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INDICACIONES GENERALES | 📄🖋️ 1
LP Pasión por el derecho
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Clase1.1
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ANTEPROYECTO DE REFORMA DEL CÓDIGO CIVIL | 📓 1
LP Pasión por el derecho
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Clase2.1
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MATERIAL EXTRA DEL DIPLOMADO | JURISPRUDENCIA, VÍDEOS, SUNARP | 📂🗃️ 1
LP Pasión por el derecho
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Clase3.1
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SESIÓN 1: INTRODUCCIÓN A LOS DERECHOS REALES 3
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLÍS | 👨🏫
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Clase4.1
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Clase4.2
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Clase4.3
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SESIÓN 2: LA PROPIEDAD - CONCURRENCIA DE ACREEDORES - DEFENSA DE LA PROPIEDAD 3
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA | 👨🏫
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Clase5.1
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Clase5.2
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Clase5.3
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SESIÓN 3: RENUNCIA A LA PROPIEDAD - REIVINDICACIÓN - MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD Y TERCERÍA DE PROPIEDAD 4
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL | 👨🏫
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Clase6.1
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Clase6.2
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Clase6.3
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Clase6.4
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SESIÓN 4: PROPIEDAD HORIZONTAL: ELEMENTOS Y CONSTITUCIÓN 3
Ponente especialista: SONIA CAMPOS | 👨🏫
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Clase7.1
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Clase7.2
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Clase7.3
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SESIÓN 5: EL REGISTRO- MODULO I 3
Ponente especialista: YESSENIA CAMPOS | 👨🏫
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Clase8.1
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Clase8.2
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Clase8.3
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SESIÓN 6: EL REGISTRO- MODULO II 3
Ponente especialista: JORGE ORTIZ PASCO | 👨🏫
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Clase9.1
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Clase9.2
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Clase9.3
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SESIÓN 7: EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL 3
Ponente especialista: JORGE ORTIZ PASCO | 👨🏫
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Clase10.1
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Clase10.2
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Clase10.3
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SESIÓN 8: REGISTRO DE PREDIOS- MODULO I 3
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLÍS | 👨🏫
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Clase11.1
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Clase11.2
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Clase11.3
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SESIÓN 9: REGISTRO DE PREDIOS- MODULO II 3
Ponente especialista: MOISES ARATA SOLÍS | 👨🏫
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Clase12.1
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Clase12.2
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Clase12.3
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SESIÓN 10: EL SANEAMIENTO DE LA DESCRIPCIÓN FISICA DE LOS PREDIOS 3
Ponente especialista: MARTHA SILVA DIAZ | 👨🏫
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Clase13.1
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Clase13.2
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Clase13.3
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SESIÓN 11: PLAZO PARA DEMANDAR EL OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA 3
Ponente especialista: JIMMY RONQUILLO PASCUAL | 👨🏫
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Clase14.1
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Clase14.2
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Clase14.3
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SESIÓN 12: PRESCIPCIÓN, EL PROCESO DE DESALOJO Y EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN LA LEY DEL DESALOJO NOTARIAL, Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 3
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI | 👨🏫
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Clase15.1
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Clase15.2
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Clase15.3
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SESIÓN 13: EL SANEAMIENTO NOTARIAL, REGISTRAL INMOBILIARIO Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 3
Ponente especialista: JORGE LUIS GONZALES LOLI | 👨🏫
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Clase16.1
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Clase16.2
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Clase16.3
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EXAMEN N° 1 - EXAMEN PARCIAL | 📝 1
EXAMEN OBJETIVO DE 10 PREGUNTAS
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Clase17.1
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SESIÓN 14: LA SEGURIDAD REGISTRAL Y LA LEGITIMIDAD DEL DERECHO DE PROPIEDAD 3
Ponente especialista: ALAN PASCO ARAUCO | 👨🏫
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Clase18.1
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Clase18.2
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Clase18.3
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SESIÓN 15: HIPOTECA SOBRE BIENES FUTUROS 3
Ponente especialista: MARTIN MEJORADA | 👨🏫
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Clase19.1
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Clase19.2
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Clase19.3
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SESIÓN 16: GARANTIAS REALES, SU INSCRIPCIÓN REGISTRAL Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 3
