Civil

Buenas noches Dr., Felicitaciones por su exposición. Existe alguna razón o justificación legal para que la tercería no proceda contra las hipotecas?. Muchas gracias.

Buenas noches Dr gracias por su exposición.
¿Cuál es la esencia del proceso de tercería, respecto a los casos de superposición de predios?

Dr. buenas noches, felicitaciones por su excelente ponencia, permítame hacerle una pregunta más,
El art. 245 del CPC, establece que un documento privado adquiere fecha cierta y produce eficacia jurídica como tal en el proceso desde:
2.La presentación del documento ante funcionario público;
Por favor puede precisar un ejemplo.
Gracias por su atención

Dr buenas noches, felicitaciones por su excelente ponencia, permítame hacerle una pregunta más:
A veces, en algunas ocasiones, el acreedor embargante, (demandado en la tercería), no cuenta con una buena defensa técnica, usted cree, que ésa, haya podido ser, una de las razones, para que los Magistrados del VII Pleno, hayan dispuesto que el Juez que conoce de la tercería, controle la certificación notarial, ello para evitar el fraude por parte del tercerista.
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Al final como se verifica la fecha cierta , cuàl seria la prueba esencial según el pleno y que asi no se perjudique la ejecución del bien para el cobro de la obligación?

Buenos días Dr. Mucha gracias por su ponencia. Tengo dos preguntas:

1. Podría explicar ¿por qué la posición de verificar la posesión de tercerista desnaturaliza al proceso de tercería?
2. ¿No cree que si los plenos fueran vinculantes únicamente a los casos que se pretenden resolver, se evitaría problemas de aplicación de futuros plenos? Esto en razón de la discusión sobre si el X Pleno afecta la regla de verificiación de la fecha cierta del VII Pleno.

Doctor, buenas noches, una vez más, felicitaciones por su excelente ponencia, permítame hacerle una pregunta:
Porqué se dice, que el X Pleno Casatorio Civil, no cambia la ratio decidendi, del VII Pleno Casatorio, por favor acláreme ese punto.
Gracias por su atención

SERÍA MEJOR QUE SE ESTABLECIERA LA OBLIGATORIAD DE LAS INSCRIPCIONES DE LOS ACTOS O NEGOCIOS JURÍDICOS CON CONTENIDO PATRIMONIAL (DEREHOS REALES Y OTROS), SE MODIFIQUE LA NORMA EN LOS NIVELES QUE CORRESPONDA, COMO EN OTROS PAÍSES, PARA ESTABLECER EL CONTROL DEL TRACTO Y LA VERDADERA SEGURIDAD JURÍDICA EN RAZÓN DE LAS INSCRIPCIONES (EVITANDO EL FRAUDE), Y TODOS NOS CURAMOS EN SALUD.

DR.LE AGRADECERIA SU OPINION Y APOYO, SOBRE VENCIMIENTO DE ACTO DE INSCRIPCION DE EMBARGO DE PROPIEDAD POR DEUDA TRIBUTARIA, AL HABER VENCIDO LA EXIGIBILIDAD DE LA DEUDA. QUISIERA DARLE UNOS DATOS : DEUDA AÑO 2012, SE NOTIFICA EL PAGO EN EL AÑO 2016; EN EL AÑO 2017 SE EMBARGA EL INMUEBLE EN FORMA DE INSCRIPCION Y A LA ACTUALIDAD SIGUE EMBARGADO. HABRIA VENCIDO LA EXIGIBILIDAD DE LA DEUDA Y SE PODRIA PEDIR LA DESAFECTACION DEL EMBARGO. MUCHISIMAS GRACIAS

Dr. buenas noches, siempre pedagogica su exposicion. quisiera pedir un comentario. Si a la Luz de las sentencias en base al pleno casatorio, se viene resolviendo estos problemas, haciendo justicia? la solucion seria la actuacion probatoria de los sujetos en conflicto.no depedender del juez.

MUCHAS GRACIAS DR. POR SU EXCELENTE EXPOSICION.
LAS INSCIPCIONES REGISTRALES EN NUESTRO PAÍS NO SON CONSTITUTIVAS, SON FACULTATIVAS, NO SE OBLIGA A LA INSCIPCIÓN, POR SER VOLUNTARIA. PODRÍA INCLUSO EL SUPUESTO PROPIETARIO CON INSCRIPCIÓN REGISTRAL HABER GARANTIZADO UNA DEUDA EN RAZÓN DE LA SEGURIDAD QUE LE DA EL REGISTRO, CUANDO YA HAN HABIDO ENAJENACIONES POSTERIORES (TRACTOS SUCESIVOS NO INSCRITOS). ASÍ QUE, EL FRAUDE TMB PUEDE SER DESDES ESTA PESPECTIVA Y NO SOLO EN RAZÓN DEL TERCERISTA QUE SE COLUDE CON EL DEUDOR. Y SI POR EJEMPLO EL TERCERISTA ADQURIÓ DE OTRO PROPIETARIO NO INSCRITO? QUE NO ES EL DEUDOR??

Buenas noches , cuál es la diferencia entre carga y gravamen? Y cúales son los tipos de embargo?

Gracias.