LP lanza el Diplomado de «Diplomado Derecho inmobiliario y saneamiento registral» en alianza con la Facultad de Derecho y Ciencias Políticas de la Universidad Nacional Hermilio Valdizán con una certificación de 384 horas académicas (24 créditos).

Diplomado Derecho inmobiliario y saneamiento registral

1. Público

Abogados, jueces, procuradores, servidores públicos, estudiantes de derecho, docentes, registradores, consultores, asesores, agentes inmobiliarios, gerentes o trabajadores que tengan cargos de responsabilidad en la dirección de empresas inmobiliarias o de construcción. También puede participar el público en general.

2. Fechas

El diplomado inicia el miércoles 4 de mayo y finaliza el viernes 15 de julio de 2022.

3. Duración del Diplomado en derecho inmobiliario y saneamiento registral

Las clases se llevarán a cabo los días lunes, miércoles y viernes de 6 p. m. a 9 p. m. En total se realizarán 24 sesiones en vivo en total. Incluye un taller de testamentos y herencias y 10 sesiones asincrónicas adicionales.

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4. Modalidad

Las clases se transmitirán en vivo y en directo a través de nuestra plataforma virtual [calidad HD] a la que podrá participar mediante una clave proporcionada por nosotros. El participante podrá ver los vídeos nuevamente porque se quedarán grabados en la plataforma.

El sistema híbrido que aplica LP en sus capacitaciones consiste en que el profesor dicta de manera presencial, haciendo uso de una pantalla inteligente y una pizarra; mientras que los alumnos participan de manera virtual con sus preguntas y consultas en tiempo real.

Así también podrá descargar en PDF los materiales de enseñanza (artículos académicos, diapositivas, etc.). El participante podrá acceder al aula virtual hasta seis meses después de que acabe el diplomado.

5. Diploma

Emitido por la Facultad de Derecho y Ciencias Políticas de la Universidad Nacional Hermilio Valdizán (licenciada por Sunedu) y LP por 384 horas académicas (24 créditos).

6. Bloque temático 📝🗃️

Diplomado Derecho inmobiliario y saneamiento registral

SESIÓN 1: Introducción al derecho inmobiliario

• Sistema jurídico legal inmobiliario
• Derecho civil patrimonial
• Tratamiento de los derechos reales en el código civil
• Clasificación de los bienes inmuebles
  • Inmuebles del estado
  • Inmuebles de los particulares

SESIÓN 2: La posesión

• La posesión en el código civil
• Clases de posesión
• Posesión precaria
• Defensa posesoria

SESIÓN 3: La prescripción adquisitiva de dominio

• Fundamento de la prescripción
• Requisitos de los prescripción de inmuebles
• Prescripción larga y corta
• Diferencia entre prescripción y título supletorio

SESIÓN 4: La propiedad

• Caracteres del derecho de propiedad
• Propiedad predial
• Derechos del propietario
• Defensa del derecho de propiedad
• La reivindicación

SESIÓN 5: La copropiedad

• Constitución de la copropiedad
• Derechos y obligaciones de los copropietarios
• Partición y subdivisión
• Extinción de la copropiedad
• Pacto de indivisión
• Medianería

SESIÓN 6: Usufructo, servidumbre y superficie

• Constitución y duración del usufructo
• Constitución y duración de la servidumbre
• Constitución y duración de la superficie
• Diferencias entre las figuras ¿Derechos reales o de crédito?

SESIÓN 7: Bienes futuros

• Naturaleza de los bienes futuros
• Compraventa de bien futuro
• Diferencia con la compraventa de bien inmueble
• Defensa ante el incumplimiento de contrato de cv de bien futuro
• Casuística

SESIÓN 8: Otorgamiento de escritura pública

• Concepto
• Requisitos
• Plazo para demandar
• Efectos

SESIÓN 9: Propiedad horizontal

• Diferencia y similitud con la copropiedad
• Constitución de la propiedad horizontal
• El régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, leyes
• Reglamento interno y junta de propietarios
• Naturaleza especial de las inscripciones
• Casuística

SESIÓN 10: El registro I

• Registro de predios
• Importancia del registro
• Tipos de predios
• El catastro y su vinculación con el registro de predios
• Sujeto titular en el registro de bienes inmuebles
• Actos inscribibles en el registro de bienes inmuebles

SESIÓN 11: El registro II

• Principios registrales
• Aplicación práctica de los principios registrales

SESIÓN 12: El procedimiento registral

• La incorporación del predio al registro
• Inmatriculación de predio. Títulos traslativos
• La prescripción adquisitiva y la titulación supletoria como medios inmatriculadores
• Revisión de casuística y jurisprudencia registral

