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INDICACIONES GENERALES | 📄🖋️ 1
LP Pasión por el derecho
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Clase1.1
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ANTEPROYECTO DE REFORMA DEL CÓDIGO CIVIL | 📓 1
LP Pasión por el derecho
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Clase2.1
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MATERIAL EXTRA DEL DIPLOMADO | JURISPRUDENCIA, VÍDEOS, SUNARP | 📂🗃️ 1
LP Pasión por el derecho
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Clase3.1
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SESIÓN 1: INTRODUCCIÓN A LOS DERECHOS REALES 3
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLÍS | 👨🏫
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Clase4.1
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Clase4.2
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Clase4.3
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SESIÓN 2: LA PROPIEDAD - CONCURRENCIA DE ACREEDORES - DEFENSA DE LA PROPIEDAD 3
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA | 👨🏫
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Clase5.1
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Clase5.2
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Clase5.3
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SESIÓN 3: RENUNCIA A LA PROPIEDAD - REIVINDICACIÓN - MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD Y TERCERÍA DE PROPIEDAD 4
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL | 👨🏫
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Clase6.1
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Clase6.2
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Clase6.3
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Clase6.4
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SESIÓN 4: PROPIEDAD HORIZONTAL: ELEMENTOS Y CONSTITUCIÓN 3
Ponente especialista: SONIA CAMPOS | 👨🏫
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Clase7.1
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Clase7.2
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Clase7.3
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SESIÓN 5: EL REGISTRO- MODULO I 3
Ponente especialista: YESSENIA CAMPOS | 👨🏫
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Clase8.1
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Clase8.2
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Clase8.3
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SESIÓN 6: EL REGISTRO- MODULO II 3
Ponente especialista: JORGE ORTIZ PASCO | 👨🏫
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Clase9.1
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Clase9.2
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Clase9.3
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SESIÓN 7: EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL 3
Ponente especialista: JORGE ORTIZ PASCO | 👨🏫
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Clase10.1
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Clase10.2
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Clase10.3
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SESIÓN 8: REGISTRO DE PREDIOS- MODULO I 3
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLÍS | 👨🏫
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Clase11.1
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Clase11.2
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Clase11.3
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SESIÓN 9: REGISTRO DE PREDIOS- MODULO II 3
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLÍS | 👨🏫
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Clase12.1
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Clase12.2
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Clase12.3
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SESIÓN 10: EL SANEAMIENTO DE LA DESCRIPCIÓN FISICA DE LOS PREDIOS 3
Ponente especialista: MARTHA SILVA DIAZ | 👨🏫
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Clase13.1
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Clase13.2
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Clase13.3
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SESIÓN 11: PLAZO PARA DEMANDAR EL OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA 3
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL | 👨🏫
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Clase14.1
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Clase14.2
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Clase14.3
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SESIÓN 12: PRESCIPCIÓN, EL PROCESO DE DESALOJO Y EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN LA LEY DEL DESALOJO NOTARIAL, Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 3
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI | 👨🏫
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Clase15.1
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Clase15.2
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Clase15.3
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SESIÓN 13: EL SANEAMIENTO NOTARIAL, REGISTRAL INMOBILIARIO Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 3
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI | 👨🏫
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Clase16.1
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Clase16.2
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Clase16.3
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EXAMEN N° 1 - EXAMEN PARCIAL | 📝 1
EXAMEN OBJETIVO DE 10 PREGUNTAS
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Clase17.1
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SESIÓN 14: LA SEGURIDAD REGISTRAL Y LA LEGITIMIDAD DEL DERECHO DE PROPIEDAD 3
Ponente especialista: ALAN PASCO ARAUCO | 👨🏫
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Clase18.1
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Clase18.2
