-
INDICACIONES GENERALES | 📄🖋️ 1
LP Pasión por el derecho
-
Clase1.1
-
-
ANTEPROYECTO DE REFORMA DEL CÓDIGO CIVIL | 📓 1
LP Pasión por el derecho
-
Clase2.1
-
-
MATERIAL EXTRA DEL DIPLOMADO | JURISPRUDENCIA, VÍDEOS, SUNARP | 📂🗃️ 1
LP Pasión por el derecho
-
Clase3.1
-
-
SESIÓN 1: INTRODUCCIÓN A LOS DERECHOS REALES 3
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLÍS | 👨🏫
-
Clase4.1
-
Clase4.2
-
Clase4.3
-
-
SESIÓN 2: LA PROPIEDAD - CONCURRENCIA DE ACREEDORES - DEFENSA DE LA PROPIEDAD 3
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA | 👨🏫
-
Clase5.1
-
Clase5.2
-
Clase5.3
-
-
SESIÓN 3: RENUNCIA A LA PROPIEDAD - REIVINDICACIÓN - MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD Y TERCERÍA DE PROPIEDAD 4
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL | 👨🏫
-
Clase6.1
-
Clase6.2
-
Clase6.3
-
Clase6.4
-
-
SESIÓN 4: PROPIEDAD HORIZONTAL: ELEMENTOS Y CONSTITUCIÓN 3
Ponente especialista: SONIA CAMPOS | 👨🏫
-
Clase7.1
-
Clase7.2
-
Clase7.3
-
-
SESIÓN 5: EL REGISTRO- MODULO I 3
Ponente especialista: YESSENIA CAMPOS | 👨🏫
-
Clase8.1
-
Clase8.2
-
Clase8.3
-
-
SESIÓN 6: EL REGISTRO- MODULO II 3
Ponente especialista: JORGE ORTIZ PASCO | 👨🏫
-
Clase9.1
-
Clase9.2
-
Clase9.3
-
-
SESIÓN 7: EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL 3
Ponente especialista: JORGE ORTIZ PASCO | 👨🏫
-
Clase10.1
-
Clase10.2
-
Clase10.3
-
-
SESIÓN 8: REGISTRO DE PREDIOS- MODULO I 3
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLÍS | 👨🏫
-
Clase11.1
-
Clase11.2
-
Clase11.3
-
-
SESIÓN 9: REGISTRO DE PREDIOS- MODULO II 3
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLÍS | 👨🏫
-
Clase12.1
-
Clase12.2
-
Clase12.3
-
-
SESIÓN 10: EL SANEAMIENTO DE LA DESCRIPCIÓN FISICA DE LOS PREDIOS 3
Ponente especialista: MARTHA SILVA DIAZ | 👨🏫
-
Clase13.1
-
Clase13.2
-
Clase13.3
-
-
SESIÓN 11: PLAZO PARA DEMANDAR EL OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA 3
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL | 👨🏫
-
Clase14.1
-
Clase14.2
-
Clase14.3
-
-
SESIÓN 12: PRESCIPCIÓN, EL PROCESO DE DESALOJO Y EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN LA LEY DEL DESALOJO NOTARIAL, Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 3
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI | 👨🏫
-
Clase15.1
-
Clase15.2
-
Clase15.3
-
-
SESIÓN 13: EL SANEAMIENTO NOTARIAL, REGISTRAL INMOBILIARIO Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 3
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI | 👨🏫
-
Clase16.1
-
Clase16.2
-
Clase16.3
-
-
EXAMEN N° 1 - EXAMEN PARCIAL | 📝 1
EXAMEN OBJETIVO DE 10 PREGUNTAS
-
Clase17.1
-
-
SESIÓN 14: LA SEGURIDAD REGISTRAL Y LA LEGITIMIDAD DEL DERECHO DE PROPIEDAD 3
Ponente especialista: ALAN PASCO ARAUCO | 👨🏫
-
Clase18.1
-
Clase18.2
-
Clase18.3
-
-
SESIÓN 15: HIPOTECA SOBRE BIENES FUTUROS 3
Ponente especialista: MARTIN MEJORADA | 👨🏫
-
Clase19.1
-
Clase19.2
-
Clase19.3
-
-
SESIÓN 16: GARANTIAS REALES, SU INSCRIPCIÓN REGISTRAL Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 3
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA | 👨🏫
-
Clase20.1
-
Clase20.2
-
Clase20.3
-
-
SESIÓN 17: EL DERECHO DE POSESIÓN Y SU PROBLEMÁTICA 3
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA | 👨🏫
-
Clase21.1
-
Clase21.2
-
Clase21.3
-
-
SESIÓN 18: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DEL DOMINIO Y TÍTULO SUPLETORIO 3
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA | 👨🏫
-
Clase22.1
-
Clase22.2
-
Clase22.3
-
-
SESIÓN 19: FRAUDE INMOBILIARIO Y EL TERCERO REGISTRAL DE BUENA FE 3
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA | 👨🏫
-
Clase23.1
-
Clase23.2
-
Clase23.3
-
-
SESIÓN 20: EL PROCESO DE DESALOJO Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 3
Ponente especialista: ALAN PASCO ARAUCO | 👨🏫
-
Clase24.1
-
Clase24.2
-
Clase24.3
-
-
SESIÓN EXTRAORDINARIA: TALLER - CASOS PRÁCTICOS DE SANEAMIENTO DE LA DESCRIPCIÓN FÍSICA DE UN PREDIOS 2
Ponente especialista: MARTHA SILVA DIAZ | 👨🏫
-
Clase25.1
-
Clase25.2