SESIÓN 13: Saneamiento de la descripción física del predio I

• Base gráfica registral
• Solicitud de búsqueda catastral
• Casuística

SESIÓN 14: Saneamiento de la descripción física del predio II

• Rectificación de área: judicial, notarial
• Mecanismos de rectificación de área: escritura pública unilateral, rectificación por error de cálculo
• Jurisprudencia registral vinculante
• Casuística

SESIÓN 15: Declaratoria de Fábrica

• Trámite municipal
• Inscripción registral. Título inscribible
• Trámite en vía de regularización. Ley 27157 y Ley 30830
• El formulario registral, verificador responsable y verificador ad-hoc
• Cargas técnicas y su levantamiento
• Jurisprudencia registral

SESIÓN 16: Independizaciones

• Definición y títulos que la originan
• Independización de predios urbanos
• Calificación del registrador y técnica registral
• Efectos jurídico de la independización

SESIÓN 17: Habilitaciones urbanas

• Aspectos registrales de las habilitaciones urbanas
• Supuestos de anotación de licencias de habilitación urbana
• Inscripción de la recepción de obras de habilitación urbana
• Casuística y Jurisprudencia registral

SESIÓN 18: Subdivisión y acumulación de predios urbanos

• Trámite municipal
• Inscripción registral
• Título inscribible
• Situación especial de las construcciones en la sociedad de gananciales

SESIÓN 19: Prescripción de predios estatales

• Definición y tipos de bienes estatales
• Bienes estatales
• Prescripción de bienes estatales

SESIÓN 20: Formalización de la propiedad de inmuebles urbanos ante Cofopri

• Análisis legal de la Ley 29151
• Reglamento de la Ley 29151
• Cambios de la Ley 31056 y reglamento

SESIÓN EXTRA I: Taller de estudio de títulos

• La partida registral
• Tomo, ficha, partida electrónica
• Organización interna de la partida
• Título archivado