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA | 👨🏫
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Clase20.1
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Clase20.2
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Clase20.3
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SESIÓN 17: EL DERECHO DE POSESIÓN Y SU PROBLEMÁTICA 3
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA | 👨🏫
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Clase21.1
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Clase21.2
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Clase21.3
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SESIÓN 18: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DEL DOMINIO Y TÍTULO SUPLETORIO 3
Ponente especialista: MARIO SOLIS CÓRDOVA | 👨🏫
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Clase22.1
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Clase22.2
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Clase22.3
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SESIÓN 19: FRAUDE INMOBILIARIO Y EL TERCERO REGISTRAL DE BUENA FE 3
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA | 👨🏫
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Clase23.1
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Clase23.2
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Clase23.3
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SESIÓN 20: EL PROCESO DE DESALOJO Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19 3
Ponente especialista: ALAN PASCO ARAUCO | 👨🏫
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Clase24.1
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Clase24.2
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Clase24.3
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SESIÓN EXTRAORDINARIA: TALLER - CASOS PRÁCTICOS DE SANEAMIENTO DE LA DESCRIPCIÓN FÍSICA DE UN PREDIOS 2
Ponente especialista: MARTHA SILVA DIAZ | 👨🏫
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Clase25.1
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Clase25.2
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SESIÓN 21: VII PLENO CASATORIO- PROPIEDAD NO REGISTRADA VS EMBARGO INSCRITO 3
Ponente especialista: FORT NINAMANCCO CÓRDOVA | 👨🏫
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Clase26.1
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Clase26.2
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Clase26.3
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SESIÓN 22: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAR FRECUENTES Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19- MODULO I 3
Ponente especialista: WALTER VÁSQUEZ REBAZA | 👨🏫
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Clase27.1
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Clase27.2
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Clase27.3
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EXAMEN N° 2 - EXAMEN FINAL | 📝 1
Examen objetivo de 10 preguntas
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SESIÓN 23: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAR FRECUENTES Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19- MODULO II 3
Ponente especialista: WALTER VÁSQUEZ REBAZA | 👨🏫
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Clase29.1
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Clase29.2
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Clase29.3
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SESIÓN 24: CONTRATOS INMOBILIARIOS, SU INCIDENCIA REGISTRAL, CLÁUSULAR FRECUENTES Y EL IMPACTO DE LA CRISIS SANITARIA DE LA COVID-19- MODULO III 3
Ponente especialista: WALTER VÁSQUEZ REBAZA | 👨🏫
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Clase30.1
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Clase30.2
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Clase30.3
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SESIÓN EXTRAORDINARIA: TALLER - CASOS PRÁCTICOS DE SANEAMIENTO DE LA DESCRIPCIÓN FÍSICA DE UN PREDIOS 2
Ponente especialista: Karina Cerna Risco
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Clase31.1
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Clase31.2
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24 Comentarios
PREGUNTA:
Si A (Hermano mayor) deja a B(hermano menor) su propiedad inmueble de manera verbal,durante 5 años.
El Hermano mayor A tiene inscrito en registros publicos,paga autoevaluos,arbitrios,agua y energia electrica y B(hermano menor) lo corre por denuncia de violencia familiar de la propiedad.
-HERMANO MENOR PUEDE PRESCRIBIR?
-QUE DEMANDA DEBE PLANTEAR A(HERMANO MAYOR) PARA RECUPERAR SU PROPIEDAD????
Buenas noches, Doctor Isabel da en anticipo de herencia en el 2001 a su hijo de un lote, este falleció hace un año, ahora isabel está enferma y le ha dado a una sobrina un poder para vender ese lote, la conviviente y los nietos pequeños hoy se acaban de enterarse de tal hecho, el nuevo propietario que se supone compró de buena fe podría desalojarlo,
¿Es posible presentar OPOSICIÓN sobre mi PREDIO en trámite de ser inmatriculado , o presentar CANCELACIÓN sobre mi predio inmatriculado por tercero ajeno a mi propiedad?
¿Es aconsejable entonces el adquirir un Bien Inmueble que no ha tenido mucho historial de tráfico jurídico de transferencia de propiedad para evitarse el costo , tiempo y temeridad del ESTUDIO de los TÍTULOS ARCHIVADOS sobre dicho bien?
¿Es temerario,muy riesgoso adquirir un predio rústico inmatriculado,toda vez que es endeble creo el Principio de Legitimación que recae sobre dicho bien en tal condición?
Estimado Dr. En el ejemplo que puso de doble venta inmobiliaria a favor de los Dres. Vilca y del Aguila por qué es aplicable el 2022° y no el 1135° del CC?. Coincide con el Dr. Anibal Torres en que la venta de bien ajeno tiene un doble remedio? anulable por el propietario y rescindible por el comprador?
Debido a la pandemia no se pudo alquilar una chacra,y no habiendo guardián en dicho predio rústico que fue adquirido por escritura pública pero que todavía no está registrado, ¿sería sensata medida el cursar cartas a los jueces de paz de primera y segunda nominación del distrito donde está ubicado dicho predio ,y asimismo, al Municipio Distrital de la jurisdicción (ÁREA DE DESARROLLO URBANO) para exhortarlos a no ser sorprendidos y por tanto se abstengan de emitir CERTIFICADOS DE POSESIÓN sobre dicho predio, obviamente a tramitarse por terceros de mala fe?