-
-
SESIÓN 21: VII PLENO CASATORIO- PROPIEDAD NO REGISTRADA VS EMBARGO INSCRITO 3
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA | 👨🏫
-
Clase26.1
-
Clase26.2
-
Clase26.3
-
-
SESIÓN 22: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAR FRECUENTES Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19- MODULO I 3
Ponente especialista: WALTER VÁSQUEZ REBAZA | 👨🏫
-
Clase27.1
-
Clase27.2
-
Clase27.3
-
-
EXAMEN N° 2 - EXAMEN FINAL | 📝 1
Examen objetivo de 10 preguntas
-
SESIÓN 23: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAR FRECUENTES Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19- MODULO II 3
Ponente especialista: WALTER VÁSQUEZ REBAZA | 👨🏫
-
Clase29.1
-
Clase29.2
-
Clase29.3
-
-
SESIÓN 24: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAR FRECUENTES Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19- MODULO III 3
Ponente especialista: WALTER VÁSQUEZ REBAZA | 👨🏫
-
Clase30.1
-
Clase30.2
-
Clase30.3
-
-
SESIÓN EXTRAORDINARIA: TALLER - CASOS PRÁCTICOS DE SANEAMIENTO DE LA DESCRIPCIÓN FÍSICA DE UN PREDIOS 2
Ponente especialista: Karina Cerna Risco
-
Clase31.1
-
Clase31.2
-
Deja una respuesta Cancelar la respuesta
Lo siento, debes estar conectado para publicar un comentario.
29 Comentarios
GRACIAS DR. EXCELENTE PONENCIA
Buenas noches Doctor, mi pregunta es el siguiente:
Dos personas suscribieron un contrato de compraventa A y B, el pago se realiza a través de cronograma de pagos y por ello se constituye hipoteca; sin embargo, dicho contrato no es formalizado e inscrito a los registros públicos. Posteriormente A suscribe un Contrato de Cesión de Derechos con C, sobre ese contrato de compraventa y B termina pagando a B debido a la notificación de la carta notarial por medio del cual le comunican la cesión de derechos.
¿Ahora dueño del crédito que es C, podría demandar a A y B por otorgamiento de escritura pública? Para que se inscriba la hipoteca y recién inscribir su cesión de derechos?
Buenas Tardes, mi pregunta es la siguiente: ¿En caso tenga una minuta de compraventa (y el vendedor falleció y me encuentro en posesión 5 años) puedo demandar el otorgamiento de escritura pública o prescripción adquisitiva a los hijos del vendedor pese a que no se encuentra constituida la sucesión intestada?
Buenas noches Doctor, que proceso se debe seguir en caso se firme una minuta de compra venta y el vendedor no quiere firmar la escritura publica porque se arrepiente de vender o fallece y ya el comprador dio el 50% del valor de la propiedad e igualmente que pasaría si el comprador no desea firmar la escritura publica.
Muchas gracias
Buenas noches doctor, ¿Si se compro una bien inmueble en la cual ya se vive por más de 25 años; en el año 2019 se celebro la minuta y por la cual se pagaron los derechos de alcabala, y se entrego los documentos sin legalizar firmas a la empresa inmobiliaria para que haga el tramite ante la Notaria celebremos la escritura publica; sin embargo desde el 2019 se le reclama la inmobiliaria si ya hizo el tramite y nada, se puede demandar el otorgamiento de la escritura publica o por prescripcion adquisita seria mejor, esto teniendo en cuenta que se paga luz, agua, entre otros servicios
¿CUÁL ES EL PROTOCOLO MÁS IDÓNEO,según su experiencia, PARA hacerme con la titularidad del derecho de propiedad a raíz de la compra-venta de un terreno urbano y así evitar ser estafados durante dicho proceso de compra-venta?
Estimado profesor una consulta: En mi demanda de otorgamiento de escritura pública ¿puedo (o debería en todo caso), incluir como pretensión accesoria la inscripción del acto en RRPP así como la anotación preventiva de la demanda en la partida del inmueble por ejemplo si fuera un arrendamiento? ¿Cómo recomienda manejar procesalmente dicha acción justamente para evitar que la venta del inmueble se inscriba antes de su arrendamiento, haciéndolo inoponible al comprador?
SE PUEDE EJUCUTAR UN CONTRATO DE HIPOTECA QUE NO ESTÁ INSCRITO?
