INDICACIONES GENERALES 1
LP - Pasión por el derecho
- Clase1.1
ANTEPROYECTO DE REFORMA DEL CÓDIGO CIVIL 📓 1
LP - Pasión por el derecho
- Clase2.1
SESIÓN 1: TEORÍA GENERAL DE LOS DERECHOS REALES 2
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
- Clase3.1
- Clase3.2
SESIÓN 2: LA PROPIEDAD - CONCURRENCIA DE ACREEDORES Y DEFENSA DE LA PROPIEDAD 3
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA
- Clase4.1
- Clase4.2
- Clase4.3
SESIÓN 3: RENUNCIA A LA PROPIEDAD - REIVINDICACIÓN - MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD Y TERCERÍA DE PROPIEDAD 2
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
- Clase5.1
- Clase5.2
SESIÓN 4: LA COPROPIEDAD 2
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLIS
- Clase6.1
- Clase6.2
SESIÓN EXTRA DE REFORZAMIENTO 2
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
- Clase7.1
- Clase7.2
SESIÓN 5: LA COPROPIEDAD - REGIMENES DE UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN 2
Ponente especialista: SONIA CAMPOS FERNANDEZ
- Clase8.1
- Clase8.2
SESIÓN 6: PLAZO PARA DEMANDAR EL OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PÚBLICA 2
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL
- Clase9.1
- Clase9.2
SESIÓN 7: EL DERECHO DE POSESIÓN 2
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
- Clase10.1
- Clase10.2
SESIÓN 8: EL DERECHO DE LA POSESIÓN Y SU PROBLEMÁTICA 2
Ponente especialista: ALAN PASCO ARAUCO
- Clase11.1
- Clase11.2
SESIÓN 9: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO Y TÍTULO SUPLETORIO 2
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
- Clase12.1
- Clase12.2
SESIÓN 10: GARANTIAS REALES, SU INSCRIPCIÓN REGISTRAL Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 2
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA
- Clase13.1
- Clase13.2
SESIÓN 11: VII PLENO CASATORIO- PROPIEDAD NO REGISTRADA VS EMBARGO INSCRITO 2
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL
- Clase14.1
- Clase14.2
EXAMEN N° 1 - EXAMEN PARCIAL 1
EXAMEN OBJETIVO DE 20 PREGUNTAS
- Clase15.1
SESIÓN 12: EL REGISTRO- MODULO I 2
Ponente especialista: YESSENIA CAMPOS SALAZAR
- Clase16.1
- Clase16.2
SESIÓN EXTRA: POSEEDOR PRECARIO 2
Ponente especialista: ALAN PASCO ARAUCO
- Clase17.1
- Clase17.2
SESIÓN 13: EL REGISTRO- MODULO II 2
Ponente especialista: YESSENIA CAMPOS SALAZAR
- Clase18.1
- Clase18.2
SESIÓN EXTRA: TÍTULO SUPLETORIO 2
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
- Clase19.1
- Clase19.2
SESIÓN 14: REGISTRO DE PREDIOS MÓDULO I 2
Ponente especialista: MARTHA SILVA DIAZ
- Clase20.1
- Clase20.2
SESIÓN 15: EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL 2
Ponente especialista: JORGE ORTIZ PASCO
- Clase21.1
- Clase21.2
SESIÓN 16: REGISTRO DE PREDIOS- MODULO II 2
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLÍS
- Clase22.1
- Clase22.2
SESIÓN 17: EL SANEAMIENTO DE LA DESCRIPCIÓN FISICA DE LOS PREDIOS 2
Ponente especialista: MARTHA SILVA DIAZ
- Clase23.1
- Clase23.2
SESIÓN 18: FRAUDE INMOBILIARIO Y EL TERCERO REGISTRAL 2
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA
- Clase24.1
- Clase24.2
SESIÓN 19 : PROCESO DE DESALOJO, CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN LA LEY DEL DESALOJO NOTARIAL, IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA 2
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI
- Clase25.1
- Clase25.2
SESIÓN 20: PRESCRIPCIÓN NOTARIAL Y SANEAMIENTO NOTARIAL DE ÁREAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS 2
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI
- Clase26.1
- Clase26.2
SESIÓN 21 : LA SEGURIDAD REGISTRAL Y LA LEGITIMIDAD DEL DERECHO DE PROPIEDAD 2
Ponente especialista: JUAN GARAZATUA NUÑOVERO
- Clase27.1
- Clase27.2
SESIÓN 22: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAS FRECUENTES MÓDULO I 2
Ponente especialista: WALTER VÁSQUEZ REBAZA
- Clase28.1
- Clase28.2
EXAMEN N° 2 - EXAMEN FINAL 1
EXAMEN OBJETIVO DE 20 PREGUNTAS
- Clase29.1
SESIÓN 23: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAS FRECUENTES MODULO II 2
Ponente especialista: WALTER VÁSQUEZ REBAZA
- Clase30.1
- Clase30.2
SESIÓN 24: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAS FRECUENTES MODULO III 2
Ponente especialista: WALTER VÁSQUEZ REBAZA
- Clase31.1
- Clase31.2
SESIÓN ASINCRÓNICA: LA HIPOTECA EN BIENES FUTUROS 1
Ponente especialista: MARTIN MEJORADA CHAUCA
SESIÓN 25: DESARROLLO Y GESTIÓN INMOBILIARIA 2
Ponente especialista: KARINA CERNA RISCO
- Clase33.1
- Clase33.2
SESIÓN ASINCRÓNICA: REIVINDICACIÓN Y MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD 1
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL
SESIÓN ASINCRÓNICA: EL REGISTRO 1
Ponente especialista: JORGE ORTIZ PASCO
SESIÓN 26: TALLER DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE INMUEBLES 2
Ponente especialista: JUAN JOSÉ GARAZATUA NUÑOVERO
- Clase36.1
- Clase36.2
SESIÓN 27: TALLER DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE INMUEBLES 2
Ponente especialista: JUAN JOSÉ GARAZATUA NUÑOVERO
- Clase37.1
- Clase37.2
SESIÓN ASINCRÓNICA: PROCESO DE DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA 2
Ponente especialista: ALAN PASCO ARAUCO
- Clase38.1
- Clase38.2
SESIÓN ASINCRÓNICA: VII PLENO CASATORIO CIVIL 1
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO
- Clase39.1
SESIÓN ASINCRÓNICA: DERECHOS REALES 1
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLÍS
SESIÓN DE CLAUSURA 1
LP - Pasión por el derecho
Diplomados
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- Diplomado de derecho inmobiliario, registral y notarial. Inicio: 9 de junio de 2021
Doctor indíquenos su correo puesto que es de mi interés saber cuando sería un pacto válido el obligarse a no transferir el bien, puesto que justamente hay personas que ceden en uso el bien a un tercero disponiendo del bien mientras cumplía con el pago de las cuotas pendientes. Justamente si el comprador deja de pagar, y este devuelve al vendedor el bien , se perjudica incluso el vendedor debe desalojar al tercero .