Estimado Dr. buenas tardes. Está Ud. de acuerdo con la posición de la Corte Suprema en el sentido que en un caso de doble venta inmobiliaria no es aplicable el art. 1135 del CC por cuanto esta es una norma obligacional y no derecho real. Asimismo, con la posición que establece que un caso de mejor derecho de propiedad con duplicidad de partidas debe resolver al amparo del artículo 2022 del CC considerando la antigüedad de las inscripciones de las partes y no la antigüedad de las partidas registrales, venciendo el que inscribió por ejemplo en 1990 pese a que lo hizo en una PE inmatriculada en 1989 mientras la PE de la otra parte se abrió en 1950 pero inscribió su transferencia en el 2000?.
Gracias
Buenas tardes.
Estimado doctor una consulta: En tanto en el marco de una reivindicación sí me es posible reconvenir nulidad por simulación o ineficacia por fraude al acreedor,
1) ¿Puedo sustentar mi legitimidad para reconvenir en el perjuicio que me causa el acto simulado a mis derechos de crédito pese a que la pretensión del demandante es la restitución del bien, o tengo que siempre legitimar mi reconvención en el perjuicio que me causa ser despojado de la posesión en base a un acto aparente?
2) ¿Cuál de las dos conviene más solicitar cuando creo que el acto se realizó para afectar el patrimonio ejecutable de mi deudor?
3) Si mi deudor está abusando de la personalidad jurídica de su empresa para simular la venta y afectar su patrimonio ejecutable, ¿puedo en Perú invocar el levantamiento de velo societario para superar este fraude por abuso del derecho?
GRACIAS
Dr. Buenas Tardes, mi consulta es la siguiente: Si en caso el propietario (verdadero) se encuentra en posesión cuando ocurre todas las transferencias que se haya efectuado como consecuencia del fraude ¿Resulta válido argumentar que esto enerva la buena fe de los adquirientes (en específico, el tercero registral), más cuando se trata de un bien inmueble destinado a “casa habitación”, ello en razón a la publicidad posesoria y la calidad de uso del bien? Y agradecer su excelente explicación.
Una anciana de 80 años, soltera, sin hijos, ni esposo, ni hermanos, ni padres, con estudios hasta el tercer grado de primaria, que apenas sabe leer y escribir, con demencia senil, y en estado de abandono hace una donación de 18 terrenos donde se incluye hasta la casa donde vive la anciana a una pareja de esposos dueños de una inmobiliaria donde el esposo es arquitecto y la esposa es abogada. Todos los terrenos estaban a nombre de el padre de la anciana (Virgilio) y de su tio (Orestes) únicos hermanos ellos, donde su tio Orestes es dueño del 50% de los 18 terrenos. Orestes tiene dos hijas (primas hermanas de la anciana). Es decir que la anciana y sus dos primas hermanas son las herederas y dueñas de los 18 terrenos que se encontraban registrados en el testamento de los abuelos de ellas y también en un documento de compra venta que se genera entre Virgilio y su hija (la anciana). Sin embargo con base en este documento se ha donado el 100% de los terrenos a esta pareja, para ello se titularon los terrenos en el PET a nombre solo de la anciana para ponerlos en RRPP a nombre de ella. Sin embargo al momento de la donación en el notario se tomó como documento el documento de compra venta donde se indica que la anciana es dueña sólo del 50% de todo. No se realizó una certificación de salud mental de la anciana y tampoco se comunicó a sus familiares (sus primas hermanas) sobre ésto. Qué tipo de demanda es la que procede para que las primas de la anciana pidan se revierta esta titulación? Esto es un Fraude? Una estafa? Que tipos de delitos se han cometido en este caso?
Estimada colega, por favor replantear su pregunta de forma más resumida. Saludos.
Una comunidad campesina, por medios ilícitos consigue que se inscriba una independización de parte de sus terrenos, pero con una ubicación diferente al de su propiedad, luego de ello parcela dicho terreno y transfiere los lotes a los comuneros, posteriormente los comuneros venden a terceros. Pasan los años y resulta que el verdadero propietario recién advierte que personas extrañas se posesionan en terrenos de su propiedad exhibiendo títulos inscritos en registros públicos. Claro, no pudo advertir esas inscripciones por cuanto se realizan de una partida matriz diferente al que le corresponde a su terreno. Esos terceros son de buena fe? Es posible que se consolide el despojo de parte de los terrenos del verdadero propietario basándose en una inscripción fraudulenta?
PRESENTE..!!!
Buenas tardes, presente.
Dr. Buenas tardes, la cancelación de la inscripción , lo solicita la autoridad que expide el titulo o lo hace quien era el titular registral o afectado?
buenas tardes con todos
Presente. Buenas Tardes.
Presente
Buen día , presente
PRESENTE, buenas tardes.
Buenas tardes con todos 🤗
Buenas tardes