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Clase18.3
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SESIÓN 15: HIPOTECA SOBRE BIENES FUTUROS 3
Ponente especialista: MARTIN MEJORADA | 👨🏫
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Clase19.1
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Clase19.2
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Clase19.3
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SESIÓN 16: GARANTIAS REALES, SU INSCRIPCIÓN REGISTRAL Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 3
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA | 👨🏫
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Clase20.1
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Clase20.2
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Clase20.3
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SESIÓN 17: EL DERECHO DE POSESIÓN Y SU PROBLEMÁTICA 3
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA | 👨🏫
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Clase21.1
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Clase21.2
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Clase21.3
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SESIÓN 18: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DEL DOMINIO Y TÍTULO SUPLETORIO 3
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA | 👨🏫
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Clase22.1
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Clase22.2
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Clase22.3
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SESIÓN 19: FRAUDE INMOBILIARIO Y EL TERCERO REGISTRAL DE BUENA FE 3
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA | 👨🏫
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Clase23.1
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Clase23.2
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Clase23.3
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SESIÓN 20: EL PROCESO DE DESALOJO Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 3
Ponente especialista: ALAN PASCO ARAUCO | 👨🏫
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Clase24.1
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Clase24.2
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Clase24.3
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SESIÓN EXTRAORDINARIA: TALLER - CASOS PRÁCTICOS DE SANEAMIENTO DE LA DESCRIPCIÓN FÍSICA DE UN PREDIOS 2
Ponente especialista: MARTHA SILVA DIAZ | 👨🏫
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Clase25.1
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Clase25.2
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SESIÓN 21: VII PLENO CASATORIO- PROPIEDAD NO REGISTRADA VS EMBARGO INSCRITO 3
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA | 👨🏫
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Clase26.1
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Clase26.2
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Clase26.3
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SESIÓN 22: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAR FRECUENTES Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19- MODULO I 3
Ponente especialista: WALTER VÁSQUEZ REBAZA | 👨🏫
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Clase27.1
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Clase27.2
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Clase27.3
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EXAMEN N° 2 - EXAMEN FINAL | 📝 1
Examen objetivo de 10 preguntas
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SESIÓN 23: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAR FRECUENTES Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19- MODULO II 3
Ponente especialista: WALTER VÁSQUEZ REBAZA | 👨🏫
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Clase29.1
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Clase29.2
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Clase29.3
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SESIÓN 24: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAR FRECUENTES Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19- MODULO III 3
Ponente especialista: WALTER VÁSQUEZ REBAZA | 👨🏫
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Clase30.1
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Clase30.2
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Clase30.3
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SESIÓN EXTRAORDINARIA: TALLER - CASOS PRÁCTICOS DE SANEAMIENTO DE LA DESCRIPCIÓN FÍSICA DE UN PREDIOS 2
Ponente especialista: Karina Cerna Risco
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Clase31.1
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Clase31.2
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63 Comentarios
PRESENTE
¡Lo olvidé! En su exposición recomendó dos libros: “El contrato con efectos reales”, pero el otro libro ya no lo mencionó, ¿a cuál texto hacía referencia?
¡Disculpe las molestias!
Profesor buenas noches.
Se podría decir entonces que una acción reivindicatoria encierra dentro de sí una especie de “desalojo” debido a su acción de condena? De ser así entonces hoy solo se opta por el desalojo por ser este sumarísimo.
Brillante clase profesor!
Doctor, mis abuelos compraron aproximadamente 7 hectáreas de terreno de cultivo, mediante un contrato de compraventa notarial, pero no se registro la propiedad, por los años 1966, dos años mas tarde la comunidad campesina inicio un proceso de titulación de tierras la cual todas las propiedades vecinas incluyendo la de mis abuelos fueron tituladas a nombre de la comunidad ¿que proceso debo seguir para recuperar mi derecho de propiedad, entendiendo que por ley las tierras de comunidades campesinas no se pueden prescribir? mis abuelos fallecieron, pero sus hijos desde la fecha mantienen la posesión como comuneros calificados.
