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INDICACIONES GENERALES | 📄🖋️ 1
LP Pasión por el derecho
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ANTEPROYECTO DE REFORMA DEL CÓDIGO CIVIL | 📓 1
LP Pasión por el derecho
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MATERIAL EXTRA DEL DIPLOMADO | JURISPRUDENCIA, VÍDEOS, SUNARP | 📂🗃️ 1
LP Pasión por el derecho
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Material para descargarClase3.1
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SESIÓN 1: INTRODUCCIÓN A LOS DERECHOS REALES 3
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLÍS | 👨🏫
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Ver clase | Miércoles, 13 de eneroClase4.1
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Ver materiales de enseñanza | 📒Clase4.2
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SESIÓN 2: LA PROPIEDAD - CONCURRENCIA DE ACREEDORES - DEFENSA DE LA PROPIEDAD 3
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA | 👨🏫
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Ver clase | Viernes, 15 de eneroClase5.1
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SESIÓN 3: RENUNCIA A LA PROPIEDAD - REIVINDICACIÓN - MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD Y TERCERÍA DE PROPIEDAD 4
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL | 👨🏫
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Ver clase | Lunes, 18 de eneroClase6.1
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Ver material extra de reforzamiento | 📚Clase6.3
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SESIÓN 4: PROPIEDAD HORIZONTAL: ELEMENTOS Y CONSTITUCIÓN 3
Ponente especialista: SONIA CAMPOS | 👨🏫
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Ver clase | Miércoles, 20 de eneroClase7.1
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Ver materiales de enseñanza | 📒Clase7.2
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SESIÓN 5: EL REGISTRO- MODULO I 3
Ponente especialista: YESSENIA CAMPOS | 👨🏫
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SESIÓN 6: EL REGISTRO- MODULO II 3
Ponente especialista: JORGE ORTIZ PASCO | 👨🏫
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Ver clase | Lunes, 25 de eneroClase9.1
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SESIÓN 7: EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL 3
Ponente especialista: JORGE ORTIZ PASCO | 👨🏫
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Ver clase | Miércoles, 27 de eneroClase10.1
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Ver materiales de enseñanza | 📒Clase10.2
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SESIÓN 8: REGISTRO DE PREDIOS- MODULO I 3
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLÍS | 👨🏫
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Ver clase | Viernes, 29 de eneroClase11.1
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Ver materiales de enseñanza | 📒Clase11.2
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SESIÓN 9: REGISTRO DE PREDIOS- MODULO II 3
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLÍS | 👨🏫
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Ver clase | Lunes, 1 de febreroClase12.1
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SESIÓN 10: EL SANEAMIENTO DE LA DESCRIPCIÓN FISICA DE LOS PREDIOS 3
Ponente especialista: MARTHA SILVA DIAZ | 👨🏫
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Ver clase | Miércoles, 3 de febreroClase13.1
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Ver materiales de enseñanza | 📒Clase13.2
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SESIÓN 11: PLAZO PARA DEMANDAR EL OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA 3
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL | 👨🏫
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Ver clase | Viernes, 5 de febreroClase14.1
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Ver materiales de enseñanza | 📒Clase14.2
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Ver material extra de reforzamiento | 📚Clase14.3
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SESIÓN 12: PRESCIPCIÓN, EL PROCESO DE DESALOJO Y EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN LA LEY DEL DESALOJO NOTARIAL, Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 3
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI | 👨🏫
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Ver clase | Lunes, 8 de febreroClase15.1
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Ver material extra de reforzamiento | 📚Clase15.3
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SESIÓN 13: EL SANEAMIENTO NOTARIAL, REGISTRAL INMOBILIARIO Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 3
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI | 👨🏫
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Ver clase | Miércoles, 10 de febreroClase16.1