Dr buenas noches,
¿Se puede considerar válidos ciertos pagos efectuados en cuotas cuando en un contrato no se establece ello en ningún extremo?
buenas noches doctor, podría explicar la renta mixta variable y cuando se aplica.gracias
En una compraventa de bien futuro entre una inmobiliaria que compró el terreno vía crédito hipotecario, ésta no cumplió con la construcción de los departamentos, además dejó de pagar el crédito, el banco ejecuta la garantía y transfiere el bien, desaparece el proyecto inmobiliario. El comprador siempre estará asumiendo el riesgo si no llega a existir el inmueble, o se podría pactar clausulas que lo beneficien en estos casos. Gracias
Dr. Buenas noches.
¿cual es la diferencia entre arras de retractación y arras de confirmatorias?
Gracias.
Doctor, en muchos contratos de compraventa se establece que no se puede transferir el bien objeto de compraventa cuando se estableció que el pago del precio sería en cuotas, este no sería un pacto nulo, por qué no puedo obligarme a transferir un bien que en teoría no es mío aún, incluso hay un artículo que dice que está prohibido el pacto por el cual te prohíbo transferir el bien.
Buenas noches profesor. En caso que exista un contrato de arrendamiento sin clausulas de sub-arrendamiento, pero no obstante ello, el arrendatario lo sub-arrienda a un tercero. Que podría realizar el arrendador primigenio? puede resolver el contrato aunque éste no prohíba el sub-arrendamiento?
Buenas noches Doctor.
Buenas noches doctor. El propietario de un departamento le da poder a su padre para que arriende el departamento, el cuál le fue dado por su mismo padre como anticipo de legítima. El departamento fue arrendado por su padre a una familia por el lapso de 3 años, el contrato se hace en forma privada, sin legalización de firmas en Notaría. El propietario fallece durante la vigencia del contrato. Que opción tiene el padre si los inquilinos desean comprar el departamento; el fallecido no tiene herederos legales (hijos o esposa). Gracias doctor
¿Cùal es la diferencia entre cesión en uso , el usufructo y el traspaso de dominio?. Asimismo, ¿el traspaso de dominio es lo mismo que una compraventa de bien inmueble?
Doctor, se entiende que la transferencia de propiedad de bien inmueble se da con la sola obligación del enajenar, osea no establece que para dicha transferencia se necesite pagar el precio del bien ,por qué antes de ello ya se es propietario. Sin embargo, hay casaciones que establecen que en el cumplimiento del artículo 1529 del código civil, los elementos constituyentes del contrato de compraventa son el precio y el bien, entonces sino hay precio; no existe el contrato de compraventa según lo que se establece en dichas casaciones, ¿Cuál es su apreciación al respecto?
Buenas noches doctor , cuàl es la diferencia entre la promesa del hecho de tercero y una compraventa de bien ajeno?
Buenas noches, si suscribimos un contrato de arras confirmatorias y la inmobiliaria vende el inmueble a un tercero, y no quiere pagar las arras dobladas, como puedo proceder para obligarla a ese pago doble?
Buenas noches Dr., excelente clase, mi consulta es la siguiente:
En el ejemplo de clausula de arras confirmatorias de los seiscientos mil en donde la compradora los entregó al . ¿Qué mecanismo legal podría utilizar la compradora en el supuesto de incumplimiento de la vendedora si es que no se pactó que que la vendedora debería devolver el doble de arras?. Gracias por la respuesta Dr.
En caso que: Un propietario que está llevando un proceso legal mediante el cual se puede embargar su vivienda, vende dicha vivienda durante el periodo que dura el proceso.
Entendiéndose que al vender la propiedad esta no contaba con cargas ni gravámenes y que el comprador (Nuevo propietario) ya registro la compra venta.
De resultar DESFAVORABLE la demanda para el primer propietario, se podría dar por nula la compra venta ?