Una persona compra un terreno de 300 m2. El año 1990 con escritura pública e ingresa al SUNARP, y el año 2011 el sunarp le observa y en un esquela le hace saber que esta observado por no mencionar su estado civil en la minuta y la escritura públicay que tendría que subsanar esta observación en un plazo determinado. La compradora de este terreno hasta hoy día no subsano. Mi pregunta que se debe hacer en este caso?
Un solo copropietario pude hipotecar sólo su porcentaje o dicha hipoteca afecta todo el inmueble y los derechos de los demás?, qué tendría que hacer para hipotecar un solo copropietario sus derechos en un inmueble; mucha gracias.
Dr. Buenas Noches…Una pareja de cónyuges compra el segundo piso a los padres de una de las parejas y se inscribe en registros públicos…pero luego se separan y después aparece después de años que dicha venta fue anulada y solo aparece el nombre de uno de los cónyuges ‘ que pudo haber pasado ahi??
buenas noches. gracias por la exposición.
Dr. Solís Usted señala que la posesión no es un derecho sino es un hecho … , , como hago y demuestro mi derecho de propiedad , si el bien esta situado parte Rural y Predial se que las pruebas son demostradas por documentos Municipales y la otra porcion rural como pruebo y demuestro mi propiedad –
Doctor, buenas noches. ¿Es posible reivindicar bienes muebles? ¿Cuál es su tratamiento legislativo? Gracias, excelente ponencia.
Gracias doctor, excelente clase.
Respecto a mi consulta, la donación está inscrita en registros públicos
Mi consulta, que pasa si uno compra un predio rustico solo con minuta, luego la propietaria entrega en calidad de donación a sus hijos, como se puede ejercer la defensa del terreno. Gracias
Disculpen el pdf de esta clase la enviaran?
De la pregunta hecha por la compañera Huaman, acerca de remate, se sabe que la entidad ejecutante debe de notificar a los acreedores no ejecutantes el remate del bien afectado, como puede proceder una entidad la cual tiene el mismo inmueble afectado con un embargo previo, sin embargo se omitió notificarla, quiere decir que el bien se remato, se adjudicó a un nuevo propietario y se levanto los embargos previos. Saludos y felicito la gran exposición del Dr.
Dr. Buenas noches, es posible inscribir la titularidad de un bien emanada de un testamento, cabe aclarar que el causante no tiene más titulo sobre el bien que el sólo haberlo poseído.
Una consulta dr, a qué norma del Código Civil usted atribuiría da lugar a los fraudes inmobiliarios dada su imprecisión o vaguedad. O es que acaso los fraudes tienen lugar por la falta de rigurosidad del propio Registro al momento de inscribir los títulos de propiedad
En una prescripción adquisitiva en la que el demandante victorioso no llegó a independizar e inscribir su derecho por impedimentos de carácter técnico registral, y en cambio el demandado perdedor en el transcurso del proceso inscribió una hipoteca. ¿Le favorece al demandado lo establecido en el artículo 2022? ¿Qué protección legal tendria el demandante para hacer valer su derecho?
DR. SIGUIENDO EL EJEMPLO DE LA 1135, SI TUVIERA A UNO DE LOS ACREEDORES REGISTRALES DE MALA FE PROBADA PENALMENTE, SE LE PODRA OTORGAR LA PROPIEDAD, CONSIDERANDO QUE ESTE ARTICULO HACE MENCION A LA BUENA FE CREENCIAL
¿ QUÉ MEDIDAS SENSATAS , TODAS, TENGO QUE IMPLEMENTAR A NIVEL NOTARÍA Y REGISTROS PÚBLICOS PARA ASEGURAR QUE SE ME TRANSFIERA , VÍA COMPRA-VENTA, LA TITULARIDAD DEL DERECHO DE PROPIEDAD SOBRE UN TERRENO ,, Y ASÍ EVITAR ESTAR INCURSO EN EL CASO ,COMO AFECTADO, DE “PEPE EL VIVO” ?