“X” compra tres inmuebles a una empresa, por minuta y decide donar estos inmuebles a su nieto, mediante cláusula adicional, se formaliza la escritura pública de la compra venta y de la donación el 01/11/1999. En registros se observa la donación debido a que “X” y el nieto, señalaron el valor de los inmuebles de manera conjunta sin haber individualizado valor de cada inmueble .El Sr. “X” ya falleció, se puede solicitar a los herederos el otorgamiento de escritura pública de aclaración de la donación.
Dr-. Gracias por la respuesta…De que depende el monto de gravamen de la Hipoteca, y esto se puede modificar en el transcurso del proceso de ejecución de garantías??
Buenas noches con todos, disculpen la demora.
Doctor una pregunta:
SI UNA ANTICRESIS ESTA COMO PRIVADO,PORQUE LA DUEÑA DEL INMUEBLE NO TIENE ESCRITO SU PROPIEDAD REGISTRADO EN SUNARP
¿Una manera práctica de evitarse como COMPRADOR un juicio de OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA (y, es más, el evitar ser estafados) ante la compra-venta de un bien inmueble, sería primero el lograr el BLOQUEO REGISTRAL en SUNARP, seguidamente el participarle por anticipado la MINUTA al VENDEDOR,y comunicada ya su anuencia sobre el tenor de esa minuta, concurrir un buen día con él a la notaría de elección para una vez allí, firmar ambos la minuta y contraentrega del precio pactado y, conseguir de parte de la notaría que nos expida PERO ESE MISMO DÍA el parte notarial respectivo, concurriendo luego a REGISTROS para registrar el bien?
cuando se ha comprado una propiedad con contrato privado de compra venta con firmas legalizadas y no quieren firmar la escritura hace 20 años y en una de las cláusulas del contrato se compromete en firmar la escritura pública es posible pedir el otorgamiento de la escritura pública
En caso de habilitaciones urbanas hay áreas que por ley están destinado a parques , colegios etc. Puede la entidad favorecida con dichas áreas, demandar el otorgamiento de la escritura publica solo al amparo de la ley de la habilitación urbana, a pesar de no existir minuta. ejem-. la municipalidad puede demandar a la asociación que hizo la habilitación para que le otorgue la escritura del área reservada para parque. De ser así al no haber la minuta o de haberla solo tiene la firma de la entidad demandante y declararse fundada la demanda se puede elevar o no la escritura publica una minuta redactada por una sola de las partes, solo por que la ley dice que el favorecido con la habilitación urbana dice que debe de otorgar la escritura publica.
buenas noches, doctor. Un familiar demandó otorgamiento de Escritura Pública a una empresa, no pudimos seguir el procedimiento de invitar a conciliar porque la empresa se encuentra extinta (ello ya se encuentra en un asiento registral). El juez declaró improcedente la demanda porque no había invitado a conciliar. ¿qué hacer? porque ahorita nos hemos ido por una demanda de prescripción, pero ya lleva casi año y medio sin que admitan la demanda y es un proceso demasiado largo. datos: tengo la minuta, los arbitrios salen a nombre de mi familiar.
Habría algún inconveniente para demandar el otorgamiento de escritura pública de una contraventa realizada vía correo electrónico, WhatsApp, Telegram o algo análogo??
EN EL CASO QUE UNA EMPRESA INMOBILIARIA, QUE VENDIO SUS PROPIEDADES, Y A SU VEZ SUS COMPRADORES PRIMARIOS HICIERON VENTA DE ELLO, PERO NUNCA SE REGULARIZO LA COMRA VENTA EN SUNARP YA QUE LAS VENTAS RESPONDIAN A LOS AÑOS 1967 Y ESTA EMPRESEA AUN NO PODIA OTORGAR MINUTAS, PERO QUE AL PASAR DEL TIEMPO LA EMPRESA DESAPARE Y SE REACTIVA EN EL 2017 Y PIDE EL TRASLADO DE TODAS LAS PROPIEDADES QUE NO REGULARIZARON SUS COMPRAS Y SE REGISTRA COMO DUEÑA DE TODO NUEVAMENTE Y VENDE NUEVAMENTE LAS PROPIEDADES YA VENDIDAS. ¿EN ESTE CASO A QUIEN SE DEMANDA LA ESCRITURA PUBLICA?
presente
Presente
Buenas tardes , presente
Doctor buenas noches yo compre un lote de terreno en el año 1994, con minuta de compra venta privada, a la actualidad tengo posesión pacifica y publica desde hace 04 años.
El vendedor a la actualidad vendió todos sus acciones a una asociación de vivienda.
PREGUNTA¿ el vendedor me puede actualizar mi minuta vía notarial, ya que a la actualidad el propietario es la asociación
Buenas Tardes, Presente.
buenas tardes
buenas tardes colegas
Buenas tardes
BUENAS TARDES, PRESENTE.
PRESENTE, buenas tardes.
buenas tardes colegas