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EXAMEN N° 1 - EXAMEN PARCIAL | 📝 1
EXAMEN OBJETIVO DE 10 PREGUNTAS
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DAR EXAMEN Nº 1: Miércoles 10 de febreroClase17.1
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SESIÓN 14: LA SEGURIDAD REGISTRAL Y LA LEGITIMIDAD DEL DERECHO DE PROPIEDAD 3
Ponente especialista: ALAN PASCO ARAUCO | 👨🏫
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Ver clase | Viernes, 12 de febreroClase18.1
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Ver materiales de enseñanza | 📒Clase18.2
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Ver material extra de reforzamiento | 📚Clase18.3
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SESIÓN 15: HIPOTECA SOBRE BIENES FUTUROS 3
Ponente especialista: MARTIN MEJORADA | 👨🏫
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Ver clase | Lunes, 15 de febreroClase19.1
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Ver materiales de enseñanza | 📒Clase19.2
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SESIÓN 16: GARANTIAS REALES, SU INSCRIPCIÓN REGISTRAL Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 3
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA | 👨🏫
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Ver clase | Miércoles, 17 de febreroClase20.1
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Ver materiales de enseñanza | 📒Clase20.2
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SESIÓN 17: EL DERECHO DE POSESIÓN Y SU PROBLEMÁTICA 3
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA | 👨🏫
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SESIÓN 18: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DEL DOMINIO Y TÍTULO SUPLETORIO 3
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA | 👨🏫
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SESIÓN 19: FRAUDE INMOBILIARIO Y EL TERCERO REGISTRAL DE BUENA FE 3
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Ver clase | Miércoles, 24 de febreroClase23.1
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SESIÓN 20: EL PROCESO DE DESALOJO Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 3
Ponente especialista: ALAN PASCO ARAUCO | 👨🏫
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Ver clase | Viernes, 26 de febreroClase24.1
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SESIÓN EXTRAORDINARIA: TALLER - CASOS PRÁCTICOS DE SANEAMIENTO DE LA DESCRIPCIÓN FÍSICA DE UN PREDIOS 2
Ponente especialista: MARTHA SILVA DIAZ | 👨🏫
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Ver clase | Sábado, 27 de febrero de 2 a 5 p. m.Clase25.1
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SESIÓN 21: VII PLENO CASATORIO- PROPIEDAD NO REGISTRADA VS EMBARGO INSCRITO 3
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA | 👨🏫
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Ver clase | Lunes, 1 de marzoClase26.1
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SESIÓN 22: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAR FRECUENTES Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19- MODULO I 3
Ponente especialista: WALTER VÁSQUEZ REBAZA | 👨🏫
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Ver clase | Miércoles, 3 de marzoClase27.1
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EXAMEN N° 2 - EXAMEN FINAL | 📝 1
Examen objetivo de 10 preguntas
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SESIÓN 23: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAR FRECUENTES Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19- MODULO II 3
Ponente especialista: WALTER VÁSQUEZ REBAZA | 👨🏫
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Ver clase | Viernes, 5 de marzoClase29.1
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SESIÓN 24: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAR FRECUENTES Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19- MODULO III 3
Ponente especialista: WALTER VÁSQUEZ REBAZA | 👨🏫
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Ver clase | Lunes, 8 de marzoClase30.1
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SESIÓN EXTRAORDINARIA: TALLER - CASOS PRÁCTICOS DE SANEAMIENTO DE LA DESCRIPCIÓN FÍSICA DE UN PREDIOS 2
Ponente especialista: Karina Cerna Risco
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30 Comentarios
Si un Inmueble Urbano en Surquillo registra en SUNARP medida perimétrica menor realizada entre los años 1955-1957 respecto a diferentes medidas perimétricas mayores registradas por Área de Catastro de Municipalidad de Surquillo, Puede ser Subsanable?, puesto que Ud. ha manifestado que lo que prevalece es lo dictaminado por SUNARP. Hecho que se visualizo en año 2020 por un Arquitecto que tomo medidas del Área del Predio para la elaboración de un plano para un procedimiento de Acumulación de Partidas. Muchas Gracias.