Buenas noches Dr., en caso de que una persona compra la mitad de un inmueble inscrito, pero no pudo inscribir su compra puesto que no se pudo independizar por problemas con el catastro, ahora el vendedor ha fallecido y sus herederos quieren hacer sucesión intestada del bien inscrito sin reconocer la parte del comprador que no pudo inscribir, aún vive la esposa del vendedor. Cómo podría salvar su derecho, al comprar parte del bien inmueble?
Gracias por su exposición Dr. felicito su facilidad didáctica.
Dr, usted está de acuerdo que en proceso de desalojo por precario, se pueda presentar título de propiedad, siendo esto únicamente previsto en una reivindicatoria. Esto puesto que en el IV Pleno Casatorio se establece que sí, siendo finalmente una reivindicatoria encubierta.
Buenas noches Doctor, quisiera que me absuelva la siguiente duda: Puedo inscribir en registros públicos una propiedad que solo tiene un documento de posesión?, Gracias.
En la reivindicacion como se lleva acabo la devolucion forzada ?
Buenas Noches. Presente.
Buenas noches, Doctor. La pregunta es la siguiente: La persona A es poseedor de un terreno agrícola en provincia, el cual no está inscrito (es inmatriculado). Esta persona transfiere a B el 20 de agosto de 2019, y a la persona C el 10 de mayo de 2020, y a la persona D el 10 de enero de 2021. El último que compró está explotando el bien; en aplicación de los artículos 949°, 1135° y 2014° del Código Civil, quién de las personas mencionadas tiene el derecho de propiedad?
En contratos de contraventa de bien inmueble celebrados vía mensajes de texto, ¿sirve para acreditar la fecha cierta los datos que aparecen en mensajes de Wathsaap o algo similar? Claro está, esto para alegar el mejor derecho. Gracia por la respuesta, Dr.
Pregunta: Quien tendría el mejor derecho de propiedad, 1) Quien compro en Remate Judicial que no logró inscribir en RRPP, pero se le otorgó la posesión por el Juzgado, o 2) El tercero cuya adquisición deriva de un proceso concursal (que se dio después del Remate Judicial) no tiene posesión del inmueble, pero si logró inscribir la propiedad en RRPP.
Buenas noches doctor. Mi pregunta es la siguiente:
Mediante el contrato se transfiere el derecho sobre la propiedad, lo que seria transferir la propiedad inmueble en el caso. Entonces el contrato como fuente de obligación, lo único que hace es obligar al deudor a hacer por ejemplo, registrar el inmueble al nombre del nuevo propietario? y todas las medidas necesarias para garantizar que el nuevo deudor tenga la disposición total del inmueble verdad?
Buenas Noches Doctor, una consulta. ¿Cómo los copropietarios pueden disponer del bien en caso no exista división y partición y el bien sea inmueble e indiviso?
Presente
Presente
Buenas Tardes presente
Buenas tardes
Buenas tardes, presente
Presente
Buenas tardes, registro mi asistencia: Ross Mery Tamata Kehuarucho
Buenas tardes.
PRESENTE, Buenas tardes Dr.
Buenas tardes,
Buenas tardes
Buenas tardes con todos
Buenas tardes, presente.
PRESENTE.
Buenas tardes
PRESENTE
buenas tardes con todos! presente
Buenas tardes, Renato Luis Marquina Diaz, presente
BUENAS TARDES
Presente
PRESENTE
Buenas tardes a todos, a espera de la clase magistral
Buenas tardes 😊👍
Bienvenida alumna Hillary Paola a la sesión de hoy. 🙂
Buenas tardes. Gracias por el apoyo en el inicio de sesión.
Bienvenida alumna Sylvia Carolina a la sesión de hoy. 🙂
Buenas tardes Colegas
Bienvenida alumno Hybby Avalo a la sesión de hoy. 🙂
Buenas tardes, presente.
Bienvenida alumna María Fernanda a la sesión de hoy. 🙂
Buenas tardes, las diapositivas ya están en el aula virtual?
Sí colega, han sido subidas temprano al aula virtual. Bienvenido a la sesión de hoy. 🙂