Read more »
El acreedor que alega una pérdida desproporcionada por incumplimiento del deudor, ¿debe de haber estipulado en el contrato la finalidad a la que quería destinar la ejecución del contrato? Por ejemplo: Me pagan fuera del plazo, y por la falta de ese pago he perdido la oportunidad de celebrar otro negocio. ¿Para que el incumplimiento sea esencial debí de haber estipulado que el pago lo requería para celebrar otro negocio jurídico?
Si soy el deudor en situación de incumplimiento no esencial, ¿cómo me defiendo de que el acreedor quiera resolver el contrato alegando que fue un incumplimiento esencial?
Buenas noches Doctor.
DR. BUENAS NOCHES, SE PRESENTO EL SIGUIENTE CASO, VENDEDOR Y COMPRADOR CELEBRARON UNA COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE, AMBAS PARTES PRESENTARON AL NOTARIO UNA MINUTA DE COMPRA VENTA SUSCRITA POR LAS PARTES, ACOMPAÑANDO LOS RESPECTIVOS PAGOS DE TRIBUTOS MUNICIPALES, ALCABALA Y SUNAT, SIN EMBARGO, AL MOMENTO DE INGRESAR LOS DOCUMENTOS AL NOTARIO SE ADVIERTE QUE EL VENDEDOR FIGURA EN SU DNI COMO VIUDO, NO OBSTANTE EN LA PARTIDA LITERAL APARECE COMO TITULAR DE DOMINIO CON ESTADO CIVIL DE SOLTERO, LO QUE MOTIVO UNA OBSERVACION NOTARIAL Y ENTONCES EL COMPRADOR SE RETRACTO EN LA COMPRA DEL BIEN Y NO QUIZO CONTINUAR… Read more »
Estimado colega, precise su pregunta académica, por favor. Recordemos que las preguntas deben ser concisas para que pueda ser mejor entendido por todos los alumnos (as). Gracias
-El 20 de abril del 2018 el propietario de un inmueble celebró un contrato de asociación en participación con una constructora para construir un edificio, cuya duración es de 24 meses, más 12 meses adicionales de forma automática por motivos ajenos a la constructora. -La constructora no se comunica con su asociado por más de un año. -Cuando por fin solicita una reunión a su asociado, éste posterga la reunión por 4 meses por motivos de salud de su cónyuge con quien lleva un régimen de separación de patrimonios. -En marzo del 2020 inicia el estado de emergencia por la… Read more »
Estimado colega, precise su pregunta académica, por favor. Recordemos que las preguntas deben ser concisas para que pueda ser mejor entendido por todos los alumnos (as). Gracias
Las partes acuerdan resolver las controversias en arbitraje.
Buenas noches Dr. en el caso de un contrato de compra venta de un terreno en posesión por mas de 20 años con certificado de posesión, puede precisar los datos que deben especificarse en la clausula no registral, gracias!!!
La pregunta la hice, considerando que el tema de esta sesión es Contratos Inmobiliarios y su incidencia registral, si el expositor no considera que es materia de su exposición entonces creo que el tema que indicaron no corresponde