Por último, la siguiente no es una pregunta….es una rogatoria….soy estudiante y ahondamos académicamente en provincia sobre el tema raíz de la INMATRICULACIÓN y, en este caso, su conexión con la RECTIFICACIÓN FÍSICA DE PREDIOS….desearíamos, DRA, MARTHA SILVA DÍAZ por favor nos proporcione su correo para lograr viabilizar a futuro respuestas sobre esta singular e ingente temática…. MIL GRACIAS ……
En un trámite de prescripción adquisitiva, en la que existe planos visados el registrador observó el titulo señalando que conforme al certificado de zonificación y vías se advierte que parte del inmueble estaría afecto por el pase de una carretera desde hace más de 20 años sin embargo hasta la fecha no se ha iniciado ningún trámite.
PREGUNTA: Es posible que el Registrador inscriba la prescripción, pese a la observación del certificado de zonificación y vías¿
gracias a la profesora en serio y si puede dejar su correo para escribirle
Buenas tardes, Doctora, mi consulta es respecto al caso de ese terreno que fue independizado en 2 predios, de manera que la hipoteca se inscribió en ambos predios. Según el Tribunal Registral, se confirmó la tacha porque la rectificación del área en incremento no implicaba modificación de predio. Siendo así, en este mismo caso, que debía haber ocurrido para que se contemplara una modificación del predio? Que supuesto de hecho podría usted mencionar a manera de ejemplo?
+doctora buenas tardes.
PREGUNTA, UNA SUCECION INTESTADA ES PUNTUAL O GENERAL, PORQUE TENGO UN PREDIO Y, EN UNA FORMALIZACON DE LA MINUTA COMPRA VENTA, EL NOTARIO RECHAZO DICHA FORMALIZACION ARGUMENTANDO QUE LA SUCECION DEBE SER INSCRITA EN PARTIDA REGISTRAL DEL PREDIO CASO CONTRARIO EN QUE LEY DETERMINA QUE LA SUCECION INTESTADA ES PUNTUAL
Doctora buenas tardes, se adquirió un predio Rural de 1,000 metro inscrito en Registros Públicos el predio colinda por un lado con la comunidad vendedora y por el frente con la carretera, pero la municipalidad mediante Certificado de Parámetros Urbanísticos, indica que el predio se encuentra dentro de la carretera afectando en 7.50 metros a la vía publica – carretera, que procedimiento corresponde realizar gracias.
¿Qué prevenciones,advertencias e implicancias tendría que tomar muy en cuenta un propietario que en lo inminente iniciará trámite de INMATRICULACIÓN de un predio rústico , si o bien tratárese de un predio rústico EN EXPANSIÓN URBANA o bien de un predio rústico RURAL?
Un propietario ha recibido información,sin confirmar, que sobre su predio rústico que no está registrado ni a la actualidad poseído,se habría tramitado cierta ACTIVIDAD CATASTRAL sobre su predio al interior de una DIRECCIÓN REGIONAL DE AGRICULTURA por parte de algún tercero de mala fe.Dicho propietario ha empezado ha indagar tal probable fechoría sobre su propiedad en dicha DIRECCIÓN. Ha solicitado,ejerciendo su DERECHO DE PETICIÓN e INFORMACIÓN,se le informe y se paralice tal o tales trámites ilícitos sobre su bien.Para ello adjuntó, entre otros, plano con coordenadas UTM, PREGUNTA: ¿Qué responder ante la OBSERVACIÓN que se le ha notificado, pues se le pide que señale la UNIDAD CATASTRAL donde se encuentra ubicado dicho predio, EMPERO dicho bien acontece que se halla a la actualidad en ZONA NO CATASTRADA?( El propietario ansía llegar a dilucidar qué anómalamente habría acontecido sobre su predio y, por tanto, quiere porfiar el levantar esa OBSERVACIÓN, ¿qué hacer?. Mientras tanto, está corriendo contra el tiempo, pues en la hora actual está por iniciar recién la INMATRICULACIÓN sobre su predio rústico)
Si a raíz de un SANEAMIENTO CATASTRAL y REGISTRAL iniciado por un colindante, se extendió asiento de inscripción definitiva afectando parte de un predio, el cual no está INMATRICULADO,¿qué acción judicial sería la idónea para recuperar el área menoscabada?(Acontece que el propietario afectado nunca se enteró sobre dicho SANEAMIENTO, pues no vive en el predio,que es rústico, y por la pandemia le impidió el explotar dicho bien, asimismo NO pudo conseguir inquilino para su predio,el cual es más no tiene guardianía.El bien paga AUTOVALÚO en la MUNICIPALIDAD de la jurisdicción, pero NO está registrado en el ÁREA de DESARROLLO URBANO pues dicho MUNICIPIO no cuenta con CATASTRO)
Esta fallando la señal? se entre corta el audio.