SESIÓN EXTRA II: Desalojo notarial

SESIÓN EXTRA III: Rectificación de linderos notarial

SESIÓN EXTRA IV: VII Pleno Casatorio Civil

7. Expositores 👨‍🏫👩‍🏫

• Sonia Campos Fernández. Abogada del Estudio De la Flor, Estudio De la Flor, García Montufar, Arata & Asociados. Fue registradora pública del Registro de Predios de la Sunarp y también fue vocal del Tribunal Registral (PUCP).
• Jorge Luis Gonzales Loli.- Magíster en derecho empresarial por la Universidad de Lima. Exregistrador público de la Oficina Registral de Lima y Callao, así como exgerente y vocal del Tribunal Registral. Notario de Lima. Profesor en las universidades PUCP y U de Lima.
• Alan Pasco Arauco.- Asociado Senior en Hernández & Cía. Profesor PUCP y UNMSM. Abogado y autor de diversos e importantes libros jurídicos.
• Yessenia Campos Salazar. Abogada asociada del Estudio De la Flor, García Montufar, Arata & Asociados (PUCP) (Universidad autónoma de Madrid).
• Fort Ninamancco Córdova. Amicus curiae del VII Pleno Casatorio Civil y autor de diversos e importantes libros jurídicos (UNMSM). Profesor exclusivo en LP y UNMSM.
• Julio Pozo Sánchez. Abogado especialista en derechos reales y autor de diversos e importantes libros jurídicos (UNMSM) (Universidad de Castilla-La Mancha), (PUCP).
• Nalú Luna Mirano. Abogada por la Universidad Nacional de San Agustín. Agente inmobiliaria, consultora y asesora en asuntos inmobiliarios.
• Jimmy Ronquillo Pascual. Profesor de derecho civil en la UNMSM y abogado por la UNMSM y magíster en derecho civil por la PUCP.
• Mario Solís Córdova. Abogado por la PUCP con estudios de especialización en derecho civil por la Universidad de Salamanca (España). Profesor de derecho civil en la UPC, USMP y UNIFE.
• Martha Silva Díaz. Especialista en materia registral por la Universidad de Córdoba, España. Exregistradora pública y exvocal del Tribunal Registral. Ha integrado y presidido diversas comisiones elaboradoras y revisoras de normas y reglamentos registrales.
• Juan José Garazatua Nuñovero. Consultor experto en derecho inmobiliario y registral, exsuperintendente adjunto de los Registros Públicos, asociado senior en el Estudio De la Flor, García Montúfar, Arata & Asociados Abogados.
• Marco Obando Fernández. Abogado por la PUCP y especialista en Saneamiento y Gestión de Predios Estatales, con más de 9 años de experiencia profesional en la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) y el Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego.
• Juan Carlos Del Aguila. Profesor exclusivo de LP.
• Julio César Escobar Andía. Abogado con estudios de posgrado en la Universidad de Buenos Aires (Argentina), en la Universita Di Bologna (Italia), en la Universidad de Salamanca (España). Docente de pre y posgrado Derecho Civil y Procesal Civil.
• Fiorella Vásquez Rebaza. Jueza especializada en materia Civil. Cuenta con certificación de especialista en materia de gestión de bienes estatales y contrataciones con el Estado.
• Fredy Luis Silva Villajuán. Abogado por la UNMSM. Ha sido registrador público de la Zona Registral IX – Sede Lima, vocal y presidente del Tribunal Registral de la Sunarp. Actualmente es abogado asociado del Estudio De La Flor, García Montufar, Arata & Asociados Abogados.
• Elvira Gonzales Barbadillo. Magíster en derecho civil y comercial por la UNMSM, egresada del doctorado de la misma casa de estudios, master en contratación pública por la Universidad Castilla La Mancha (España), postgrado en derecho civil en la Universidad de Salamanca (España). Se ha desempeñado como secretaria general en la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, jefa de asesoría jurídica en la Sunarp, Cofopri, entre otras entidades.
• José Cieza Hermoza. Abogado por la Universidad Señor de Sipán. Ingeniero economista por la UNI. Diploma en Planeamiento Urbano en University of Missouri (USA). Curso de Finanzas Inmobiliarias en Stanford University (USA). Curso Interamericano de Banca Hipotecaria en UNIAPRAVI (USA). Ha sido perito tasador de inmuebles y activos adscrito a Superintendencia de Banca y Seguros y Ministerio de Vivienda, gerente de proyectos inmobiliarios en constructoras e inmobiliarias. Autor de diversos libros.
• Ernesto Vicente Lazo Robles. Ingeniero con 25 años de experiencia profesional, perito del Colegio de Ingenieros del Perú, magister en ciencias, exjefe de catastro de la Sunarp sede Arequipa y Chiclayo, verificador común y catastral, asesor técnico del Estudio de abogados de la Flor, García Montufar, Arata & Asociados, gerente general de Geokad Srl

8. Beneficios 📒🖊️📂📚

• Un ejemplar gratis del libro «El proceso de desalojo por ocupación precaria» de Julio Pozo Sánchez (solo a los que se inscriban hasta el 29 de abril).
• Taller gratuito de testamentos y herencias (dos sesiones) a cargo de Juan Carlos Del Aguila Llanos y Julio César Escobar Andía.
• Material de enseñanza y reforzamiento: diapositivas, libros digitales, artículos, doctrina, jurisprudencia, legislación, etcétera (descargables). 
• Materiales de trabajo: fólder, bloc y lapicero (físico).

📌IMPORTANTE:

El pago del envío (de 35 soles) puede ser abonado junto con el pago de su inscripción.

Los demás materiales son descargables en PDF, Word y PPT, desde nuestra aula virtual. 📦📤

9. Inversión

– Profesionales, bachilleres y egresados: 800 soles
– Estudiantes de pregrado: 750 soles (acreditar con carné universitario vigente u otro documento)
– Corporativo: 750 soles (a partir de tres personas)
– Alumnos LP: 700 soles (alumnos que se hayan matriculado en cursos anteriores de LP, no incluye seminarios ni cursos gratuitos).

Pago en dos cuotas

• Hasta el 29 de abril: 400 soles
• Hasta el 25 de mayo: el resto

10. Medios de pago 💷💳

DEPÓSITO O TRANSFERENCIA BANCARIA

• • Cuenta de Ahorros Banco de la Nación: 04-123-070432
    

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  • Cuenta de Ahorros BCP: 19393666764-0-90
    CCI 002-193-193666764090-12

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  • Cuenta de Ahorros Interbank: 0233130782459
    CCI 003-023013130782459-92

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  • Cuenta de Ahorros BBVA Continental: 001101480200548073
    CCI 011-148-000200548073-42

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  • Cuenta de Ahorros Scotiabank: 035-7447671
    CCI 00906020035744767151

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    Yape y Plin: +51 958 733 225

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    Tarjeta de crédito