Estimados alumnos, estamos solucionando el inconveniente con el audio lo más rápido posible. Agradecemos su comprensión. 🙂
a veces no se escucha bien
Estimados alumnos, estamos solucionando el inconveniente con el audio lo más rápido posible. Agradecemos su comprensión. 🙂
El otorgamiento de escritura pública por el juez, como se formaliza y legaliza por ante el registro público?? Gracias
Dentro de lo que concierne a ZONAS CATASTRADAS, cómo dilucidar que determinado PREDIO URBANO está regulada dentro de los alcances de la LEY 28294 o, de lo contrario, si dicha ZONA estuviera regulada según lo normado por el DECRETO SUPREMO 2-89-JUS, ello para efectos de los requisitos diferentes, como el tema de los planos y formalidades concomitantes?
Buenas Tardes. Presente.
Estimada profesora: tengo una vivienda construida que quiero sanear. Estan en nombre de mis abuelos que ya han fallecido, en la partida registral solo sale como terreno. Cómo hago para la declaratoria de fábrica, teniendo en cuenta que la vivienda se construyó en los 90, no se sabe si alguna vez hubo licencia para edificar, la vivienda consta de dos pisos incluso. Gracias.
Dra. Por favor: Como acreditar que un predio urbano es un bien común adquirido dentro del matrimonio; ya que, pese a la presentación de la partida de matrimonio de 10 años antes, como DOCUMENTO FEHACIENTE; sin embargo, el tribunal registral de Trujillo dice que es bien propio por que así lo adjudicó una cooperativa de vivienda so pretexto ser asignado a título gratuito y haberse utilizado el estado civil de soltera en el DNI siendo casada. ¿Qué cooperativas privadas asignan lotes de vivienda a título gratuito?
¿Qué se entiende por ANOTACIONES DE CORRELACIÓN sobre la publicidad de la SUPERPOSICIÓN de un predio en trámite de SANEAMIENTO CATASTRAL registral RESPECTO DE PREDIOS colindantes inscritos a nombres de terceros.El tema tiene relación con lo regulado en la DIRECTIVA 2-13.SUNARP-SN?
¿Procede, es factible,el RECTIFICAR el ÁREA y/o un sólo LINDERO de un predio rústico (es un polígono irregular que se asemeja a un rectángulo) ,el cual ya fue INMATRICULADO habiéndose adjuntado en dicho proceso o trámite de INMATRICULACIÓN el plano del predio con coordenadas UTM? (El polígono irregular en el PLANO es de igual medida en cuanto a dicho LINDERO o LADO acorde con lo visualizado en el título de dominio,pero en cuanto al ÁREA de dicho predio existe una diferencia sustantiva entre lo reflejado en el PLANO con lo adquirido como dominio en la ESCRITURA PÚBLICA de COMPRA-VENTA sobre dicho bien.Todas las medidas perimétricas coinciden entre el PLANO y la ESCRITURA PÚBLICA. PERO la diferencia gruesa( 520 m2) de ÁREAS acontece por la presencia de las coordenadas UTM), que reflejan en total 20 vértices alrededor del Perímetro)
porque no se puede constituir hipoteca sobre una parte de?
siendo asi, la inmatriculación, es decir, la primera inscripcion haria nacer con errores los limites delpredio o que podria indicarnos usted al respecto?
Pero si bien indica que se puede completar la información con los informes (valga la redundancia) de catastro, sin embargo en anterior exposicion nos señalaron que los informes de catastro no son exactos, y en la mayoria de sus veces no se hace labor de campo para hacerlo
PRESENTE, buenas tardes.
verificando correo
Ok
buenas tardes
Buenas tardes a todos queria saber si es aqui que debemos unicamente conectarnos para el taller